Нужно ли получать справки о наличии объекта культурного наследия при продаже квартиры в таком доме?

У меня в собственности комната в многоквартирном доме являющимся объектом культурного наследия дом в ужасном состоянии УК отказалась даже продать невозможно что делать.

Устройство проезда и парковки в границах территории выявленного объекта культурного наследия будут ли являться объектами капитального строительства? (Предмет охраны в отношении этого объекта не утвержден)

У меня есть участок с видом разрешенного использования для ИЖС, на котором находится оформленный дом, есть еще один дом на этом же участке, который я хочу оформить, подав документы в Госкомрегистр, мне делают отказ, так как оказывается мой участок располагается в границах зоны с особой архитектурно-планировочной организацией территории объекта культурного наследия федерального значения-археологического комплекса Неаполь Скифский. Что делать и кому писать в таком случае. Участок ведь предоставлен под ИЖС, у меня все документы имеются.

Нужна правовая помощь в получении согласований профильных организаций и учреждений на приватизацию или покупку в собственность объекта культурного наследия. От данного объекта сохранилась только земля и название бывшего поместья. Каковы последовательно действия куда и зачем обращаться, в какие органы с начала и до конца. Данный земельный объект относится к Ленинградской области. Спасибо.

Мы заключили контракт на ремонт фасада объекта культурного наследия. За строительный контроль вместо 2,14 % платим меньше 1,79% по договоренности. Будет ли это нарушением при проверке?

В нежилых помещениях объекта культурного наследия хотим часть бетонного пола (подсобное помещение) застелить линолеумом или ковролином. Нужно ли разрешение органа госохраны?

Участок в категории земель - земли поселений, уведомили местную администрацию о строительстве жилого дома и получили отказ, причина участок находится в границах зоны объекта культурного наследия, как этот препон обойти, какая граница такой зоны?

Существует ли ли законный способ собственнику земельного участка изменить планировку здания или поменять назначение земельного участка в пределах зоны охраны объекта культурного наследия?

В городе сгорел Объект культурного наследия, хочу выяснить причину возгорания. Могу ли я обратиться в МЧС за этой информацией, если да, то как?

Являюсь собственником нежилого помещения в здании объекта культурного наследия. Могу ли сдать это помещение в аренду? Требуется ли какое подтверждение этой возможности?

Объект капитального строительства согласно выписке из ЕГРН имеет тип: здание (жилой дом), какой порядок действий перевода в тип: многоквартирный дом? форма собственности общая долевая частная и муниципальная. Каким НПА это регламентировано (объект имеет статус: объект культурного наследия)

Заказчик — Государственное бюджетное учреждение культуры Ростовской области «Ростовский областной музей краеведения» (г. Ростов-на-Дону) — разместил извещение о закупке (выполнение работ по реконструкции, реставрации и приспособлению под современное использование объекта). В качестве способа определения подрядчика был выбран открытый конкурс и в КД установлены следующие критерии оценки заявки: 1) «Цена государственного контракта», значимость критерия — 40%; 2) «Качественные, функциональные и экологические характеристики объекта закупки», значимость критерия — 50%; 3) «Квалификация участников закупки», значимость критерия — 10%. Вопросы по кейсу: • 1. Какими правовыми актами должен руководствоваться заказчик при выборе способа определения закупки и разработке документации о закупке? • 2. К какому виду работ относятся работы, являющиеся предметом закупки? • 3. Было ли допущено заказчиком нарушение законодательства о контрактной системе? • 4. Правильно ли заказчик указал способ определения подрядчика? • 5. Правильно ли заказчик установил значимость стоимостных и нестоимостных критериев? Примечание: при ответе на вопросы необходимо сослаться па нормы Закона о контрактной системе и Правил оценки заявок.

Я имею земельный участок с жилым домом на территории объекта культурного наследия федерального значения (входящего в список культурного наследия ЮНЕСКО). Могут ли у меня изъять его для гос. нужд? Какие для этого нужны основания?

Хотим продать дом, исторической значимости не имеет, но расположен на территории охранной зоны. Из управления по гос. охране объектов культурного наследия пришёл ответ, что мы или новый владелец дома не имеет права на строительство внутри территории дома ничего, даже менять окна на пластиковые, пристроить гараж и т.д. Так ли это, может мы можем ещё куда-то обратиться? Спасибо.

Как можно найти информацию о защитной зоне объекта культурного наследия?

В случае если в договоре аренды помещений в объекте культурного наследия указано, что арендатор обязан соблюдать п 1-3 ст 47.3 ФЗ 73 означает ли это, что арендатор должен финансировать работы по сохранению объекта культурного наследия (ремонт, реставрацию)? Ведь согласно данному пункту п 1.4 статьи 47.3 ФЗ 73 (4) обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия;) а согласно ст 40 ФЗ 73 1. Сохранение объекта культурного наследия — меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию Что в контексте ст 47.3 ФЗ 73 в обще означает 4) обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия? Ведь требования по сохранению объекта культурного наследия прописаны в Статья 47.2. Требования к сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия из ходя из которой ремонтно реставрационные работы предусматриваются утвержденным охранным обязательством и их финансирования лежит на собственнике этого объекта п 11 ст 48 ФЗ 73 В общем по сути возникает два вопроса. 1.Должен ли при этом арендатор финансировать работы по сохранению объекта культурного наследия (реставрация, ремонт) если в договоре аренды указанно исполенение пунктов 1-3 ст 47.3 ФЗ 73, а распределение обязанностей по выполнению требований, предусмотренных статьей 47.2 в договоре аренды никоим образом не отражены? 2. Обязывает ли наличие в договоре аренды пунктов 1-3 ст 47.3 ФЗ 73 передавать арендуемые помещения на время работ по сохранению объекта культурного наследия (реставрация ремонт)?

Что делать, если дом построили на участке ИЖС в 2018 году, потом нас присоединили к деревне, и по местным пзз расстояние от дома до границы участка не 3 м а 4,5. Нам оказали в регистрации. Сейчас подали по новому закону, опять отказ, но уже из-за минкульта.16 декабря 2019 года они внесли руины ветряной мельницы в реестр как объект культурного наследия. Наш участок в оказался в красной зоне. Никто об этом нас не уведомлял! Но дом то построен в 2018! Что нам теперь делать? Можно ли обойтись без суда?

Помогите разобраться, почему объект культурного наследия региональеого значения не внесен в реестр ОКН, нет номера, но есть охранное обязательство на данный объект.

Участок выдан администрацией города под ИЖС в 2018 году. Собственник продал участок в конце мая 2021 года. Новый собственник в июле 2021 года получил отказ на строительство дома, т.к. в середине мая 2021 года управление охраны объектов культурного наследия города издало приказ об утверждении границ объекта культурного наследия и этот участок вошел в границы этого объекта. Покупатель не знал об этом приказе. Участок покупался для строительства дома. Сейчас же собственник ничего не может строить. Подскажите пожалуйста, как защитить свои права? Обжаловать приказ? Аннулировать сделку с продавцом? Вводить дом по дачной амнистии, но тогда не будет ли вынесено решение о сносе незаконной постройки? Спасибо.

Как подвести государство выкупить у меня земельный участок который находится в зоне объекта культурного наследия федерального значения т.к. пользы мне от него ни какой, ибо наложены запреты: 1) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ: 2) хоз-я деятельность, нарушающая целостность объекта культурного наследия и создающего угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения. Разрешается: 1)проведение работ по сохранению объекта культурного наследия; 2) установка информационных надписей и обозначений, связанных с объектом культурного наследия. Вот такой правовой режим использования земель и земельных участков нам утвердили 26 июня 2013 года государственный комитет псковской области по культуре.