Наследница без доверенности - Как продать земельный участок, оставшийся после умершего отца?

• г. Калининград

Что можно предпринять? Уже умерший отец купил земельный участок, зафиксировав это распиской о получение денег продавцом, так же ему дали доверенность на 3 года для быстрой продажи участка, без переоформления, срок доверенности истёк давно, собственница не хочет давать новую доверенность мне, я прямая наследница, как можно поступить?

Ответы на вопрос (5):

Добрый день!

Для ответа на ваш вопрос не хватает информации.

Когда был приобретен земельный участок, когда не стало отца? Заключался ли договор купли-продажи на земельный участок или есть только расписка?

Насчет доверенности не совсем ясно. Ведь в случае, когда продавец действует по доверенности, он действует от имени собственника, а не от своего.

Когда стало известно об этом участке вам, так как сроки вступления в наследство уже, скорее всего, пропущены.

Спросить
Пожаловаться

Зачем доверенность? Сделка была не с Вами.

Если есть договор купли-продажи, есть подтверждение того, что деньги получены, решайте данную ситуацию в суде.

Спросить
Пожаловаться

Если сделка была совершена после смерти основного её участника, то её нужно признать недействительной.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, судя по Вашей информации сделка между сторонами не была оформлена, а была лишь устная договоренность, что продавец по расписке получает деньги, а на покупателя делается доверенность на продажу земельного участка. Интересно содержание расписки, а именно основание по которой в ней были переданы денежные средства. Если ДКП не был заключён, а в расписке указано, что деньги передаются за земельный участок, то можно обратиться в суд с иском к продавцу о признании устной сделки ничтожной и возврате полученных ею денежных средств.

Спросить
Пожаловаться

Взыскать уплаченный сумму по ст.1102 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Отец умер 12 лет назад, в 2008 году, после него остался земельный участок в собственности и два по договору аренды один на 50 лет другой был заключен на три года, подал заявление на наследство нотариусу, был суд что являюсь прямым наследником, дело выйграл, дальше дело не пошло, было заведено наследственное дело, теперь хочу продать земельный участок, каков порядок действий.

Земельный участок оставшийся после смерти моего отца, умер 18 лет назад. Оригинал свидетельства утерян, подняли архивную копию, и кадастровый паспорт, собственник до н.вр. по документам является мой умерший отец. Хотела начать оформление наследства. Выяснилось что имеется рукописная расписка, не заверенная нотариусом, у соседа по дачному участку, что дачу (без оформления) моя мать продала ему. Вопрос: могу ли я (являюсь дочерью умершего собственника) вступить в наследство, если мои родственники не претендуют на этот участок?

У отца был земельный участок селхоз назначения (аренда) + вроде еще маленькая часть пожизненное владение (частная собственность) . Так унаследовать можно что только частную согбенность или то что было в аренде тоже можно или вообще ничего нельзя?

Свидетельство о праве собственности не нашли. Из Управления Федерального Агенства Кадастра объектов недвижимости по Московской области на запрос ответили, что сведений о собственнике на земельный участок по данному адресу не имеется. Вопрос такой: срок вступления в наследство (6 месяцев) истекает 27 декабря 2005 г. Можно ли наследникам «задержаться» с оформлением документов на 3 дня, до Нового 2006 года, когда начинает действовать закон, избавляющий от необходимости платить Государству за получение наследства? Не будет ли к наследникам за такую «задержку» каких-то санкций (например, лишение права вступить в наследство, либо штраф, либо вообще в данном случае полюбому отсчет идет до 27.12.2005)?

Хочу продать земельный участок умершего отца, он собственником не являлся. Возможно ли я это? Как оформить документы на покупателя?

Имеет ли право наследования жена моего отца на земельный участок, оставшийся после смерти его родителей? Или я единственный наследник после смерти отца?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У моей подруги умерла бабушка. Она мать умершего отца подруги. Может ли подруга вступить в наследство как внучка бабушки, наследница после смерти отца, умершего раньше своей матери? В наследниках есть ещё дочь бабушки, тётя подруги.

Мой дед умер в 2000 году. Бабушка в наследство не вступала, продолжала жить в их общей с делом квартире до своей смерти в 2003 году. Сейчас я проживаю в этой квартире. На момент смерти и деда, и бабушки я проживала в этой же квартире, так как являюсь собственником части квартиры. У меня вопрос-как мне оформить свои права на квартиру и земельный участок, оставшийся после смерти родственников? В какой суд обращаться и кого считать ответчиком. Спасибо.

У меня остался земельный участок после смерти отца но по документам он до сих пор оформлен на него могу ли я его оформить на себя и продать без участия матери?

Дальнейшие мои действия. Я оформила земельный участок после отца, который умер в 1999 году. Собрала полный пакет документов, пол года бегала по инстанциям. В настоящее время я приняла наследство и документы оформляются в рег. палате. Сразу после получения свидетельства о праве собственности я хочу его продать. Неужели мне нужно снова получать полный пакет документов уже на мое имя? И нужно ли регистрировать договор купли-продажи потом.

Разводимся с мужем. Земельный участок с обременением был оформлен на меня договором купли продажи до брака, а регистрация в росреестре состоялась в день заключения брака. В ипотечной корпорации сказали, что при продаже согласие супруга не нужно, так как по сути я приобрела его до брака. Есть момент.. Фундамент был залит в браке, но этот момент я ещё не регистрировала. Как продать землю, чтобы не было проблем потом? Есть какие-то ходы?

Я получила земельный участок за рождение третьего ребенка пять лет назад, сейчас хочу его продать! Скажите пожалуйста, нужно ли будет разрешение мужа, если мы развелись два месяца назад?

На прадажу земельного участка согласие дано до развода. Могу ли продать земельный участок после развода по этому согласию. Спасибо заранее.

В январе 2016 у меня умер отец. В его собственности был дом и земельный участок. Завещание он не оставил. Наследниками являются я его единственная дочь и его мама т.е.моя бабушка. У бабушки есть еще сын. после смерти бабушки могу ли я претендовать на ее 1\2 дома или наследником будет только ее сын.

Умирает отец, после него остался автомобиль но сожительница его спрятала и не отдает. Составила иск в суд, какой шанс выиграть? В наследство вступила, но документ не могу получить у нотариуса, так как нет оценки авто)) С сожительницей в браке никогда не состояли. Сказала что она брала кредит на это авто, машина зарегистрирована на папу,

Сгорел дом, который был построен за материнской капитал. В доме и земельный участок были выделены доли (я, муж и троим детям). Дом сгорел. Его сняли с регистрационного учёта. Можно ли продать участок? Как это делается? Только через органы опеки? Нужно ли будет детям где то выделять доли после продажи участка или достаточно положить деньги на их счета после продажи)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение