Когда начинаются правоотношения между жильцами и управляющей компанией после присоединения дома постановлением администрации района?

Иск о возмещении материального вреда при протечке кровли - судья требует уплату госпошлины

Моя квартира постоянно на протяжении многих лет подвергается заливу, вследствие протечки кровли. Об этом составлены многочисленные акты с участие сотрудников УК, так и инспектора Гос. Жил.инспекции. Я подала иск о возмещении материального вреда, который был нанесен моей квартире из-за течи кровли, которую УК не ремонтирует на протяжении многих лет (с 2003 г.) В исковом заявлении я просила освободить меня от уплаты госпошлины, т.к. я считаю, что правоотношение между мною и УК по данной проблеме регулируются Законом О защите прав потребителей. Однако судья заявила о том, что она считает, что Закон О защите прав потребителей здесь не причем и требует, чтобы я заплатила гос. пошлину. Законно ли требование судьи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как поступить, если получен платежный документ от ФГАУ Росжилкомплекс, не являющейся управляющей компанией дома

Пришел платежный документ за январь 2022 г. из фгау «росжилкомплекс» не являющейся управляющей компанией дома, а я уже заплатил по квитанции в свою управляющую копанию. Что делать?

Читать ответы (1)

Отношения между управляющей компанией и жильцом дома ЗоПП - возможность регулирования иска с штрафом в 50% от суммы

Добрый день! Регулируются ли отношения между управляющей компанией и жильцом дома ЗоПП? Глыба льда упала на фасад магазина, расположенного на 1 м этаже жилого дома. Могу ли просить в иске 50% штраф от суммы иска?

Читать ответы (1)

Судебный разбирательство между жильцом и управляющей компанией после смены на ТСЖ

В нашем доме произошла смена управляющей компании на тсж. Я переплатирюла управляющей компании за воду 16 тыс так как в квартире не проживали а они считали по среднему. На м передачи дома тсж у меня перед управляющей компании оказался долг 9 тыс. Они подали в суд. А я сщитаю что не я а они должны мне.

Читать ответы (1)

Возможно ли работать без лицензии управляющей компании по временному договору с подрядчиком до получения права

Может ли упраляющая компания работать без лицензии по временному договору управления мкд между управляющей компанией и подрядчиком пока у жильцов не появилось права собственности.

Читать ответы (1)

Как распределить расходы на ремонт асфальтового покрытия между жильцами дома №1 и дома №2 при открытии шлагбаума?

Дом №1 расположен вдоль городской улицы (подъезды дома обращены в противоположную улице сторону). Дом №2 расположен за домом №1. Подъехать к дому №2 можно было с двух сторон, обогнув дом №1. Затем проехать вдоль этого дома до середины и по короткому однополосному проезду подъехать к дому №2. Проезд к дому №2 тупиковый. Дом №1 – 9-ти этажный (8 подъездов). Дом №2-5-ти этажный (8 подъездов). Создав в 2019 году ТСЖ, жильцы дома №1 установили два шлагбаума: один на одном углу дома, а другой у отворота к дому №2. Один въезд к дому №2 они перекрыли. Теперь в случае работы спецтехники или какой другой ситуации перекрывается второй оставшийся единственным проезд к дому №2. Проезд к дому №2 проходит по территории дома №1. Теперь дом №1 требует с жильцов дома №2 взамен за открывание шлагбаумов в случае заторов автотранспорта оплату части расходов на ремонт асфальтового покрытия второго выезда. У дома №2 стоит примерно до 40 легковых автомашин. Что делать собственникам дома №2 в таком случае?

Читать ответы (3)

Прорыв трубы ГВ в кухне - спор между управляющей компанией и жильцами квартиры о вине за сооружение короба

Стояковые трубы гв и хв в кухне зашиты в короб (не глухой, с возможностью снятия). Прорыв трубы ГВ. Для доступа к стоякам короб демонтирован. Управляющая кампания настаивает, что вина на жильцах квартиры за сооружение короба, что это запрещено в принципе в связи с усиленной коррозией металла труб из-за короба. Не могу найти каких-то внятных положений на эту тему.

Читать ответы (2)

Вопрос о необходимости перезаключения договора между управляющей компанией и собственниками жилых помещений МКД

Есть ли норма закона, которая предусматривает обязательное перезаключения договора между управляющей компанией и собственниками жилых помещений МКД при том, как оформлено межевание придомовой территории, так как настоящий договор заключен был до межевания?

Читать ответы (1)

Поиск договора на обслуживание домов - нужна помощь

Может кто-нибудь из Вас подсказать где найти или выслать Договор на обслуживание домов между управляющей компанией и жильцами. А то у нас здесь подсовывают какой-то "выкидыш" из договора, где есть только обязанности жильцов и права управляющей компании. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема распределения придомовой территории - кто должен контролировать разделение кладовых мкд старой постройки между жильцами?

Мкд старой постройки на его придомовой территории располагаются кладовые для каждой квартиры, которые изначально предназначались для хранения угля т.к. дом был на печном обогреве, впоследствии часть кладовок передавалась жильцами из рук в руки кому угодно, я являюсь жильцом данного дома, но кладовой не имею т.к. мою кладовку занимают люди не проживающие в данном доме. Кто должен контролировать распределение придомовой территории между жильцами дома?

Читать ответы (1)

Работники социального центра остались без полной зарплаты после присоединения дома престарелых

Я работаю в социальном реабилитационном центре, с марта 2020 года наш центр орендует дом престарелых, они к нам приехали со своими работниками, а мы сидим дома с марта прошлого года, но минимальную зарплату нам платили полностью по декабрь включительно, а в январе мы подписали приказ о 2/3 зарплаты, имеют ли право нам платить 2/3 зарплаты.

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить ремонт электропроводов перед входом в квартиру? Ответ и споры между управляющей компанией и жильцами.

Перегорели электропровода перед входом в квартиру, за чей счёт должен производится ремонт? Управляющая компания отказывается делать ремонт, говорят, что они обслуживают только до электрощетка. Кто прав?

Читать ответы (2)

Мусорный счет после присоединения Крыма - правовые аспекты случая

Крым. Симферополь. Еще при Украине был заключен договор с компанией по вывозу мусора. (с украинской компанией) После присоединения Крыма к России, компания перерегистрировалась в российскую. Спустя 2 года мне пришел счет по задолженности за вывоз мусора на основании старого договора. Нового договора я не подписывал. Могу ли я не платить или обязан возместить?

Читать ответы (2)

Спор между жильцами и управляющей компанией из-за обуви в коридоре

Соседи раскидали свою обувь к входу и га весь коридор. Написала в Управляющую клмпанию приехали посмотрели для них видимо это не хлам. В заявлении в жэк требовала чтоб проверили и навели порядок Проверили все но пришел отказ с компании то что мы не занимаемся уборкой в коридоре. Считается ли это ложным доносом?

Читать ответы (1)

Обязан ли быть договор между управляющей компанией и жильцом?

Обязан ли быть договор между управляющнй компанией и жильцом?

Читать ответы (1)

Спор между жильцами и управляющей компанией о колонке во дворе.

Колонка во дворе, все платим исправно, провели воду во времянку, поставили счётчик, нам сказали глушить колонку, а мы ей пользуемся, говорю откройте лицевой счёт,я буду еещ оплачивать как раньше, они не соглашаются.

Читать ответы (1)

Документы, содержащие обязательное заключение договоров между жильцами, управляющей компанией и поставщиками услуг

В каких документах можно найти о бязатеьном заключении договоров между жильцами и управляющей компанией а также с поставщиками услуг.

Читать ответы (1)

Статья ЖК РФ, регулирующая обязательность заключения договоров с управляющей компанией и поставщиками услуг.

Какая ст. ЖК РФ определяет обязательность заключения договоров между жильцами и управляющей компанией, а также с поставщиками услуг.

Читать ответы (1)

Кто оплачивает замену окон в подъезде - споры между жильцами и управляющей компанией

После очно-заочного собрания в нашем доме приняли решение о замене окон в подъезде с деревянных на пластиковые, за счет собственников квартир за дополнительную плату которая будет взиматься в течении года. Но мы же уже платим за содержание и обслуживание жилья, а так же еще и за капитальный ремонт. В какой вид ремонта входит замена окон в подъезде? Почему жильцы должны оплачивать за ремонт общедомового имущества, если за его содержание и ремонт отвечает управляющая компания.

Читать ответы (1)

Спор между жильцами и управляющей компанией - требование повторной оплаты за содержание жилья

Мена управляющей компании, оплата производилась в первой, вторая утверждает, что на 3 месяца раньше зарегистрировалась и требует повторной оплаты за содержание жилья.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59