Я долевой собственник третьей части квартиры. Долгое время в этой квартире проживали я и моя несовершеннолетняя дочь. Собственниками так же являются моя мама и младшая сестра. У мамы умер муж, прлживали они на его территории, после его смерти мама решила вернуться домой. На семейном собрании я предложила вариант, как перепланировать квартиру, чтобы всем было хорошо и комфортно, на что мне был дпн жесткий ответ, что их это не устраивает, а вещи мои были выброшены на помойку. Я обратилась в отдел полиции, т.к. думала, что меня ограбили, родственники ничего мне об этом не сказали, оказалось, что они распорядились моими вещами по своему усмотрению. Среди вещей были документы ИП, детские рисунки, дорогая одежда （дубленка, хоть и старая, но теплая）. В отделении мне сказали, что они бвли в праве выбросить мои вещи, но ведь мои права были нарушены. Как лучше дейчтвовать, так как ситуация повторилась, а самое главное в этой ситуации страдает мой ребенок. Моя мама настраивает, мою дочь против меня, а ребенок теперь сидит на Фенибуте. Что делать？

Если обращение в полицию не помогло, обращайтесь в суд.

Делите квартиру в натуре на три части. Но если у вас окажется её меньшая часть, то мать может обратиться в суд о выплате вам доли за малозначительную часть в квартире. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста и на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, и получите грамотную консультацию со ссылками на закон, и от вас потребуются уточнения.

Как защитить свои права как долевого собственника в конфликте с родственниками?

Правомочность установки двери и доступ в комнату - конфликт долевого собственника и сособственника

Если долевому собственнику по решению суда выделили в пользование самую маленькую комнату в квартире, но 2 кв.м. там мои. Сособственник поставил дверь в эту комнату, которая открывается нараспашку не во внутрь комнаты, а уже на мою жилую площадь. Имел ли он право ставить эту дверь, и имею ли я право заходить в эту комнату или вообще снять эту дверь, так как там мои кв.метры?

Читать ответы (3)

Как защитить свои права от долевого собственника?

Что можно противопоставить долевому сособственнику, если у него 5/18, а у меня 13/18, я проживаю в этой квартире всю жизнь. Иск о выделении ему доли в натуре был судом отклонен. А человек приходит, звонит в дверь, требует предоставить право пользования.

Читать ответы (3)

Права долевого собственника и роль риэлтора при продаже доли - конфликт с женой и угрозы милицией и судом

Я долевой собственник, другой собств. Продает свою долю по доверенности, В данный момент я отсутствую работаю вахтой по 2-3 мес. Дома жена (прописана) и 2 несов-их ребенка. Риэлтор постоянно звонит жене и просит пустить покупателей, а она отказывает говорит мужа собств-ика нет, он приедет тогда и смотрите. Риэлтор ругается с ней, говорит вы же дома вот и открывайте не имеете права не пускать, грозят милицией и судом. Скажите права ли моя жена, что не пускает их? И прав ли риэлтор грозя милицией и судом?

Читать ответы (8)

Права долевого собственника на исполнение договора и взыскание задатка

У меня с долевым собственником был составлен предварительный договор с задатком 60000 р. Договор подписан обеими сторонами, но вторая сторона уже после подписания договора отказалась от сделки прописанной в договоре и так не выплатила задаток. Как потребовать исполнения договора и задаток, вправе ли я обратиться суд с взысканием задатка?

Читать ответы (1)

Строительство без согласия долевого собственника - как защитить свои права и дом от трещин и угрозы обрушения

У меня в долевой собственности по 1/2 находится дом и земельный участок под им. Второй собственник не спросив согласия возводит 3 х этажную пристройку к дому, что повлекло за собой образование трещин на моей половине дома. На контакт не идет, оформлять строительство в администрации не хочет. Дом стоит на болотистой местности, фундамент под их пристройкой всего 20 см., к самому дому они вшились арматурами, и еще не закончив строительство уже видно, что дом начинает "вести". Кроме того они поставили большой навес для машин, перекрыв тем самым доступ света на мой участок. Куда обращаться и что делать? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (3)

Третье лицо отказывается участвовать в деле против администрации - как это может повлиять на права долевого собственника?

Состоялось судебное заседание по иску физ лица к администрации города. Сторона подавшая иск к администрации по поводу вступленияя права в собственность доли обратилась лично к третьиму лицу которое прописано в доме долевой собственности о том что бы это третье лицо в районный суд подало заявление о том что тказываеться в участии в деле. Человек юридически подкован и желает обратиться в суд для ознакомления с материалом дела. А те кто подал в суд заявление к администрации торопят этого человека что бы он с делом не ознакомился. Может ли как то в последствии повлиять на право долевого собственника такое действие третьего лица если оно откажеться об участии в деле и не ознакомиться с материалом дела?

Читать ответы (3)

Вопросы собственности на землю после развода - защита прав и возврат свидетельства

В 1991 году по решению поселкового совета мне для строительства жилого дома дали безвозмездно 15 соток земли, в собственность я ее не оформил да и в 1991 году свидетельства на право собственности на землю не выдавались. В 1994 году я женился, в 1996 году жена по моей доверенности зарегистрировала землю в собственность на мое имя. Два года назад она от меня ушла подала на развод и раздел имущества, требует эту землю разделить пополам и показывает оригинал свидетельства на право собственности на землю который она у меня выкрала после развода. Каковы мои шансы защитить мою собственность-землю, как забрать оригинал свидетельства на землю, зарегистрировали ли землю в собственность без решения поселкового совета,

Читать ответы (1)

Как защитить права собственника участка при возникновении несогласованных обременений?

Купили земельный участок 2010 году обременений права не зарегистрировано и присвоен кадастровый номер, в 2015 году провели газопровод не соглосовав с собственником, собственник о наличии газопровода узнал 2020. Может ли газовая компания или администрация наложить обременение без согласия собственника или бывший собственник дать свое согласие на обременение?

Читать ответы (1)

Как защитить права собственника жилья, если он против прописки новорождённого внука?

Читать ответы (2)

Собственники комнат в коммунальной квартире лишены прав и не могут контролировать аренду и проживание посторонних

Мы являемся собственниками двух комнат в коммунальной квартире. Ещё 17 комнат принадлежат другому собственнику, который сдаёт их в наём (без нашего согласия). Ни один из арендаторов в данной квартире не зарегистрирован, более того, зачастую комнаты сдаются без договоров лицам, которые внушают опасение. При очередном таком случае, мы закрыли кухню на замок. Участковый инспектор милиции, придя к нам в квартиру с представителем собственника, сдающего комнаты, на повышенных тонах заявил, что мы не имеем права закрывать места общего пользования, так же как и не имеем права требовать от нанимателей договора на аренду комнат. Получается, что мы в своей квартире не имеем никаких прав, даже права знать, на каком основании проживает посторонний человек в квартире. Правомочны ли заявления участкового инспектора?

Читать ответы (1)

Как защитить права собственника на приватизированную квартиру при отсутствии согласия других регистрируемых лиц?

Можно ли лишить право собственника приватизированной квартиры моего мужа, если я и мой несовершеннолетний ребенок, будучи зарегистрированными в квартире, не давали ни согласия ни отказа на момент приватизации. В случае признания приватизации ничтожной - кто будет являться собственником квартиры? Спасибо за внимание и ответ. С уважением Сметанина Екатерина.

Читать ответы (4)

Как защитить права собственника комнаты в квартире, находящегося в заключении, от продажи второй комнаты?

Гражданский муж является собственником комнаты в 2 комнатной квартире. Собственник второй комнаты - его двоюродная сестра. Муж сейчас отбывает наказание в колонии, случайно узнала, что сестра собирается продать свою комнату. Вопрос: если она вышлет письмо с уведомлением о продаже, будет ли это правомерным, ведь собственник другой комнаты находится в заключении и соответственно не м ожет сейчас выкупить у нее комнату. Что можно сделать в этой ситуации, как остановить продажу хотя бы на 2 месяца (2 месяца осталось до освобождения).

Читать ответы (1)

Кокой договор лучше оформить, чтобы защитить права собственника и избежать обращения в суд?

Семья моего брата (граждане РФ) стоят на очереди в детский сад в г. Москве. Для получения места необходима постоянная прописка. Я готова зарегистрировать их в своей квартире (являюсь единственным собственником), но опасаюсь, что в последствии не смогу их выписать, т.к. слышала, что мать с ребенком невозможно выписать не предоставив им жилье, не меньше того, в котором они будут проживать. Так ли это? Кокой договор лучше оформить, чтобы защитить права собственника и избежать обращения в суд? Какие могут быть подводные камни. Хотелось бы помочь с офрмление в детский сад, но вместе с тем не хотелось бы нажить себе проблем в будущем. Заранее Вас благодарю.

Читать ответы (2)

Как защитить свои права собственника в долевой собственности на дом и землю?

Как нам быть мы являемся собственниками 1/3 доли дома на земле (трех квартирный дом, без чётких границ, земля тоже в долевой собственности) наша квартира находится в середине дома, получается что у нас нет собственного входа... Мы ходим по общей земле (как и должно быть, налоги платим наровне с другими собственниками) но почему то собственник другой доли решил, что это его личный двор и преграждает нам вход, ребёнка шугают, если он заходит к ним на сторону. А сейчас вообще заселели квартирантов, так те вообще считают себя хозяевами и постоянно блокируют вход и выход (мы не можем попасть в полисадник, на чердак и вообще). Были везде, во всех организациях, нам все сказали они не имеют право без согласия дольщиков пускать квартирантов... Куда можно обратиться, чтоб достучаться до непонятливых людей?

Читать ответы (2)

Прописка подруги в квартире долевого собственника - права, возможности и нюансы

Я хочу прописать свою подругу к себе в квартиру она у нее паспорт РФ. Напишите пожалуйста какие права она получит на мою квартиру, я долевой собственник. И самое главное смогу ли я её выписать без её присутствия в случае конфликтной ситуации. Или для этого нужна доверенность зарегистрированная у нотариуса.

Читать ответы (4)

Может ли даритель отозвать или переписать дарственную после 26 месяцев? Как защитить права собственника и продать дом дочери?

Может ли даритель отозвать или переписать дарственную и отдать другим, если прошло 26 месяцев? Даритель без оснований хочет это сделать. Дарственная заверена нотариусом. И теперь являемся собственником. И хотим продать дом дочери.

Читать ответы (2)

Нарушение прав долевого собственника - Как решить проблему с арендой квартиры и собственником второго

Второй собственник сдает находящуюся в долевой собственности квартиру в аренду. Сдает ее полностью, то есть мою часть также. Первое, что возмущает, что без моего разрешения, второе, что мою часть также сдает, третье, что не планирует делиться. Как выгнать жильцов и как наказать собственника второго.? Есть фото договора, который он заключал с жильцами. Один раз вызывали полицию, писал заявление.. Хочу продать свою часть, отправил письмо через юриста с уведомлением. Пока ответа не получил.

Читать ответы (5)

Можно ли разделить земельный участок с площадью 600 кв.м.на несколько частей и оформить новые участки в соответствии

Хочу задать вот какой вопрос: имеет ли право собственник земельного участка с площадью 600 кв.м. у которого есть свидетельство на право пользования землей, разделить его на три или четыре части и оформить новые участки? Если нет то по каким нормам...

Читать ответы (1)

Подделка документов ЖЭУ - как защитить права собственника квартиры?

ЖЭУ предоставили в суд в качестве доказательства для вынесения приказа на списание долга квартирную карточку, где в качестве зарегистрированного указали человека, снятого с регистрации более 20 лет назад, не проживающего в помещении, не собственника. Как можно привлечь ЖЭУ к ответственности за подделку документов?

Читать ответы (4)

Как защитить права собственника при незаконной аренде помещения-магазина?

Два собственника помещения-магазин (доля в натуре не выделена) один из собственников без согласия второго сдал помещение в аренду. Не соглашается подписать договор аренды. Как приостановить деятельность магазина или освободить помещение?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59