Как удалить вещи третьих лиц из своего жилого помещения - права и советы

199₽ VIP

Смотря на каком основании вещи появились в квартире.

Здравствуйте, Иван Александрович.

Собственник, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, имеете право владет собственным жилым помещением не наблюдая в нем посторонних вещей, которые хранить обязательств Вы не давали.

Тем не менее, к чужому имуществу стоит отнестись максимально бережливо.

Перед тем, как осуществлять его вывоз-уведомите собственника о необходимости забрать свои вещи до назначенного в письме срока.

По истечении данного срока вещи лучше для временного хранения перевезти в гараж, или склад\сарай, потребовать от собственника компенсции расходов, связанных с данными работами, а за последующее хранение-назначьте плату.

Всего хорошего.

Добрый день! Вероятно, речь идет об имуществе, оставленном арендаторами жилья. На практике существует несколько подходов к данному вопросу. В том случае, если у арендатора остались неисполненные обязательства, мы можем говорить о возможности удержания имущества (§ 4 гл. 23 ГК РФ). Вещи арендатора, оставленные в арендованном помещении, могут рассматриваться как брошенные (ст. 226 ГК РФ). Кроме того, действия арендодателя с имуществом арендатора можно квалифицировать и с точки зрения действия в чужом интересе без поручения (гл. 50 ГК РФ).

С практической точки зрения я бы рекомендовала направить собственникам вещей официальное предложение по почте с требованием забрать вещи до конкретной даты и с уведомлением о том, что в противном случае вещи будут удалены из квартиры. Если после назначенной даты никто за вещами не придет, советую пригласить представителя управляющей компании и в его присутствии (желательно, с фиксацией на видео) вывезти вещи из квартиры, чтобы в дальнейшем избежать обвинений в самоуправстве, в краже, повреждении вещей и т.п.

Письменное требование всё забрать - 5 дней дать - не заберут - перевоз на временное хранение с оформлением договора хранения - иск в суд с требованием всё забрать и оплатить хранение.

Ст. 15, 304 ГК РФ в основе. Если кратко - то вот так.

Нет у вас такого права. Это чужие вещи и если они напишут заявление в полицию, что у них а выброшенной вами тумбочке был миллион рублей, вам придется долго доказывать, что вы их не украли и не совершили преступление,-кража чужого имущества ст.158 уголовного кодекса РФ.

Тем более люди неадекватные.

Здравствуйте, Иван! Просто на улицу выкинуть нет. В этом случае рискуете как минимум иском (ст.131-132 ГПК РФ) о взыскании с Вас стоимости этих вещей при отсутствии возможности истребования их имущества из Вашего незаконного владения (ст.301 ГК РФ). Т.е. в случае если факт нахождения вещей у Вас смогут взыскать причиненные убытки. А вот вывезти в какое-нибудь помещение, затраты на хранение в котором сможете выставить потом встречным иском (ст.137-138 ГПК РФ), это вариант. Да, дополнительные расходы, но лучше так, а потом самому подать иск, чтобы забрали вещи и возместили расходы на хранение, чем возмещение убытков.

Добрый вечер, Иван.

Все довольно просто.

1) Вы подайте им письменно претензию, если есть возможность о том, что вы в течение установленного вами срока, будите вынуждены выставить данные вещи на временное хранение, если реакция и действия не поступят, можете выставить данные вещи на любое хранилище.

3) Если вы проведете все действия, что вы хотели изначально, то в этом случае будете сами возмещать ущербы!

ст. 137-138

Иван Алексеевич, добрый день.

Согласно статьи 209 ГК РФ

собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

__________

Можно поступить так.

На видео, входите в квартиру, в присутствии 2 соседей и ведите запись видео, где будете составлять письменную опись вещей в присутствии 2 человек, запись можете вести обычной ручкой, в 2 экз.

Дайте соседям на подпись, 1 экз. отправьте почтой по месту нахождения собственника, второй экз. Оставьте у себя.

Направить опись надо вместе с уведомлением о необходимости забрать вещи.

________

Далее вещи можете вывести на склад хранения до востребования, между прочим, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, самозащита является одним из способов защиты лицом своих прав и применяется без обращения в какие-либо органы. Заключается самозащита в том, что лицо само предпринимает попытки по защите своих гражданских прав

_______

С уважением, Дарья Алексеевна.