Как приобрести бизнес после неудачи предыдущего владельца - трудности и риски
199₽ VIP
Человек начинающий предприниматель, получает гранд на развитие своего бизнеса, на этот гранд приобретает оборудование для Детейлинга авто и клининга квартир, проходит три месяца он бросает развитие этого бизнеса и выставляет его на продажу, я хочу приобрести его, но не понимаю с какими трудностями я могу столкнуться, не придут ли ко мне через время и не заберут у меня все это оборудование, я знаю что в течении года он должен отчитываться о своей деятельности, скажите как быть в такой ситуации.
Здравствуйте, Александр!
У вас проблем не будет, если оборудование не заложено.
Поэтому надо взять у него документы и посмотреть их. Как приобреталось это оборудование (ст. 334 ГК РФ).
Если не в залоге, то его не заберут.
У человека будут проблемы с возвратом этих средств.
Т.е. с него спросят деньги.
А не то оборудование которое он Вам продал.
Спросить
Здравствуйте.
1. Имущество, приобретенное за счет гранта, не подлежит продаже, дарению, передаче в аренду, пользование другим лицам, обмену или взносу в виде пая, вклада или отчуждению иным образом. Сделку признают недействительной.
2. Гранты предоставляются на условиях, определяемых грантодателем, с обязательным предоставлением грантодателю отчета о целевом использовании гранта (абз. 6-7 подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ).
Спросить
Пунктом 1 ст.460 ГК РФ предусмотрено, что продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
Поэтому продавец не имеет права продавать вам товар с обременением.
Вам необходимо перед заключением договора ознакомиться с конкурсной документацией и лично убедиться, что что в виде гранта предпринимателем получены денежные средства, а не оборудование.
В указанном случае оборудование у вас не может быть изъято, а его владельца при невыполнении условий, на которых получен грант, могут быть взысканы только денежные средства.
Спросить
Добрый вечер, Александр, тут все довольно просто.
1)данное имущество, приобретенное за счет гранта, не подлежит продаже, дарению, передаче в аренду, пользование другим лицам.
Сделку признают недействительной однозначно!
2. Он должен отчитываться будет в министерство!
Если он отказывается от исполнения данных действий, то он обязан будет вернуть все!
Так что мой совет, не нужно связываться в данной ситуации.
Данный продавец фактически нарушил так же ст.460 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Поскольку данное имущество было приобретено на те средства, которые предпринимателю были переданы как грант, то это имущество нельзя продавать в течение пяти лет со дня получения гранта.
Фактически продавец нарушил ст. 460 ГК РФ.
____________
Но не смотря на вышеуказанные обстоятельства, данное имущество у Вас не заберут.
Спросить
Когда автомобиль переходит в собственность другому владельцу (при оформлении ДКП или же после постановки на учет?)
Просьба подсказать, каким образом будут взыскиваться штрафы за парковку на 11 т.р. с предыдущего владельца, если я купил авто и поставил ее уже на себя. Недавно увидел что у него есть штрафы за парковку. Еще до приставов не дошло, но если дойдет то с кого будут взыскиватб, могут ли приставы по вин коду повесить на автомобиль штрафы независимо от владельца?
На которые нужно ссылаться при требовании приставов снять арест с авто на основании, что аресты наложены за долги старого собственника после заключения договора купли продажи.
Здравствуйте) я покупатель первый суд выиграла... продавец подал на апелляцию... решение первого суда оставили без измененимй)... скажите пожалуйста продавец может ли подать куда то еще или это последний суд?)... Спасибо)...
Отправили меня от центра занятости на учебу на охранника 6 разряда.
Так как есть 4 разряд.
В коледже где учат мне отказали. Сказали были судимости имеют ли право
Как снять обременение в силу закона с квартиры купленной по материнскому капиталу, если прошло 7 лет с покупки и я не знаю где старый хозяин находится?
Добрый день, в декабре 2014 года по цессии (договор уступки права требования) была приобретена квартира в строящемся доме. Акт приема-передачи квартиры был оформлен в августе 2015 года с факсимильной подписью ген. директора (подпись не от руки, а штампом, при этом в договоре нет никаких записей о том, что стороны соглашаются на подпись в таком виде, доп.соглашений по этому поводу тоже никаких нет). В октябре 2015 года на основе Договора цессии и этого Акта приема-передачи и др.документов квартира была оформлена в собственность с обременением (ипотека) в Росреестре (через МФЦ). Позже выяснилось, что факсимиле не является юридически значимой подписью и гос. органы отказывали гражданам в приемке документов на оформление в собственность с такой подписью.
Уважаемые специалисты, подскажите, какие существуют риски для собственника квартиры (с ипотечным обременением) с наличием факсимиле в Акте приема-передачи? При оформлении в собственность вопросов не возникало ни у кого.
Могут ли возникнуть трудности при продаже квартиры в будущем? (будут ли требовать этот Акт при регистрации сделки купли-продажи (уже как вторичка) и обращать внимание на подпись?).
Стоит ли сейчас добиваться переделки Акта приема-передачи с реальной подписью? (Застройщик – банкрот… сложно сейчас их застать в офисе) Или этот Акт приема-передачи больше нигде не нужен? (насколько я понимаю, он является неотъемлемой частью договора долевого строительства)
Здравствуйте. Я с семьей купил квартиру и оформил её в собственность на всех членов семьи. Но на имя старого хозяина (уже на мой адрес) приходят письма от Траст банка о задолженности и взыскания её через уголовное дело. Бывшему хозяину я много раз об этом сообщал и отдавал письма, но всё равно они приходят на мой адрес. Если идти в банк со своими документами возможно, что банк перепишет этот долг на моё имя? Подскажите что делать, ведь совсем неприятно получать в свой ящик чужой долг (даже если он чужой)?
В 11 классе была допущена до экзаменов, но не сдала их. Могу ли я поступить в колледж на 2-й курс при этом сдать вступительные экзамены по выбранному направлению?
Сдал теорию в одном городе, а вождение провалил три раза. Можно ли сдать вождение в другом городе, с экзаменационным листо́м об успешной сдачи экзамена в другом? Регион один и тот же.Сдавал после изменения правил сдачи экзаменов в 2021 году.
С 2009 г. по 2012 г. обучалась в аспирантуре. Сдала кандидатские. Но работу не защитила. Предзащиты не было. Получила справку. Сейчас хочу защититься. Какие шаги следует предпринять?
Ребенок учится в обычной школе в 8 классе. Получил во 2 четверте оценку 2 по обществознанию, отправили на ПМПК. Ленится и не хочет. Какова в дальнейшем судьба ребенка после ПМПК, он сможет поступить в колледж, потом в институт? Раньше учился хорошо.
Виновник ДТП не вписан в ОСАГО. Он гражданин Узбекистана. На руках у него договор купли-продажи, техпаспорт на предыдущего владельца, полис ОСАГО на предыдущего владельца. Ремонт обойдется более двухсот тысяч. Что делать?
Вопрос такой, если я уже оформила машину на себя, а через пару дней предыдущий владелец умер, эта машина уже моя или ее у меня заберут?
Купил авто, поставил на учёт с заменой номеров, решив проверить авто по старым данным, обнаружил штраф предыдущего владельца.
Чем мне это грозит? Может ли данный штраф перерасти в запрет?
Судя по данным штрафа, его выписал сотрудник ДПС, штраф за то что не пропустили пешехода, датируется 2 июля 2021 года, а авто я поставил на учёт 7 августа 2021 года, купил авто 28 июля 2021 года.
Купили машину у перекупщика. При оформлении выяснилось, что хозяин умер два года назад. Договор купли продажи перекупщика с хозяином был составлен месяц назад. Как теперь поставить машину на учёт?
Решение суда в мою пользу. Должник деньги не отдаёт с 2009 г. Мотивируя тем что не работает, жилья за ним не числится, транспорт зарегистрирован на другое лицо. Судебные приставы бессильны. Какие у меня перспективы.
В садоводческом товариществе купили дачу, прежний хозяин был лишен этого участка, документ о его лишении председатель снт отдал нам, на руках у нас книжка об оплате, оплачиваем вовремя, с чего начать оформление дачи? Причем покупали дачу, выплатив долги прежнего хозяина
Я владелец интернет-сайта с форумом, на форуме в последнее время участники часто обсуждают покупку всяких изделий из китая, которые по сути являются контрафактом известных мировых брендов. Несет ли для меня, как владельца такого ресурса, это какие-то риски, связанные с нарушением закона? В рамках сайта торговля этим не осуществляется, только обсуждения.
