01.11.2022 года заключен договор аренды недвижимого имущества между юрлицом и ФЛП, срок действия аренды указан 2 года 11 месяцев с 01 ноября 2022 года по 31 декабря 2022 года. Фактически с 01.11.2022 года по 31.12.2022 года всего два месяца. Подскажите, пожалуйста какой срок действия аренды будет приниматься при возникновении судебного спора, поскольку Арендодатель требует освободить помещение.

Здравствуйте. Все будет зависеть от волеизъявления сторон: платится ли аренда и пытаются ли стороны данный вопрос урегулировать.

Доброе утро! В случае возникновения спора будет устанавливаться действительная воля сторон. Вы сами пишете, что договор аренды заключен на 2 месяца. Кроме того, договор аренды недвижимого имущества сроком более года подлежит гос. регистрации.

Здравствуйте! Если ни Вы, ни арендодатель не пришли к соглашению по вопросу срока аренды, вопрос нужно решать в судебном порядке. Истцом в споре должен быть тот, кто считает свои права нарушенными.

Срок действия аренды при возникновении судебного спора

Определение срока исковой давности в случае задолженности по ЖКУ и возникновении судебного спора.

Имеется долг по оплате ЖКУ с августа 2014 по август 2020. Платежей за это время и после не совершал. В октября 2020 был вынесен судебный приказ о взыскании долга, которой по моему заявлению был отменен. В сентябре 2022 управляющая компания подала исковое заявление о взыскании в суд. Я хотел бы попросить суда удовлетворить иск частично в связи с пропуском срока исковой давности. Вопрос - как считать срок исковой давности 3 года в данном случае: - от момента подачи УК заявление на вынесение судебного приказа, - от момента вынесения судебного приказа, - от момента подачи искового заявления, - от момент вынесения решения по дела?

Читать ответы (4)

Как обезопасить имущество при возникновении спора о долге умершего мужа?

Я вдова, с 3 детьми (2,12,16). Появился человек, после смерти мужа, который утверждает, что муж должен денег, расписка имеется. Я не работаю (декрет), получаю пенсию по потере кормильца. На себя и детей. Если я отказываюсь выплачивать долг, каковы дальнейшие действия долговзимателя? Есть дом (наследство от мужа) и квартира, где прописаны дети. Могут ли описать это имущество?

Читать ответы (2)

Вопрос о юрисдикции при возникновении спора по договору об оказании услуг и NDA между сторонами из Казахстана и Москвы

Здравствуйте! Такой вопрос. Я из Казахстана, одна сторона. Второй человек из Москвы, Россия, вторая сторона. Мы подписали договор об оказании услуг (программирование, фриланс) и договор о неразглашении NDA. В случае если дело дойдёт до спора, и вообще, является ли договор действительным, если да, то на чьей территории будет проходить суд? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как заказать дубликат штрафа ГАИ при возникновении спора о водителе?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста сегодня случайно проверила сайт гаи и нашла неуплаченый штраф за превышение скорости. Письмо мы не получали. Можно ли заказать дубликат так как у нас возник спор с мужем кто был за рулем? Спасибо.

Читать ответы (2)

Собственность на квартиру под угрозой - Как защитить права при возникновении судебного спора и фальсифицированных доказательств

По решению суда в 2004 году мы с мамой являемся собственниками 2/3 частей однокомнатной квартиры, 1/3 частью владеет внебрачный сын моего отца, который живет в другом городе и за 13 лет не заплатил ни копейки. Зато дает доверенность своим родственникам, которые хотят отнять всю квартиру. Сейчас они подали на нас в суд, основанием выступила липовая бумага о том, что подпись на свидетельстве о браке сделана не моим отцом. Мать с отцом были зарегистрированы в 59 году, он платил алименты на меня и вплоть до своей смерти не расторгал брак с мамой. Умер он в 2003 году. Подскажите пожалуйста что нам делать?

Читать ответы (2)

«Как защитить свои права на арендованную землю в случае возникновения судебного спора»

Скажите пожалуйста, если я оформила землю (в аренду), а какой-то чел. подал в суд с тем, чтобы эту землю приобрести в собственность на том основании, что он наследник своего отца, который на этой земле когда-то жил. Уже ни дома, ни фундамента даже нет. Есть возможность, что мне скажут: извините, но на основании решения суда — хрен вам, а не оформленный участок?

Читать ответы (1)

Как вернуть залог за арендованный автомобиль при возникновении спора по поводу повреждений?

Такой вопрос. Я арендовал автомобиль 2002 г.в. с пробегом 347 тысяч км. При аренде оговаривалось, но не зафиксировано в договоре, что авто будет ездить по грунтовым дорогам. При сдаче автомобиля после аренды, мне отказались выдать акт приема авто и забрали залог в размере 10 000 руб по причине выявления скола на капоте 2 мм (не до металла) и скола на крыле 1 мм. Данные сколы не были мной отмечены в акте приема при начале аренды, возможно я их не заметил. Есть ли у меня шанс отсудить и вернуть мой залог?

Читать ответы (5)

Как найти суд и судью для рассмотрения дела о наследстве при возникновении спора с другим наследником?

Как найти дело, суд и судью, которые рассматривают дело о наследстве? Ситуация? Я вступаю в наследство от отца. Подали документы нотариусу отвступлении в наследство. Обьявляется еще один наследник, который якобы тоде сын (официално не признан). Как я поняла он подал иск в суд о признании его сыном и, соответственно, наследником. Я хочу передать в этот суд документы (о том, что я одна хоронила отца, плачу квартплату и т п). Как найти этот суд и дело?

Читать ответы (4)

Куда обратиться при возникновении спора с исполнителем по замене обивки мебели?

Куда обратиться с решением моего вопроса. Я без договора отдала 2 кресла и пуфик для замены обивки. Адрес исполнителя нашла в интернете. Он приехал, забрал, а ч-з несколько дней позвонил и потребовал перечислить предоплату. Я знала только его имя. Я ему говорю, что предоплату я перечислять не буду, скиньте мне реквизиты вашей организации, я составлю договор, приеду к Вам подпишу, после этого он сказал, что никакого договора он подписывать не будет, а за услуги по замене обивки озвучил сумму в 23000 руб (2 кресла *10000 и пуфик 3000 руб) Но замена обивки это не перетяжка, он говорит, что это одно и то же. Его слова забирайте свою мебель, но заплатите мне за услуги, что забрал мебель и снял обивку с 1-го кресла и пуфика в сумме 1500 руб., в противном случае мебель не отдам. И не отдает, а пишет и шантажирует.

Читать ответы (1)

Вопрос о пропущенных платежах по договору продажи квартиры - сторона покупателя или продавца?

Скажите если в договоре прописано что продавец получает деньги в течении суток после регистрации права собственности на квартиру. У покупателей не сохранилась расписка. Прошло больше двух лет, а продавец только вспомнил что деньги не получил. Скажите примерно на чьей стороне может быть закон при возникновение судебного спора?

Читать ответы (1)

Как узнать адрес суда и номер искового заявления при возникновении спора с Ростелекомом о включенном интернете после отключения?

20.01.2021 г позвонил Ростелеком попросил отключить мне интернет. Оплатил все задолженности и переехал на другой адрес проживания. Через два месяца пришла смс что интернет включен и я должен оплатить за пользование. Сегодня пришло СМС что подали на меня в суд. Вопрос: Как узнать адрес суда и номер искового заявления.

Читать ответы (3)

Как узнать местонахождение автомобиля при возникновении спора о праве наследования?

Собираюсь вступить в права наследования (наследник первой очереди) наследство машина. Предпологаю, что находится она у тетки которая тоже желает претендовать, подскажите, как мне узнать местонахождение автомобиля если возникнет спор.

Читать ответы (3)

Как действовать, если арендатор не возвращает деньги и автомобиль по истечении срока аренды?

Деньдобрый. Подскажите пожалуйста мы отдали машины в аренду, заключили договор аренды, срок аренды вышел, и деньги не отдают и машину тоже. Что в таком случае делать?

Читать ответы (2)

Как поступить при повреждении дорогой машины при парковке и возникновении спора о компенсации?

Машину занесло при парковке, повредил капот дорогой машины, т.к.оба торопились на работу, гаи вызывать не стали, договорились, что заплачу 15 тыс. рублей компенсацию, в течение дня пострадавший вызвал независимого эксперта и стребовал сумму 70 тыс рублей, как быть?

Читать ответы (2)

Как защитить свои права при возникновении спора о правах собственности на автомобиль

Приобрел авто в мае 2018 года, сделал выписку у нотариуса из реестра что она ни где не числиться и переписал на себя. Но оказываеться авто числиться в аресте а предыдущем собственике. Хотят забрать машину. Что делать как быть?

Читать ответы (4)

Как разделить садовый участок и дом с наследниками при равном наследовании?

Очень нужна ваша консультация. Имеется садовый участок 6 соток с домиком, по наследству перешел в равных долях – по 1/2. Каким образом разделить этот участок? Кадастровые компании утверждают, что участок такого размера не делится. Но как тогда выяснять двум собственникам, где чья территория? И как делить дом? Заранее очень благодарны вам за ответ.

Читать ответы (1)

«Как защитить свои финансовые интересы при возникновении спора с бухгалтерией»

Ответьте пожалуйста на вопрос. Ездил в отпуск на машине, предоставил чеки, бухгалтерия не находит точных совпадений по моей машине в интернете, и намекают на оплату на 10000 меньше затраченной. Я не согласен. Что делать?

Читать ответы (1)

Возможно ли продлить договор краткосрочной аренды, срок аренды по которому еще не наступил, и если да, то на основании чего?

Возможно ли продлить договор краткосрочной аренды, срок аренды по которому еще не наступил, и если да, то на основании чего?

Читать ответы (1)

Администрация отказала в продлении аренды участка на личное подсобное хозяйство - что делать дочери, воспитывающей троих детей?

В 2014 году дочери взяли участок по переуступке прав аренды, срок аренды истекает 12.12.2016. За месяц до истечения срока подали заявление на продление аренды, но администрация отказала в продлении аренды. Земли были выделены для личного подсобного хозяйства, на участке ни предыдущий арендатор, ни семья дочери ничего не построила. Дочь одна воспитывает троих детей. Что делать?

Читать ответы (1)

Иск в суд об оплате неустойки - Можно ли оспорить требования Заказчика?

Здравствуйте! Сложилась следующая ситуация, наша компания выполняла подрядные работы по ремонту, по завершению Заазчик принял работы, оплатил. Прошло 4 месяца с момента оплаты, Заказчик подаёт Иск в суд об оплате неустойки за просрочку. Между тем в наш адрес никаких претензий не поступало. Договором предусмотрено, что сторона должна направить другой претензию, и они должны рассмотреть данную претензию. А в случае возникновения спора решает суд. Прошу разъяснить имеет ли право Заказчик на такие действия? Возможно ли доказать, что требования об оплате неустойки не законны.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Срок действия аренды при возникновении судебного спора - что нужно знать?