Что значить простыми словами участие в долевом строительстве индивидуального жилого дома?

Заключение дополнительного соглашения при покупке квартиры в рассрочку

Меня зовут Павел. Я заключил договор участия в долевом строительстве жилого дома. Квартиру я покупаю в рассрочку половина сразу до заключения договора вторая часть через 10 месяцев (ещё не вносил вторую часть). Сдача дома по договору в 1 квартале 2014 г., и передача мне не позднее 30 апреля 2014 г. Недавно вызвали в офис где сказали надо заключить доп. соглашение, я его заключил по нему СК обязуется получить разрешение на ввод в эксплатацию не позднее 2 кв. 2014 г., и передать мне не позднее 30 июня 2014 г. Скажите пожайлуста могу ли я подать на СК в суд и на какую компенсацию могу расчитывать.

Читать ответы (1)

Как заключить договор о долевом участии в строительстве индивидуального дома между родственниками?

Собираемся строить индивидуальный жилой дом вскладчину, 4 человека: родственники разной степени. Какой документ (договор) мы можем заключить между собой, чтобы зафиксировать вложенные в строительство средства, с тем, чтобы по итогам строительства, в долях, пропорциональных вложенным средствам, была зафиксирована собственность на части дома? Что это должен быть за договор? Договор долевого участия в строительстве индивидуального жилого дома? Но сторонами договора должны быть именно участники строительства - 4 гражданина... Помогите, пожалуйста! С уважением, Яна.

Читать ответы (5)

Получение налогового вычета при продаже и покупке квартир

Продал квартиру, которую имел в собственности более 3-х лет. Сейчас оформляю в собственность квартиру, которую купил по договору участия в долевом строительстве жилого дома. Положен ли мне налоговый вычет? Налоговый вычет за покупку квартиры не получал ни разу.

Читать ответы (1)

Договор участия в долевом строительстве

Заключили договор об участии в долевом строительстве жилого дома. В реквизитах договора указан банковский счет, который арестован. В приложении к договору указано другое предприятие, на которое необходимо перечислять денежные средства. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Возможность подачи на неустойку в случае задержки сдачи жилого дома при наличии ориентировочной даты в договоре

Если в договоре об долевом участие в строительстве жилого дома прописано что ориентировочная сдача дома 1 квартал 2013 года, а сдался он только 13 июня 2013, могу ли я подать на неустойку в 1/300 ставки, не взирая на то что в договоре не прописано что застройщик мне будет её выплачивать, и что слово ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ может сыграть большую роль?

Читать ответы (1)

В вопросе № 7567 от 06.03.2001 г. заменить "долевое строительство" на "долевое участие в строительстве жилого дома".

В вопросе № 7567 от 06.03.2001 г. заменить "долевое строительство" на "долевое участие в строительстве жилого дома". С уважением и надеждой на ответ.

Читать ответы (1)

Возможность потребовать выплату неустойки по договору о долевом строительстве жилого дома - анализ сроков и правовой нормативы

В договоре о долевом строительстве многоквартирного жилого дома передача объекта участнику долевого строительства описана следующим образом: 1. Срок окончания строительства жилого дома - второй квартал 2009 года. 2. Застройщик передает объект участнику долевого строительства после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, но не позднее 2-х месяцев с момента выдачи такого разрешения. Больше никакие сроки в договоре не описаны. Дом до сих пор не сдан в эксплуатацию, примерная сдача - конец сентября. Вопрос! Могу ли я потребовать от застройщика выплату неустойки, предусмотренной ФЗ от 18.07.2006 №111-ФЗ Благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Способы доказательства долевого участия при строительстве жилого дома и использования средств из договора купли-продажи

Как доказать долевое участие при строительстве жилого дома, для строительства был продан земельный участок с домом за городом, есть договор купли продажи, как доказать что деньги были потрачены на строительство жилого дома?

Читать ответы (1)

Наследование прав по договору долевого участия в строительстве жилого дома

Мой вопрос касается договора долевого участия в строительстве жилого дома, заключенного в феврале 2005 г. (еще до вступления в силу федерального закона "О долевом строительстве"). Каким образом наследуются права по такому договору и наследуются ли? Какова процедура оформления наследства?

Читать ответы (3)

Документы, которые должен предоставить застройщик после акта приема-передачи квартиры при долевом строительстве

Участвовала в долевом строительстве жилого дома. Какие документы после подписания акта приема-передачи квартиры должен выдать застройщик.

Читать ответы (1)

Как и у кого проверить правильно ли составлен предварительный договор и договор участия в долевом строительстве жилого дома?

Как и у кого проверить правильно ли составлен предварительный договор и договор участия в долевом строительстве жилого дома?

Читать ответы (3)

ДДУ с дочерней компанией - судебный спор о долевом участии в строительстве жилого дома без регистрации

В мае 2008 заключили договор о долевом участии в строительстве жилого дома. Как теперь поняли не с самим застройщиком, а его дочерней компанией (входят в одну строительную группу и имеют одно название). ДДУ не зарегистрирован. Разрешение на строительство получено ими 26 мая 2005. Сроки сдачи переноятся уже третий раз. Хотим подавать в суд на на признание недействительным, возврате денежных средств и взыскании убытков, причиненных неосновательным обогащением". . Можно ли в нашем случае руководствоваться Законом № 214-ФЗ?. В нашем договоре есть пункт, что споры не будут основываться на законе «О защите прав потребителя». Спасибо. Юриспруденция > Недвижимость Ответов: 2 Просмотров: 14 Рейтинг: 0 Пожаловаться:

Читать ответы (2)

Можно ли оформить дарственную на участие в долевом строительстве жилого многоквартирного дома?

Читать ответы (1)

Я приобрел квартиру в октябре 2004 года по договору о совместном долевом участии в строительстве жилого дома.

Я приобрел квартиру в октябре 2004 года по договору о совместном долевом участии в строительстве жилого дома. До сих пор не оформлена собственность. Обратился в суд. В суде выясняется, что дом был введен в эксплуатацию в 2002 году, т.е. вроде как я не мог вкладывать инвестиции в построенный дом, а должен был покупать по договору купли-продажи. Что делать? Как признать, что я добросовестный приобретатель? Спасибо.

Читать ответы (1)

У меня со строительной организацией заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома.

У меня со строительной организацией заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома. Квартира на 3-м этаже. Так получилось, что застройщик при заключении договора скрыл от меня важную, на мой взгляд, информацию: непосредственно под всеми окнами квартиры (причем под окнами только моей квартиры) находится крыша офисного здания-пристройки к дому. Крыша огорожена со всех сторон стеной примерно 2,0 метра высотой (т.е. вид изо всех окон - это вид на вышеуказанную стену). Лестница на крышу проходит через офисное здание. Застойщик вроде как согласен призвести обмен квартиры на равнозначную на другом этаже того же дома без доплаты, но предлагает это сделать через расторжение старого и заключение нового договора. Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить замену квартиры изменением условий договора, т.е. подписанием дополнительного соглашения к действующему сейчас договору, в которм будет указан новый строителный номер квартиры, корпус и т.п.? Заранее благодарю, с уважением,

Читать ответы (1)

Возможно ли получить МК на строительство жилого дома, если участок под строительство жилого дома не в собственности а в аренде?

Возможно ли получить МК на строительство жилого дома, если участок под строительство жилого дома не в собственности а в аренде?

Читать ответы (1)

Скажите пжт, в случае утери одной стороной договора (например, о долевом участии в строительстве жилого дома)

Скажите пжт, в случае утери одной стороной договора (например, о долевом участии в строительстве жилого дома), возможно ли его восстановление и каким образом?

Читать ответы (1)

Сын внес первоначальный взнос (т.е. половина стоимости новой квартиры) в договор о долевом участии в строительстве жилого дома;

Уважаемый Адвокат посоветуйте пожалуйста по следующему вопросу: Сын внес первоначальный взнос (т.е. половина стоимости новой квартиры) в договор о долевом участии в строительстве жилого дома; Отец с матерью в разводе уже 20 лет: Имеет ли отец право претендовать на долю будушей квартиры после смерти сына, который погиб через полгода после внесения взноса: После смерти сына внесение взносов продолжалось его женой. Отец не был лишен родительских прав. Спасибо.

Читать ответы (1)

Скажите пожалуйста НА" акте зачета встречных требований о долевом участии в строительстве жилого дома " между инвестором

Скажите пожалуйста НА" акте зачета встречных требований о долевом участии в строительстве жилого дома " между инвестором и соинвестором должны быть проставлены печати и подписи гл. бухгалтера?

Читать ответы (1)

Я являюсь дольщиком договора о долевом участии в строительстве жилого дома.

Я являюсь дольщиком договора о долевом участии в строительстве жилого дома. Свои обязанности по договору полностью выполнил. Дом сдан Госкомиссии. В договоре сказано, что я обязан в течении 2-х месяцев после приема ГК принять квартиру по акту приема-передачи, а также что если я в эти сроки не принимаю квартиру то Застройщик вправе расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке. Когда я приехал подписывать акт Застройщик ссылаясь на загруженность и очередь из таких же дольщиков предложил подписать акт через 2 дня после окончания этих самых 2-х месяцев голословно сказав, что расторгать договор не будет. К тому же обязал, чтобы я сначала подписал договор о вступлении в созданный им ТСЖ (который, при прочтении оказалось, носит односторонний, выгодный ТСЖ, характер). Корректировать договор с ТСЖ не хотят, а без него подписывать акт приема-передачи, мотивируя что без него я не смогу платить эксплуатационные и комммунальные расходы. Как поступить? До окончания этих 2-х месяцев осталось 7 дней!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59