Не убирают снег и лед - Входит ли уборка дворника в плату за содержание жилья и что делать, если ничего не предпринимают?

199₽ VIP

Придомовая территория обслуживается совместно с многоквартирным домом, так как является его неотделимой частью.Согласно Постановлению Правительства № 491 «О правилах содержания, управления, уборки общего имущества в МКД» в придомовое пространство входят следующие объекты:

элементы озеленения (клумбы, кустарники и другие насаждения);

различные предметы благоустройства (лавочки, беседки и пр.);

игровые/спортивные комплексы;

оборудование для сушки белья;

места/помещения для автомобилей;

площадки для выгула животных;

обслуживающие подстанции;

пожарные проезды;

тротуары, пешеходные дороги, аллеи;

уличное освещение и другие элементы;

площадки, предназначенные для мусоросборников. Согласно действующим правовым нормам каждый владелец жилого помещения (потребитель) обязан нести часть расходов на содержание многоквартирного дома, включая уборку дворового участка (ст. 158 ЖК).

Тарифы за обслуживание/уборку прилегающей к МКД земли, рассчитываются с учетом общей жилой площади, занимаемой гражданином (собственником).

Вам надо направить претензию в обслуживающую организацию, которой необходимо будет улучшить качество оказываемых работ, либо понизить тарифы.

Жалобу можно в Роспотребнадзор, Г-ЖИ (государственная жилищная инспекция)

Здравствуйте, Екатерина! В содержание самого жилого помещения нет, но уборку придомовой территории все равно должна проводить УК согласно требованиям Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г., т.к. это общее домовое имущество (ст.36 Жилищного кодекса РФ). И если УК этого не делает, то согласно статье 20 Жилищного кодекса РФ можно подать жалобу в жилищную инспекцию, а также исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Да, уборка как в доме, так и на придомовой территории входит в содержание жилья, дополнительно собственники ничего платить не должны.

Если УК не выполняет своих обязанностей, жалуйтесь в ГЖИ.

- см. Постановление Правительства № 491 от 13.08.2006 г., ст. 20, 36, 162 ЖК РФ.

Согласно действующим правовым нормам каждый владелец жилого помещения (потребитель) обязан нести часть расходов на содержание многоквартирного дома, включая уборку дворового участка -

ЖК РФ Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме и далее.

Если У Вас УК в роли обслуживающей организации - то ей претензия, фото сделайте и акт с жильцами сами составьте и так каждый день - понадобится после для доказательной базы - требование снизить начисления, не сделают - жалоба в ГЖИ, прокурору и иск в суд.