Как решить проблему отсутствия воды в многоэтажном доме, когда соседи не пускают отогреть трубы?
199₽ VIP
Ситуация такая, у соседей мерзнет общедомова водяная труба и у нас нет воды. Отогревать воду нас соседи не пускают. Труба находиться между стенами, соседи стену не хотят разбирать чтоб утеплить трубопровод. Как быть, что нам можно предпринять? Спасибо.
Обратитесь в УК с требованиями об устранении препятствий в пользовании и восстановлении водоснабжения.
Труба в силу ст.36 ЖК РФ общее имущество и отвечает за неё УК.
Они должны подать иск в суд на соседа о допуске их к общему имуществу.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина Александровна! В любом случае это общее имущество (ст.36 Жилищного кодекса РФ) и решать вопрос с ней должна обслуживающая организация. Согласно п.6 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Так что нужно подавать заявление в УК, а если реакции не будет, то жалобу в жилищную инспекцию на основании ст.20 Жилищного кодекса РФ, т.к. это надзорный орган в сфере соблюдения жилищного законодательства. Ну а для обеспечения доступа они вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.
Спросить
В данном случае обращаться в УК или ГЖИ по вопросу.
Труда является общедомовым имуществом.
Не впустить представителей УК соседи не могут.
Также подать соседям свою претензию, при отказе с иском в суд в порядке ст. 304 ГК РФ по факту устранения нарушений.
- см. ст. 20, 36 ЖК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
Спросить
Добрый день, Екатерина, тут все довольно просто.
1)Подача заявление в УК, так как имущество общего домовое.
2)Если реакции не будет, то обращение в жилищную инспекцию.
3)После уже обращение в суд.
4)Вас они фактически могут не пускать и разбирать ничего явно не хотят, вы так же можете обратиться в суд с иском к ним.
5)Они могут не пустить представителей УК, тогда они через суд это сделают, но целая история и сроки...
6)Если они добровольно не пустят и не пойдут на устранение неполадки с трубой, я скажу вам честно, вопрос вы решите этот уже только весной, не раньше..
Так как суды работают сейчас на полную и очень загружены, минимум через 3-4 назначат в лучшем случае, а так до 2 месяцев имеют право...
Так что начните с УК и жилищной инспекцией..
Согласно п.6 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
ст.20,36 ЖК РФ, ст.131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
1. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 30 Жилищного кодекса РФ)
2. Вопрос решается в суде. В суде нужно будет доказать несоблюдение температурного режима в квартире ответчика. Кроме того, нужно будет доказать, что трубы перемерзли опять же из-за них.
3. Пригласите Роспотребнадзор для фиксации температуры; составьте акт с управляющей компанией. С такими доказательствами обращайтесь в суд.
Спросить
Екатерина Александровна, здравствуйте.
Ваши жилищные права, исходя из условий Вашего вопроса - грубо нарушены.
______
У Вас МКД? Обратитесь за помощью в УК или ТСЖ, они могут помочь разрешить вопрос
______
Напишите им заявление устранении препятствий в пользовании и восстановлении Вам водоснабжения в кратчайшие сроки.
Бездействует - пишите жалобу в прокуратуру.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что
собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляя собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения,
Желаю вам удачи. Если нужна помощь - пишите любому юристу
______
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина Александровна.
А стены только со стороны соседей, можно разобрать, минуя их?
Если нет, то, конечно, согласно ст. 36 Жилищного кодекса - обращаться надо в управляющую компания, и в судебном порядке организовывать допуск к общедомовому имуществу. Иначе никак.
Спросить
Имеет ли право водоканал брать деньги за отогрев воды в частном доме? Если у нас один колодец на три дома, замерзла вода. Вызвав Водоканал, они заявляют 506 руб, за метр трубы.
Заплатили водоканалу за отогрев трубы в колодце 1250 р. Они приезжали три раза, отогревали, но так ничего у них не получилось. Воды нет. Можно ли забрать у них наши денежные средства назад? 8 (34551) 7-28-83
У мой бабушки в частном доме нет воды. Вода перемерзла в трубе по улице. ЖКХ отказывают в помощи отогреть воду к кому можно обратится по этому вопросу. Спасибо.
В нашем 2-х этажном доме, мой сосед обрезал водяную трубу, которая идёт через его кв в мою и тем самым оставил меня без воды! Что делать в этом случае?
Скажите, пожалуйста, что можно сделать, если в двухэтажном доме сосед снизу не дает провести воду и канализацию, в то время как у самого соседа и остальных жителей подъезда есть эти коммуникации? Дополнительно сообщаю, что рядом с домом убрали колонку и уличные туалеты.
На отдельном участке деревни во время жары прекращает идти вода, где живут одни старики и нет прилегающих колодцев. Куда обратится чтобы решить положительно этот вопрос.
Родители живут в селе, есть водопровод, берут плату за воду. Но воды нет регулярно на их улице. Сельская администрации отговаривается что водонапорная башня не справляется, вторую не ремонтируют. Куда обратится чтобы решить вопрос впереди лето, воды вообще не будет как и в предыдущие годы.
Жкх подали на меня в суд задолженность составляет 25 600
у меня нет в квартире горячей воды холодная со спичку поставили трубы воды как небыло так и нет.
Ситуация такая: снимаем кв с февраля 2018 года, оформляли два раза договор на 11 месяцев.
Я затопила соседей. Живёт там старенькая бабушка, ремонт старый-пристарый, собственник квартиры ее сын. Но в скором времени там будет жить внук этой бабушки со своей семьей. И все разговоры были только с ним.
Виновник затопоения я лично, забыла выключить кран холодной воды, когда воды не было, и ушла.
Ущерб потеки на обоях (на кухне 2 полосы и в зале в 2 х уклах), жёлтая полоса на потолочной плитки в зале, и в одном месте отошли обои немного. Предложили полностью поменять обои в кухне и зале, и так же полностью потолочную плитку в зале. Отказались. Сказали, будут судиться. Мы объяснили, что лучше согласитесь на ремонт, потому что через суд и приставов мы будем выплачивать Вам по 500 рублей. Потом этот парень нам сказал: "Жить все равно буду я там, и все равно мне там потом делать ремонт, давайте 40.000, ребята, и все забудим!" На что мы ответили, что делайте экспертизу и подавайте в суд.
Поняв, что с меня денег не сорвать, теперь этот внук хочет подавать в суд на нашу хозяйку, давя на то, что наш договор аренды юридически не силен.
На кого они должны подавать в суд? И как проходить экспертиза? Акт ущерба составлен (потеки, в одном месте отошедшие обои и желтая полоса на потолочной плитке).
Мы живем в многоэтажном доме соседи с верху ночью делают ремонт (сверлят, стучат и тому подобное) имеют они на это право так как после 23-00 кажется нельзя шуметь?
Купил магазин 6 лет назад в кооперативном доме. Предсетатель отключил воду. Потом сказал, что было собрание и т.к. я не здал деньги на трубы воды у меня не будет. Договор с Водоканалом есть. Задолжности по оплате нет. Я не ЧП, магазин сдаю в аренду. Договор со мной кооператив заключать не хочет.
Я участник долевого строит. Многоквартирного дома в г Мытищах. Дом сдан с голыми стенами и трубы воды и свет подведены до прихожей, Управл. Компания навязывает у них заказывать технический паспорт по электричеству, подвод воды к кранам и изменение места батарей, якобы-без этого я не зарегистрирую квартиру в собственность, Они ссылаются на постановление главы г. Мытищи и жилищной комиссии, Где взять это постановление, если оно на самом деле есть и законность этих требованиц со стороны управляющей компании, т.к. за тех паспор т надо отстегнуть деньги.
02.01.2020 прорвало трубу в пустующей квартире на 4 этаже, затопило этаж ниже. Живём на 1 этаже, отключили подачу холодной и горячей воды, на звонки слесарям отвечают "ищем хозяев", куда обратиться и как быть в данной ситуации, если у всех праздники и никто не чешется, не умыться, не приготовить ничего...?
Дому 32 года, управляющая компания прислала отдельную квитанцию за ремонт кровли 1200 рублей, хотя ежемесячно платим за содержание жилья 995 рублей, обязаны ли мы заплатить?
За чей счет должны меняться трубы воды и отопления, идущие по стояку?
