Соседи требуют вернуть деньги после затопления - вымогательство или законная просьба?

ЗАТОПИЛ СОСЕДЕЙ

На мой взгляд буква закона тут вообще непричем. Если соседи нормальные — ты виноват ты и исправь, чтобы все было так как раньше в самый короткий срок и удобное для них время. Если ненормальные исправь, чтобы было так как раньше в самый короткий срок и удобное для них время. Денег постарайся не давать, если будешь давать — тут юристы подскажут, возьми расписку, но лучше не надо денег.

В этом нет ниче легального. Могу тебе повторить слова писавших здесь — только ремонт или деньги по факту повреждений. Пострадало 5 метров — 5 метров и отдаешь-компенсируешь. ВСЕ. Если технологически что-то невозможно заменить куском — то это уже другой разговор. Но даже когда кусок дома вырывает взрывом какого-нить газа — и то ремонтируют. А тут какие то обои с паркетом. Люди наглеют и пытаются себе сделать ремонт. Таких случаев — 9 из 10, когда люди ведут себя подобным образом. И суды по таким делам, зачастую, длятся годами. И еще — друзьями с такими соседями ты уже не будешь в любом случае.

ЗАТОПИЛИ СОСЕДЕЙ СНИЗУ 1 СТЕНУ ТРЕБУЮТ ДЕНЬГИ НА ОБОИ ВО ВСЕЙ КОМНАТЕ

У нас сейчас за работы на 9 метровой кухни (потолок, поклейка обоев, укладка ламината) взяли 13 тыр за работу (работают люди из Балашихи, т.е. не джамшуты). В работы входит и демонтаж всего старого (также им пришлось равнять стены и еще кучу всяких дел по мелочам).

Добрый день! 3 месяца, 5.11.2013 г. назад мы затопили две квартиры снизу по своей вине. С одними соседями разобрались на месте, отдали им деньги. Другие соседи пригласили к себе, чтобы мы оценили ущерб. Ущерб заключался в том, что одна полоска обоев пожелтела, договорились на то, чтобы купить им рулон и разойтись. Они были согласны. Но дело заключалось в том, что обои они покупали не в нашем городе. Так как я нахожусь в положении, а права в нашей семьи только у меня, я попросила либо съездить им самим (расходы беру на себя), либо они ждут, когда я буду в состоянии доехать и купить сама. Они отмолчались. В течение всего этого времени соседи не шли с нами на контакт, мы приходили несколько раз, в два из которых открывала супруга хозяина и говорила, что без мужа она ничего не решает, мы оставили номер телефона для связи, но нам не звонили, потом и попросту не открывали дверь. Вчера, 27.01.2014 г к нам пришел сосед и сказал, что оказалось, что у них вздулся потолок, и теперь мы обязаны оплатить и его. Мы согласились, на что он решил обои в комнате переклеить полностью. То есть, уже речь идет не о рулоне, а о полном ремонте. Что нам делать, подскажите. Пожалуйста

ОЦЕНКА РЕМОНТА ПРИ ЗАТОПЛЕНИИ КВАРТИРЫ

Всем добрый день. Такой вопрос. Соседи затопили квартиру. Пострадала часть обоев на стене. Обои клеились пару лет назад, дорогие, сейчас их нет. Пострадала только часть на стене около 3 кв. м. Как считать? Только эти 3 м²? Но ведь новые обои уже будут отличаться. Или брать всю комнату на переклейку. Считаю, что так правильно. Какие мнения?

Рекомендуем прочесть: Как быть с алиментами если уезжаешь на пмж в другой регион

3 кв.м. невозможно. А если площадь стены, на которой повреждение 10 кв.м., а площадь стен всей комнаты 40 кв.м. Ведь можно поменять только одну стену (10 кв.м.). Но это будут другие обои. Поэтому приходится переклеивать всю комнату. У суда возникает вопрос, зачем всю комнату. Как это законно обосновать?

ПОМОГИТЕ! ЗАЛИЛИ СОСЕДЕЙ

Неделю назад у нас убежал шланг из стиральной машины (который в ванну кладут). Убежал при сливе и мы это сразу заметили и в 4 руки с мужем убрали всю воду. Машинка малолитражная (на 40 литров), стирала я на короткой программе (расход 30 литров по документации). Думаем, что воды могло уйти литров 5, может чуть больше. Случилось все почти в час ночи. В шесть позвонил сосед и я сразу спустилась. Показал стену, небольшой потек и крышку 2-х шкафов и столешницу, которые были влажные. Сказал, что воду убрал. Показал на щель на крышке шкафа под протечкой около 2 см, якобы ДСП за 5 часов разбухло. Показал еще разбухшие места, с которыми я не могу согласиться. Это места вокруг раковины (край ДСП ничем не был защищен) и дверки сушки. Кухня, по словам соседа, довольно старая. Места, которые якобы мной испорчены могли появиться раньше, тем более вокруг мойки. Отпустил с миром, я ему сразу сказала, что свою вину признаю и свой ущерб возмещю. Потом пришла с работы его жена и начала сильно ругаться и раздувать ущерб. Я сразу же вызвала сантехника, он был у них и у меня, я ему показала место протечки и что случилось. Через 2 дня пришел мастер и зафиксировал ущерб. По акту, который мне дали: "мокрые следы на стене широной 20 см и длиной около 1 метра, на потолке разошелся стык пенопластовых покрытий 0,5 метра. Видны следы на потолке и стенах от предшествующих протечек".

Живем в новой квартире на 2 этаже полгода. Когда покупали, продавец предупредил, что снизу квартира "заколдована" и ее часто заливали. Он заливал 3 раза-просто отдавал деньги, 4-й раз сорвало стояк-не платил. 7 лет назад первый этаж топил 3-й. Дело кончилось судом, соседка с 3-го вымотала себе все нервы, но сумму убытка занизила почти в 2 раза.

СОСЕДИ СНИЗУ, КОТОРЫХ МЫ ЗАТОПИЛИ, ТРЕБУЮТ ПОЛНОГО РЕМОНТА В КВАРТИРЕ

Вообще, в такой ситуации лучше миром дело решить. Покупка обоев. Необходимость которой никто не оспаривает, обойдется дешевле оплаты эксперт заключения, госпошлины, расходов на оплату составления иска в суд и услуг представителя, а также избавит от лишней траты времени.

Добрый день! 3 месяца, 5.11.2013 г. назад мы затопили две квартиры снизу по своей вине. С одними соседями разобрались на месте, отдали им деньги. Другие соседи пригласили к себе, чтобы мы оценили ущерб. Ущерб заключался в том, что одна полоска обоев пожелтела, договорились на то, чтобы купить им рулон и разойтись. Они были согласны. Но дело заключалось в том, что обои они покупали не в нашем городе. Так как я нахожусь в положении, а права в нашей семьи только у меня, я попросила либо съездить им самим (расходы беру на себя), либо они ждут, когда я буду в состоянии доехать и купить сама. Они отмолчались. В течение всего этого времени соседи не шли с нами на контакт, мы приходили несколько раз, в два из которых открывала супруга хозяина и говорила, что без мужа она ничего не решает, мы оставили номер телефона для связи, но нам не звонили, потом и попросту не открывали дверь. Вчера, 27.01.2014 г к нам пришел сосед и сказал, что оказалось, что у них вздулся потолок, и теперь мы обязаны оплатить и его. Мы согласились, на что он решил обои в комнате переклеить полностью. То есть, уже речь идет не о рулоне, а о полном ремонте. Что нам делать, подскажите. Пожалуйста

ЗАТОПИЛИ СОСЕДЕЙ КАК ОЦЕНИТЬ УЩЕРБ

Здравствуйте! У меня в квартире порвало радиатор отопления и затопило всех соседей с низу (меня не было в городе на тот момент) Заключение независимого эксперта — по вине производителя (не качественный товар). У меня нет не сил, не средств, не времени для того что бы обращаться в суд. Соседи подали иск на меня. Обяжут ли меня выплачивать ущерб соседям? Или я обязана буду обратиться к производителю. Если честно то у меня не сохранились ни чеки, ни паспорт.

До того, как будет проведен осмотр затопленного помещения с участием оценщика, покажите акт осмотра и фотографии своему оценщику. Узнайте его мнение, о каком порядке цифр оценки ущерба идет речь. Если они сопоставимы с желаниями вашего оппонента, то скорее всего придется заплатить.

Я ЗАЛИЛА СОСЕДКУ СНИЗУ, ЧЕМ МНЕ ЭТО ГРОЗИТ

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Ну я была изначально не против оплатить покупку обоев на всю комнату, поклеить обои я могла бы и сама, но соседка на данный момент требует деньги в размере 10 тысяч, при отказе оплатить эту сумму она угрожает пойти в суд. При телефонных разговорах она меня унижает и намекает что я испортила ей и другие комнаты. В 2007 году в моей квартире был пожар после тушения которого её квартира была залита водой тоже. Может ли она потребовать возмещение за тот случай?

МЕНЯ ЗАТОПИЛИ СОСЕДИ СВЕРХУ ЧТО ДЕЛАТЬ

Вы не будете нести ответственность за имущество залитых соседей, если шланг был ЖЭСовским и устанавливался специалистами этой организации. Только учтите, что гарантия на такие работы — всего полгода. Во всех этих случаях ликвидация последствий залития производится ЖЭСом в месячный срок или в срок, согласованный с потерпевшей стороной. Факты залития оформляются аналогично бытовому залитию.

Рекомендуем прочесть: От чего зависит налог на недвижимость от площади дома

В тот же день или, в крайнем случае, на следующий должен быть составлен акт залива и порчи вашего имущества. Составляют его представители организации, обслуживающей дом: ЖЭСа или товарищества собственников. В акте указываются причины залития и его последствия. Один экземпляр вам должны выдать на руки.

КОНФЕРЕНЦИЯ ЮРКЛУБА

5. Если в комнате небольшой подтек на одной полосе обоев. Требуется ли для устранения ущерба переклейка всей комнаты, при условии, что можно аккуратно переклеить одну полосу и точно такие обои реально купить? Как можно определить реально необходимый ремонт для устранения ущерба? Какой документ регламентирует?

К приказу УГЗ и УЖКХиБ от 12 марта 2001 г. N 55-48/1, к тому не была составлена расценочная стоимость работ. Но данный приказ относится к Москве, может ли он быть применен к другому городу, например Елабуга. Чем это регламентируется. И как можно его подвязать?

ЧТО ДЕЛАТЬ И КАК ОЦЕНИТЬ УЩЕРБ, ЕСЛИ ВЫ ЗАТОПИЛИ СОСЕДЕЙ СВЕРХУ ИЛИ ВАС ЗАТОПИЛИ СОСЕДИ СНИЗУ

Виновная сторона должна

Вымогательства как такового здесь не усматривается.

Добрый день, Сергей. Насколько могу судить по вашему вопросу, из документов, связанных с затоплением, у вас на руках только расписка, а договоренность только устная. В ваших интересах расписку сохранить.

В целом порядок действий должен быть такой: пострадавшая сторона приглашает управляющую компанию (ТСЖ, если дом обслуживает ТСЖ) для фиксации объема ущерба и причин затопления. Затем по соглашению сторон или при помощи оценщика стороны конфликта определяют объем повреждений и размер ущерба.

Если собственник, имущество, оборудование или действия которого стали причиной ущерба, не желает добровольно возместить причиненный ущерб, вторая сторона вправе обратиться в суд с иском о взыскании ущерба.

Так что если оценка выявит ущерб больше, чем вы договорились с соседями, то да, они могут его взыскать. Поскольку в вопросе вы описываете, что уже оплатили ремонт в размере ущерба и даже больше, вам нечего опасаться.

При этом рекомендуется зафиксировать ущерб (сделать фото, видео, получить акт управляющей организации). Если вы допускаете, что оценка соседей необъективна, вы можете участвовать при проведении такой оценки и пригласить своего оценщика.

Не думаю, что такие действия соседей можно квалифицировать по ст. 163 УК РФ "Вымогательство", нет угрозы распространения порочащих сведений, и в целом это гражданско-правовые, а не уголовные правоотношения.

То есть сначала у нас с соседями была договорённость что я оплачу стоимость материалов (обои) и работ. Они настояли, что будут переклеивать обои целиком, хотя протекло только в двух местах. Я на это согласился. Теперь могут ли они, через суд, например, заставить меня заплатить бОльшую сумму?