Член правления в нашем СНТ продал участок и перестал быть его владельцем по выписке из Росреестра. При этом он считает себя действующим членом правления СНТ, участвует в заседаниях правления, голосует. В соответствии с частью 9 статьи 13 Федерального закона 217-ФЗ в связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается. Получается, что при продаже участка член СНТ перестает им быть, не член СНТ не может быть членом правления по закону. В нашем СНТ этот член правления утверждает, что пока он не напишет сам заявление он будет оставаться действующим членом правления по закону. Мы считаем это самоуправством. Подскажите, пожалуйста, кто прав?
Это не "получается", это так и есть. В соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ, председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Из буквального толкования этой нормы следует, что членом правления СНТ может быть только член СНТ, соответственно, прекращение членства в СНТ означает прекращение и членства в составе правления СНТ. Другое дело, что автоматическое прекращение полномочий члена правления СНТ в связи с прекращением его членства в СНТ не предусмотрено законом - недоработки законодателя. Строго формально - да, согласно пункту 5 части 1 статьи 11 Закона № 217-ФЗ любой член товарищества имеет право подавать в органы товарищества заявления в порядке, установленном данным законом и уставом товарищества. Правление товарищества, предварительно рассмотрев заявление на заседании правления, должно принять решение о включении в повестку общего собрания членов СНТ вопроса о досрочном прекращении полномочий одного из членов правления товарищества и (при необходимости) избрании нового члена правления. Другой вариант - инициирование (в т.ч. и Вами, а также инициативной группой) досрочного общего собрания, для рассмотрения вопроса о прекращении членства в правлении СНТ данного конкретного гражданина. Такие дела.
Спросить
Вы правы. Согласно части 9 статьи 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества (ч.3 ст.18 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Т.е. если прекращено членство, то в составе правления не член товарищества не вправе принимать участия. Имеет смысл подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы разрешить этот спор.
Спросить
Вы правы - обратитесь к прокурору - пусть возбудит дело по статье -
КоАП РФ, Статья 19.1. Самоуправство
В крайнем случае - в суд обратитесь с иском.
Спросить
Здравствуйте!
Собственно в чем проблема!
Вся Ваша ситуация прописана в п.п. 1 и 4 ст.13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
1. Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.
Так как этот хитрый господин продал участок, следовательно и не оплачивает членские взносы, то
4. Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.
И ни какого личного заявления уже не требуется, правовые основания полностью присутствуют.
Далее.
Этим же протоколом собрания Вы выводите утратившего связь с Вашим СНТ бывшего члена из состава правления товарищества.
Спросить
Здравствуйте.
В связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается. (Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с...
п. 9 Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе)
Утверждать бывший собственник участка может все что угодно. Он не является членом СНТ с момента продажи участка.
Спросить
Здравствуйте.
Ответ на Ваш вопрос содержит статья 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.
_______
То есть он уже не член товарищества и не имеет прав, поскольку ТОЛЬКО член правления товарищества, избирается на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием
________
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Здраствуйте!
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)
Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе
9. В связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.
Статья 18. Правление товарищества
3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества. В случае, если количество членов товарищества не превышает шестидесяти человек, количество членов правления товарищества должно составлять три человека.
Можете обратиться как в прокуратуру, так и в суд.
Спросить
Здравствуйте, все правильно вы говорите.
Согласно ст. 13 217-ФЗ от 29.07.20217 г. членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.
Членство прекращается автоматически со дня, когда собственник земельного участка перестал быть собственником (продал, подарил и пр.) или если собственник участка умер. Т.е. в день регистрации в Росреестре переход права собственности или в день смерти.
НЕ ТРЕБУЕТСЯ умерших или продавших (подаривших и пр.) земельные участки исключать из членов на собрании, или проводить еще какие-то странные манипуляции «аве нам!». Никаких согласий, разрешений, решений и условий для данных собственников нет, чтобы прекратить членство. Это закон.
При этом, если у садовода в собственности несколько земельных участков в одном товариществе, при прекращении права собственности на один из них членство автоматически не прекращается.
Бывший член товарищества обязан уведомить правление в течении 10 дней о прекращении права собственности на земельный участок.
Принудительное прекращение членства по решению общего собрания.
Самая интересная часть. Единственная причина, по которой общее собрание может принять решение об исключении из членов товарищества – долг по взносам.
Согласно 217-ФЗ исключить из членов можно, если долг по взносам более двух месяцев. Устав товарищества может данный срок увеличить.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
[quote][/quote]
Спросить
Здравствуйте! Если садовод по каким-либо причинам решил продать свой участок, то он автоматически лишится должности в Правлении товарищества.
"В Правление садоводческого товарищества могут войти только члены СНТ, являющиеся собственниками участков. "
"Членство в товариществе в связи с добровольным выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется (п. 3 ч. 1 ст. 11 и ч. 3 ст. 13 Закона № 217-ФЗ)."
Действительно "этот" член Правления, член СНТ, будет действующим членом Правления СНТ, пока не напишет заявление, что обстоятельства изменились, он вынужден был продать участок, а в соответствии с законом ФЗ "О СНТ" "Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»." членом Правления может быть только собственник земельного участка, после внесения в Россреестр информации о смене собственника, не может быть членом СНТ.
В силу того, что он нарушил, пункт о том, что за 10 дней он не сообщил Председателю и членам правления о своих действиях, о продаже земельного участка и выхода из членов правления СНТ, Вы можете созвать внеочередное собрание членов СНТ и обязать написать заявление о выходе из членов СНТ, в связи с продажей участка, а также нарушения пунктов 10 и 11 ФЗ-№ 217 возложить на него расходов товарищества, связанных с отсутствием у правления товарищества информации о прекращении его членства в товариществе."
Первое это сообщение о созыве внеочередного собрания и второе, что появился новый член СНТ, а заявления от него о вступлении в члены СНТ не принято. А, так же выборе нового члена Правления. Все это должно быть прописано в Уставе СНТ.
"Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ.)
Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе
"10. Бывший член товарищества в течение десяти календарных дней со дня прекращения прав на садовый или огородный земельный участок обязан уведомить в письменной форме об этом правление товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение.
11. В случае неисполнения требования, установленного частью 10 настоящей статьи, бывший член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием у правления товарищества информации о прекращении его членства в товариществе."
Спросить
Добрый день
---
Согласно:
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с...Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе
1. Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.
Конечно же он не прав, законом четко предусмотрено, что если право на участок прекращено то и участвовать в СНТ он не может. Добровольно не хочет решите этот вопрос на совете СНТ о принудительном исключении данного товарища.
Спросить
