Как защитить свои права при разрыве гражданского брака и переоформлении недвижимости на официальную супругу?

• г. Майкоп

Жили в гражданском браке 22 года. Сейчас гражданский муж хочет официально жениться на другой женщине. Живя в гражданском браке была куплена недвижимость и оформлена на мужа. Муж согласен переоформить (то есть, заключить договор купли-продажи) оговорённые объекты недвижимости на бывшую гражданскую жену, но она находится не в России и не может прилететь на сделку раньше даты его бракосочетания.

Вопросы:

1. Если гражданская жена не прилетит до его свадьбы и по этой причине сделки К-П до свадьбы не произойдёт, то нужно ли будет согласие официальной жены на совершение сделки купли-продажи, которая будет уже после их свадьбы?

2. В случае смерти гражданского мужа до совершения сделки к-п, оговорённые объекты будут наследованы официальной женой? Что можно сделать в данном случае, чтобы гражданская жена получила оговорённую недвижимость?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Добрый день, Тамара! Поскольку недвижимость была приобретена мужем до вступления в брак с новой женщиной, то она принадлежит только ему, он ею может распорядиться по своему усмотрению, и согласие новой жены не требуется.

Да, в случае заключения мужем и новой женщиной брака и в случае смерти мужчины, официальная жена сможет унаследовать имущество (при условии, если не будет составлено завещание на другого человека). В случае смерти мужчины гражданская жена унаследовать имущество не сможет, но сможет приобрести его по сделке, заключенной с наследниками умершего.

Спросить

Случаи смерти гражданского мужа всё наследство перейдёт наследникам в порядке очереди. Если вы не успеете приехать до заключения брака, то это Никаким образом не повлияет и согласие супруги для сделок раннего имущества не требуется, за исключением что супруг передумает делиться с бывшей гражданской женой.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1. Нет, не нужно

2. Да, только официальной женой будут наследоваться.

Спросить

Если есть кому доверить, то гражданская жена может выдать кому-то из своих близких в России доверенность на совершение сделки в ее интересах.

Спросить

Мужу нужно написать завещание на гражданскую жену и жениться на другой. Гражданская жена может направить доверенность на указанное лицо на покупку квартиры и на сделку может не являться. Удачи.

Спросить

Добрый день, Тамара

1. Согласие не нужно, это его личное имущество.

2. Чтобы гражданская жена получила это имущество, гражданскому мужу надо составить завещание на гражданскую жену на это имущество.

Спросить

Спасибо за столь быстрый ответ. А как понять "...сможет приобрести его по сделке, заключенной с наследниками умершего."? Как и когда её надо заключать?

Спросить

Вышлите доверенность родственникам или юристам на покупку недвижимости, если гражданский муж согласен вам ее продать. На мой взгляд миало вероятности после его смерти договориться с его новой женой, чтобы она вам продала по разумной цене имущество, нажитое вами совместно с ее покойным мужем.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Эльмира
22.04.2022, 23:42

Доля в ипотеке - как защитить свои права при разрыве гражданского брака?

Мы состоим в гражданском браке. В декабре 2020 года мы купили квартиру в ипотеку, у нас есть 5 летний общий ребёнок. Кредит взял гражданский муж, оплачиваем вместе. Банк нам разрешил оформить квартиру по 1/3 доле. У нас выписка с регистрации недвижимости оформлена по 1/3 доле, в договоре о купли продаже прописана 1/3 доля каждому. Вопрос, есть ли у меня шансы на эу квартиру? Что мне делать, чтобы не остаться на улице?
Читать ответы (2)
Татьяна
09.04.2021, 17:58

Как защитить свои права при разрыве гражданского брака и продаже общей квартиры?

Суть вопроса такая: Мы жили с мужчиной гражданский брак. Купили квартиру, он ее оформил на себя. Платили по кредиту в равных долях, я ему деньги переводила на карту, договора соответственно нет никакого. Это мое единственное жилье было. Сейчас мы поругались в пух и прах, он продал квартиру, требуют выписаться из квартиры. Естественно мне некуда, могу ли я на него подать в суд, чтоб хотя бы вернуть деньги, что я ему переводила 2,5 лет? Квартиру я вернуть не могу, т.к мы не в браке.
Читать ответы (3)
Ирина
11.01.2017, 13:04

Как защитить свои права на имущество при разрыве гражданского брака

Сын прожил с женщиной в гражданском браке 8 лет. Есть совместный ребенок, который носит фамилию отца. За время совместного проживания куплена квартира, гараж и две машины. В данный момент сожительница сына подала иск на выселения его из квартиры. С чего начинать сыну отстаивать право на совместно нажитое имущество. Алименты на ребенка он выплачивает.
Читать ответы (3)
Наталья Иванова
03.04.2018, 21:39

Как защитить права после разрыва гражданского брака и возвращения имущества?

Здравствуйте. Моя сестра состояла 5 лет в гражданском браке. После конфликта молодой человек выгнал ее из своего дома, отобрал ключи. В течении 2 недель отдал ей одежду, но категорически отказывается делить иное имущество. Она уже и не претендует, просит только чтобы отдал 3 крупных покупки, которые она приобрела на деньги подаренные лично ей от родителей. Он говорит, что отдаст, только если она даст ему 30 тыс. Т.е. получается, что она должна выкупить у него свои же вещи. Угрожает ей. Говорит, что придет к ней на работу и будет устраивать скандал. Сестра в депрессии, боится его прихода на работу. Она всегда работала, на его содержании не находилась. Зарабатывает значительно больше бывшего сожителя, зарплата белая. Документы на присвоенную им технику находятся у него. Что в данном случае можно сделать с юридической точки зрения? Как быть?
Читать ответы (1)
Ольга
03.02.2009, 09:47

Как защитить свои права на автомобиль и вернуть средства при разрыве гражданского брака - опыт и рекомендации

Будьте добры, разъясните мне, пожалуйста. Находясь в гражданском браке, мы с супругом приобрели автомобиль в кредит. Кредит был оформлен на него, но все затраты по первоначальному взносу и страховке были мои. Автомобиль предназначался тоже для меня. В течение срока кредитования (12 месяцев) я использовала автомобиль по генеральной доверенности и выплачивала кредит. Квитанции об оплате отдавала владельцу. Сейчас мы не живем вместе. Скажите, пожалуйста, могу ли я, случае отзыва доверенности, как-то побороться за машину или вернуть средства, которые я уплатила по кредиту, учитывая то что, на квитанциях об оплате кредита стоят мои данные и ясно видно, что плательщиком по данному кредиту являлась я? Буду очень благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Юлия
13.01.2020, 00:03

Угрозы бывшего - как защитить своего ребенка при разрыве гражданского брака

Я жила в гражданском браке забеременела он пришел попросил сделать ему днка у ребенка я разрешила теперь он мне постоянно угрожает забрать у меня ребенка как мне поступить.
Читать ответы (2)
Анастасия
02.05.2020, 23:34

Как защитить себя и ребенка при разрыве гражданского брака после развода - права и действия

С мужем развелись в 16 году. После жили гражданским браком до настоящего момента, разошлись сейчас. С его стороны угрозы о том что будет суд, заберёт ребёнка, меня замучает служба ПДН и т д. Какие у меня права в данной ситуации? Как поступить? Как себя обезопасить?
Читать ответы (3)
Елена
02.04.2021, 14:40

Имущественный спор после разрыва гражданского брака - как защитить свои права?

Прожил с женщиной в гражданском браке 7 лет, есть общий ребёнок. Построил ей дом забор. Все время был прописан там,.. Разошлись, попросила выписать я, обещав не подавать на алименты в счёт моего вклада в строительство. Я выписался и она отнесла суд приставам исполнительный лист с 2015 года, сказав что я не платил, хотя все в доме сделано мной. Могу ли я претендовать на раздел имущества. Также она получила маткапитал за рождение нашего ребёнка и купила квартиру, а я остался без ничего. Есть ли шансы получить что либо назад. Ребёнок все эти годы находился на моем иждивении, это могут подтвердить родители. Сестра, супруга.
Читать ответы (4)
Натали
13.05.2017, 09:24

Что произойдет с машиной в случае разрыва \'гражданского брака\' и как защитить свои права?

Я проживаю, так сказать в гражданском браке, т.е. просто сожительствуем. Моя мать дает мне деньги на машину и впоследствии оформлять я ее буду на себя. Что будет в случае расставания с сожителям? Сможет ли он претендовать на машину? И как доказать факт, что машина моя, если он к примеру подаст в суд.
Читать ответы (1)
Светлана
16.07.2021, 11:14

Как распределить имущество при разрыве гражданского брака - кто имеет право на квартиру и кредит?

Жила в гражданском браке. Сожитель взял на свое имя кредит и наличными добавил мне на покупку квартиры. Собственником квартиры являюсь я. Прошел только один год и еще четыре платить. Мы разошлись. На что он может претендовать, если обратится в суд?
Читать ответы (11)
Мария
06.01.2021, 19:27

Как передать право собственности на гараж, оформленный на меня, при разрыве гражданского брака?

Такая ситуация. Живу с мужчиной в гражданском браке, не расписаны. Есть ребёнок от первого брака. Год назад купили гараж, оформлен на меня, но платил он. Сейчас решили разойтись. Как передать право собственности его родственнику? На себя он оформлять не хочет, есть причины. Договор купли продажи оформить без фактической продажи или оформить дарение? И как обезопасить себя с договором купли-продажи, если денег я не получу, а по договору будет указана сумма продажи. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Людмила
13.03.2013, 23:34

Покупка 2-комнатной квартиры и земельного участка по дарственной

Я покупаю 2-комнатную квартиру и прилегающий к ней участок земли по дарственной. Квартира находится в долевой собственности - 1/8 от общей собственности, в доме 6 квартир, т.е. долевая собственность не в коммунальной квартире, а в многоквартирном доме, который находится в садоводческом обществе. Квартира была приобретена под серый ключ, право собственности оформлено на молодую женщину. В квартире проживала она, ее ребенок и гражданский муж, брак с которым не был зарегистрирован. На данный момент они с мужем разошлись. Может ли ее гражданский муж претендовать на квартиру либо ее часть после оформления дарственной на меня? - Он не был зарегистрирован в квартире. Правомерно ли оформление такой сделки и каковы мои риски? Людмила.
Читать ответы (4)
Ольга
07.06.2020, 09:49

Раздел имущества при разрыве гражданского брака - как получить свою часть от автомобилей?

В гражданском браке был куплен автомобиль. Несколько месяцев назад был куплен ещё один автомобиль. Для покупки этого автомобиля брали кредит наличными. Кредит оформлен на супруга. Месяц назад мы расстались. По кредиту было выплачено 160 тысяч. Весь кредит составлял 250 тысяч. Оба автомобиля он забрал. Я обратилась к нему с вопросом о разделе этих автомобилей. Но мне объяснили что я не имею никакого право на эти два автомобиля. Так ли это? Куда я должна обратиться чтобы законным путем получить свою часть от этих двух автомобилей?
Читать ответы (5)
Анжела
18.09.2022, 19:56

Кто имеет право забрать документы со школы при разрыве гражданского брака?

Жили в гражданском браке, разошлись. Дочь пошла в первый класс живёт с матерью, отец забрал ребёнка и хочет оформить дочь в районе в школу, может ли он забрать документы со школы без согласия мамы? Судебный процесс только начинается, по определению места жительства ребёнка.
Читать ответы (1)
Эдуард
16.05.2020, 09:02

Как разделить кредиты при разрыве гражданского брака?

Прожили 6 лет несколько кредитов все оформлены на меня. Кредиты на личные нужды, сейчас хочу разойтись, но у нас гражданский брак. Можно ли разделить остатки кредитов, когда мы разойдёмся я одна не смогу их выплачивать. Помогите как мне быть.
Читать ответы (2)
Александр
21.05.2020, 18:13

Как распределится доля в доме при разрыве гражданского брака, если один партнер вложил материнский капитал общего ребенка?

Я состою в гражданском браке собрались покупать дом, половину стоимости влаживаю я, а остальное материнский капитал общего ребёнка, в случае если мы разойдёмся какую долю в доме я имею?
Читать ответы (7)
Мария
01.09.2017, 15:27

Недобросовестное разделение совместно приобретенной электроники при разрыве гражданского брака - что делать?

Жили с мужчиной в гражданском браке он брал в кредит электронику, когда разошлись он забрал половину, а теперь хочет забрать вторую половину, но этой электроники нет, как быть?
Читать ответы (3)
Пуртова Оксана Викторовна
13.09.2021, 08:44

Как вернуть деньги, вложенные в недостроенный дом при разрыве гражданского брака?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Жила в гражданском браке с мужчиной. У него недостроеный дом. Хотели с ним сделать обустроить одну четвертую дома и переехать к нему в дом. Я сама снимаю жилье. Ребёнок инвалид на руках. И чтобы ребёнка обучать в коррекционной школе мне приходится снимать жилье. Когда мы начали делать его дом я вкладывалась, чеки все сохранены. Сейчас я пытаюсь вернуть часть денег которые я вкладывала. Мы с ребёнком живём на пенсию по инвалидности ребёнка. Мужчина этот не работал. Жил и питался и одевался на деньги ребёнка. сумма вроде и небольшая, но я хочу все вернуть. Он прячется и меня заблокировал. Могу ли я пойти подать заявление на него, тем более от меня на него уже есть в полиции заявление. Год назад писала на него за побои? Подскажите что делать и как правильно.
Читать ответы (4)
Татьяна
03.09.2021, 15:15

Как вернуть квартиру, купленную в ипотеку на имя бывшей девушки, при разрыве гражданского брака?

Купили квартиру в ипотеку. Ипотеку оформляли на себя девушка. Все деньги были моими, и первоначальный взнос 1.3 млн, жил гражданским браком, разошлись. Все операции были прозрачными, куда я переводил все деньги и в банк и.т.д. сейчас продолжаю платить ипотеку. Возможно мне вернуть квартиру?
Читать ответы (3)
Ирина
19.08.2021, 11:27

Как разделить совместно приобретенную машину при разрыве гражданского брака?

Живу в гражданском браке более 20 лет. У нас была машина, оформленная на меня. Мы её продаём и покупаем другую и оформляем на гражданского мужа. Сейчас расстаёмся. Можно ли подать на раздел машины.
Читать ответы (4)