Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить квартиру между бывшими супругами и ребенком - договориться или обратиться в суд?

06.12.2022, 12:51
• г. Москва

Квартира приобретена в браке, есть ребенок, квартира оформлена была на бывшего мужа, в собственности 4 года, ипотека закрыта, я хочу оставить квартиру себе и ребенку и выкупить у мужа его долю, разделить на доли по 1/3 каждому (мне, ему, ребенку) он не согласен, хочет по 1/2 мне и ему.

Хочу понять-есть ли смысл обращаться в суд, и требовать разделения по 1/3 и выплаты ему компенсации официально, (суды принимают решение в таких ситуациях не всегда в пользу матери с ребенком, алименты он платит официально, отягчающих обстоятельств у нас нет, но это наше единственное с ребенком жилье) или проще договориться и выкупить его 1/2.

Вопрос 1: Необходимо сначала нам оформить долевую собственность и потом (после 5 лет собственности, чтобы не платить налог) выкупить его 1/2 доли?

Вопрос 2: Если обратиться в суд, какова вероятность разделения по 1/3 всем нам и как суд обяжет выплачивать компенсацию (сроки и суммы)?

Читать ответы (2)
Квартира оформлена на мужа
Отягчающие обстоятельства
Оформить собственность
Ответы на вопрос (2):

Вопрос 1: Можно заключить соглашение о разделе имущества, в котором предусмотреть, что квартира передается в Вашу собственность, а бывший муж получает денежную компенсацию за свою долю. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, поэтому её нюансы лучше обсудить с нотариусом.

Вопрос 2: Если при покупке квартиры не использовались средства материнского капитала, то обосновать раздел квартиры в том числе и на ребенка, то есть по 1/3, будет сложно. Дети не имеют права на имущество родителей при их жизни.

Спросить

В данном случае поделят по 1/2 и все. А у него тоже единственное жилье?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России