Выделение доли на земельном участке без межевания.

Как распределить доли дома и участка при использовании материнского капитала?

Добрый день! Построили дом с компенсацией части средств мат. капиталом. На стадии выделения долей возник вопрос. Земля куплена мужем до брака и до детей. Дом построен уже в браке и является по сути общей собственностью с женой, хотя оформлен на мужа. Как я понимаю, теперь надо подарить жене долю участка и затем соглашением выделить доли мужу, жене и детям - участка и дома. А можно ли в такой ситуации соглашением выделить доли дома по обязательству перед ПФ без дарения земли жене и выделения доли детям? Доли в натуре выделяться не будут.

Читать ответы (2)

Как подать иск на выделение доли без предварительного межевания земельного участка?

Земельный участок не определён в границах (нет межевания). 5-ть дольщиков. Могу ли я подать иск на выделение моей доли без предварительного межевания (установки общей границе участка) или это всё будет решаться судом?

Читать ответы (2)

Можно ли сменить нотариуса для выделения долей дома и земельного участка? (выделение долей детям)

Читать ответы (1)

Право собственности на объект и земельный участок - выделение доли бывшему супругу и доступ к земельному участку.

В 2001 г. приобретен неоконченный строительством объект и земельный участок, оформлен по 1/2 доли на жену и дочь, есть свидетельство о праве собст-ти. По решению суда бывшему супругу выделена 1/4 доли объекта в натуре (1/2 от доли супруги). Вопрос: имеет ли право бывший супруг выделить в собственность 1/4 доли земельного участка или выделить только часть земельного участка необходимую для пользования своей 1/4 доли объекта? Площадь участка 8 соток., 1/2 доли - 4 сотки, 1/4 доли - 2 сотки. Должны ли бывшая жена и дочь обеспечить свободный доступ бывшего мужа только ко входу в дом или доступ к 1/4 земельного участка?

Читать ответы (3)

Собственник 1/3 доли земельного участка рассматривает выделение доли в натуре по 11.5 ЗК или как раздел по 11.4 ЗК согласно ГК

Я собственник 1/3 доли земельного участка сельхозназначения. Решил выделить свою долю в натуре. Выдел производить как выдел земельного участка по 11.5 ЗК или как раздел земельного участка по 11.4 ЗК. ст. 12 об обороте указывает если меньше 5 участников действут ГК.

Читать ответы (4)

Возможность изменить обязательство по материнскому капиталу в связи с осложнениями с ипотекой и невозможностью

Обязательство по мат. капиталу. Здравствуйте квартира была приобретена по договору долевого строительства в 2014 г. После этого в 2016 г. рождается в семье второй ребенок и родители используют мат. капитал на частичное погошение ипотеки и дают обязательство в котором указан объект где оно должно быть исполнено после полного погашения ипотечного кредитования в течении 6 месяцев. У людей возникают финансовые проблемы и они не оплачивают ипотеку у них на нее накладывают арест, семья решает продать квартиру которая является еще в залоге у банка, находятся покупатели которые покупают эту квартиру по ипотеки и наличными. Наличные деньги идут частично на погашение ипотеки и снятие ареста друга часть по ипотеки остаток ипотеки в банке 15 тыс. По кредиту. Щас возникает вопрос как можно исполнить обязательство если органы опеки говорят что нельзя выделить доли в этой квартире так как она еще в залоге у банка! Можем ли мы нотариально переделать обязательство в место выделение доли в этом объекте на выделение доли в другом объекте? При том что условия ребенка не ухудшатся а но оборот доля будет больше?

Читать ответы (1)

Следует ли подавать в суд исковое заявление о выделении доли земельного участка при наличии фактического использования

З/у 5,5 соток, в общей долевой собственности (по 1/2). Фактически я пользуюсь 4,5 сотками. Второй собственник не против. Есть ли смысл подавать в суд исковое заявление о выделении доли земельного участка как отдельного самостоятельного объекта права? Или не получится, т.к. у второго собственника останется только 1 сотка?

Читать ответы (1)

Как подарить долю дома сестре, если выделение доли земельного участка не возможно?

Можно ли подарить 1/4 долю дома сестре, также имеющей 1/4 долю (общедолевая собственность) без дарения доли земельного участка. 1/4 долю земельного участка выделить невозможно, так как площадь не позволяет выделить всем собственникам положенные 300 кв. м. Площадь всего участка - 11 соток, а собственников - 4.

Читать ответы (2)

Выделение долей в земельном участке в долевой собственности при наличии банкротства одного из сособственников и ареста участка

Земельный участок в долевой собственности. Один из сособственников признан банкротом, участок под арестом. Можно ли выделить доли остальных сособственников, если есть обременения?

Читать ответы (3)

Выделение долей на земельном участке - советы и рекомендации

Как быть в следующей ситуации: мой супруг собственник земельного участка на котором мы построили за средства материнского капитала. Право собственности зарегистрировали в ЕГРН. Теперь нужно выделить доли. Как правильно это сделать. Некоторые советуют только через нотариуса, а некоторые - просто путем письменного согласия. А с земельным участком тогда как поступить?

Читать ответы (2)

Ситуация с правом постоянного пользования земельным участком в Ленинградской области перед вступлением в силу Земельного

Гражданину до вступления в силу Земельного Кодекса РФ было предоставлено право постоянного (бессрочного) пользования на 3/5 участка земли (25000 кв.метров). Земельный участок расположен в Ленинградской области. Из документов есть акт передачи участка в пользование, но нет документов на выделение доли земельного участка.

Читать ответы (2)

Как выделить и продать свою долю участка в общедолевом имуществе, если второй собственник умер без наследников?

У меня возник такой вопрос: я являюсь собственником доли участка в общедолевом имуществе. У участка 2 собственника: я и еще один собственник, который умер 3 года назад. Никто из родственников не принял наследства. Я желаю выделить свою долю участка и продать. Как мне это сделать? И могу ли я претендовать на долю умершего собственника, если никто не вступил в наследство, т.е. могу ли я стать собственником всего участка? Заранее спасибо за скорый ответ.

Читать ответы (1)

Приватизация и регистрация прав собственности на земельный участок в финском доме

Проживаю в одной из квартир одноэтажного дома типа финский. Подали коллективное заявление на приватизацию прилегающего и огроженного земельного участка. Получили кадастровый паспорт на эту землю и сейчас юр. фирма передаёт все документы для регистрации права собственности в ФРС на данную землю. После получения соответствующего свидетельства, могу ли я выделить и зарегестрировать отдельно свой земельный участок. Этот участок исторически сложившийся, огороженный, входящий в границы общего участка и на нём расположены душ, туалет, хоз построики, гараж. В доме санитарных комнат не предусмотренно было изначально. Сама квартира преватизированна три года назад. Согласие всех соседей имеется, их всего два и у обоих свои огороженные участики в тех же границах. Смогу ли я получить свидетельство о регистрации прав собственности, именно, на свой участок? Назначение земли - многоквартирный жилой дом С заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Выделение доли в натуре в земельном участке с домом

Как мне выделить мою долю в натуре в земельном участке для строительства нового жилого дома. Вместо старого?

Читать ответы (1)

Можно ли продать дом... если дом стоит на не приватизированном земельном участке? Межевание не проводилось.

Доброе время суток! Можно ли продать дом... если дом стоит на не приватезированном земельном участке? Межевание не проводилось.

Читать ответы (3)

Расходы на выделение доли через суд - кто определяет и кто понесет расходы?

Мой муж по наследству получил 1/6 доли, одна из сестер 4/6 доли и вторая сестра 1/6 доли. Муж выкупил у 4/6 доли. Теперь у него 5/6. Он хотел выкупить 1/6 и у второй сестры, но она не продает. Хочет получить часть участка и денежную компенсацию. Какие расходы он понесет если нам придется выделять долю через суд? Кто определяет кто понесет расходы по судебным издержкам?

Читать ответы (1)

Спор о дачной доле - участок маленький и одна сестра не появляется, но является собственницей

1/2 доли земельного участка (Дача 622 кв метра), выделение доли в натуре не возможно участок маленький. Две сестры в ссоре одна на даче все делает вторая ничего и даже не появляется, но является собственницей 1/2 доли. Неясен вопрос В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Читать ответы (1)

Выделение доли на земельном участке без межевания.

Екатеринбург - онлайн услуги юристов

Как распределить доли дома и участка при использовании материнского капитала?

Как подать иск на выделение доли без предварительного межевания земельного участка?

Можно ли сменить нотариуса для выделения долей дома и земельного участка? (выделение долей детям)

Право собственности на объект и земельный участок - выделение доли бывшему супругу и доступ к земельному участку.

Собственник 1/3 доли земельного участка рассматривает выделение доли в натуре по 11.5 ЗК или как раздел по 11.4 ЗК согласно ГК

Возможность изменить обязательство по материнскому капиталу в связи с осложнениями с ипотекой и невозможностью

Следует ли подавать в суд исковое заявление о выделении доли земельного участка при наличии фактического использования

Как подарить долю дома сестре, если выделение доли земельного участка не возможно?

Выделение долей в земельном участке в долевой собственности при наличии банкротства одного из сособственников и ареста участка

Выделение долей на земельном участке - советы и рекомендации

Ситуация с правом постоянного пользования земельным участком в Ленинградской области перед вступлением в силу Земельного

Как выделить и продать свою долю участка в общедолевом имуществе, если второй собственник умер без наследников?

Приватизация и регистрация прав собственности на земельный участок в финском доме

Выделение доли в натуре в земельном участке с домом

Можно ли продать дом... если дом стоит на не приватизированном земельном участке? Межевание не проводилось.

Расходы на выделение доли через суд - кто определяет и кто понесет расходы?

Спор о дачной доле - участок маленький и одна сестра не появляется, но является собственницей

Как выделить доли в виртуальном доме на земельном участке. Земельный участок купленный на материнский капитал.

Могут ли родители подать встречный иск на выделение доли в доме при иске о выделении доли со стороны супруги?

Выделение доли дома в натуре без выделения доли земли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59