Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить строительство дома в коттеджном посёлке для получения доли по материнскому капиталу и пенсионному отчислению

16.01.2023, 12:57
• г. Санкт-Петербург

Можно у вас проконсультироваться? Есть участок в коттеджном посёлке. Одобрили мат капитал на строительство дома, получила разрешение на строительство. Скоро начнётся стройка. Вопрос - каким образом оформлять в дальнейшем дом, чтобы отчитаться перед пенсионным фондом и выделить доли себе и детям? Как ижс или надо будет подавать на соответствие требованиям и завершение строительства? Просто для ижс, насколько я понимаю, нужны строгие требования, такие как высота потолка 2,5 (у нас в проекте 2,3) и наличие коммуникаций сразу (планируем, но позже немного).

Читать ответы (2)
Строительство дома разрешение на строительство Получить разрешение на строительство Мат капитал на строительство дома Разрешение на строительство Завершение строительства
Ответы на вопрос (2):

1. В собственность, потом выделять доли

2. Как ИЖС, вы и так будете подавать этот акт для сдачи дома

3. Без этого вы дом сдадите и за мат капитал не отчитаетесь.

Спросить

Юлия, добрый день.

Дом под маткапитал рекомендую оформлять не по дачной амнистии, а с направлением уведомления о начале строительства и об окончании в местную администрацию. Далее, когда дом достроен, кадастровый инженер готовит технический план на дом и вы подаете диск в Росреестр.

Когда получите выписку из ЕГРН на дом, подаете документы в пенсионный фонд.

Оформлять нужно как ИЖС.

Можете связаться со мной по телефону, я вас подробно проконсультирую.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
15.06.2015, 10:53

Право на вырубку деревьев на участке в коттеджном поселке - требуется ли разрешение и соседские ограничения

Приобрели участок в коттеджном поселке и оформили в собственность для строительства дома. Ранее земля относилась к землям лесного фонда, затем часть была выкуплена, переведена в категорию ИЖС, размежевана под КП. Т.е. Фактически КП окружен лесом (землями лесного фонда). Соответственно, на купленном участке деревья. Имеем ли мы право их вырубить? Нужно ли для этого какое-то разрешение? Соседний участок принадлежит лесничему, он утверждает, что разрешение на вырубку деревьев на территории всего КП есть только к него. Возможно ли такое?
Читать ответы (1)
Елена
30.12.2014, 13:06

Как решить эту проблему и есть ли шансы на выигрыш дела?

Живу в коттеджном поселке, дома типа таунхаусы, стена к стене стоят к друг другу, но по документам как отдельные участки и дома. Сосед расширил себе территорию дома с 2-х сторон, тем самым загородив мне весь свет, строители которые строили испортили, стротельными материалами (цемент и пр.) мне всю крышу веранды и т.д. В общем все очень не приятно и мешает, пожалуйста, подскажите, что делать в такой ситуации и есть ли шансы выйграть дело? Спасибо.
Читать ответы (3)
Юрий
04.12.2017, 23:26

Продажа части жилого дома и участка в коттеджном поселке - доли и правила

Возникла необходимость продажи части жилого дома 600 кв.м и части участка 8 соток в коттеджном поселке, ИЖС. Физически делится просто - к продаже 2/3 дома и 2/3 участка. 1/3 оставляем за собой. Коммуникации (котельная, электрощитовая) разделить сложно. Я собственник, прописаны, включая меня, четверо. Продажа части? Доли? Как правильно?
Читать ответы (1)
Света
10.04.2020, 15:52

Как купить участок ИЖС в коттеджном поселке с перекройкой границ - вопросы к застройщику и договор ПДКП.

Хотит купить участок ИЖС в коттеджном поселке. Но существующие участки нам не подходят по площади, застройщик предлагает нам перекроить существующие участки под нас. Схема покупки тогда получается такая по договору ПДКП мы вносим прловину, затем когда документы приходят из Росреестра когда уже участок будет сформирован мы вносим вторую половину. Нам требуется консультаци и возможно поправки в договор ПДКП который предлагает застройщик.
Читать ответы (2)
Елена
16.09.2020, 10:22

Отказ в получении материнского капитала на строительство дома - причина - старое разрешение на строительство\n2.

Мне отказали в получении материнского капитала на строительство дома, так как разрешение на строительство датировано 1986 годом. Правомерен ли отказ?
Читать ответы (1)
Роза
24.11.2015, 14:16

Обманут ли меня при покупке участка ИЖС с коммуникациями - светом и тянутым газом через региональную палату?

Я приобретаю участок ижс в коттеджном поселке из комуникаций есть свет и тянут газ покупку осуществляют ч-з рег палату могут ли меня обмануть и стоит ли мне обратиться к юристу во время сделки спасибо.
Читать ответы (1)
Марина Михайловна
29.01.2022, 23:08

Как утвердить план деления дома на комнаты и где обращаться

Летом 2021 купили на эл торгах по банкротству дом (бетонную коробку) на участке в коттеджном посёлке. Коробка и участок стояли на кадастровом учёте. Застройщик, а потом банк обанкротились в 2012. План строительства дома не передали. В дом заведён газ, вода, канализация, нет стен, дверей, перегородок, лестницы Как и где утвердить план деления дома на комнаты, кухню. В облгазе узнали, что газ не разрешили завести в дом в 2008 году, если бы не было плана застройки. Куда обращаться? Хотим возвести межкомнатные стены, сделать газовое отопление, сделать электроразведку. Для согласования куда обращаться? Или надо провести строительные работы и пригласить спец Обл БТИ для замера и составления покомнатного плана дома?
Читать ответы (1)
Леонид Александрович
14.05.2014, 08:56

Необходимость кадастрового паспорта на дом при покупке участка и дома в коттеджном поселке при наличии соответствующих

Нужен ли кадастровый паспорт на дом при покупке участка и дома в коттеджном поселке при условии, что у продваца есть свидетельсво на землю, свидетельство на дом, кадастровый паспорт участка и технический паспорт на дом (пакет документов оформлен в сентябре 2008 г.)?
Читать ответы (1)
Наталья
10.12.2015, 19:04

Управляющая компания требует повторную оплату подключения газа после предоставления услуги - что делать?

Ситуация такая - при покупке дома в коттеджном посёлке оплатили подводку природного газа к дому и соответственно, отопление и пользование газом, не взяв чека. Газ был подведён к дому, благополучно пользовались им в течение года, теперь управляющая компания требует повторной оплаты подключения газа и отключила отопление дома 09.12. Да, кстати, в договоре указано подключение природного газа, но посёлок снабжается сжиженным газом, что в десятки раз дороже. Что нам делать?
Читать ответы (2)
Николай Георгиевич
09.09.2015, 13:10

Согласование установки пасеки в коттеджном поселке - законодательство и ответственность за нарушение.

Можно-ли поставить пасеку во дворе своего дома в коттеджном посёлке без согласования с соседями. Каким законом это регулируется и какие меры могут быть приняты к нарушителю закона.
Читать ответы (1)
Илья
21.06.2021, 00:03

Как получить статус жилого дома в коттеджном поселке для покупки через маткапитал и сельскую ипотеку?

Пытаемся купить частный дом на территории котеджного посёлка, дом в состоянии тёплого контура, коммуникаций нет. Есть разрешение на строительство, ввода в эксплуатацию нет, способ оплаты мат капитал как первоначальный плюс ипотека сельская. Для возможности данного договора, дом должен быть признан жилым, какие необходимо включить критерии чтобы получить заветную категорию.
Читать ответы (2)
Николай
03.04.2016, 14:25

Сколько соток необходимо иметь в Московской области для оформления дома в коттеджном поселке ИЖС?

Сколько соток нужно иметь в собственности в московской области чтобы оформить дом в коттеджном поселке Ижс? Хотим купить 22 сотки и позже размежевать по 11 соток. Слышал что нужно минимум 12 соток. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
16.10.2012, 17:22

Добрый день, подскажите, стоит ли покупать землю для постройки жилого дома в коттеджном поселке, где земля сельхозназначения

Стоит ли покупать землю для постройки жилого дома в коттеджном поселке, где земля сельхозназначения?
Читать ответы (1)
Наталья
18.10.2015, 20:50

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки 20 соток земли в коттеджном поселке без построек?

Можно ли на материнский капитал купить просто землю 20 соток (в коттеджном поселке), коммуникации в поселке есть, построек никаких на земле нет.
Читать ответы (1)
Вероника Викторовна
17.08.2019, 07:55

Возможность строительства небольшого дома для постоянного жилья с регистрацией на сельхозугодья в коттеджном поселке

Можно ли построить небольшой дом для постоянного проживания с регистрацией на земельном участке сельхоз. Назначения в пределах коттеджного поселка? Нужно ли разрешение на строительство?
Читать ответы (1)
Николай Захарович
19.04.2016, 17:44

Как оформить право собственности на почти построенный дом в коттеджном поселке?

Есть право собственности на землю в коттеджном поселке, есть разрешение на строительство дома, присвоен почтовый адрес. Дом практически построен. Как получить право собственности на дом?
Читать ответы (2)
Елена
01.06.2018, 19:30

Почему необходим раздел имущества с нынешним мужем при покупке дома по материнскому капиталу?\n\nили\n\nОбъясните

Купили дом за мат. капитал. Поехала к нотариусу делать распределение долей. Сказали еще надо делать раздел имущества с нынешним мужем, т.к. первый ребенок от первого брака. Объясните пожалуйста почему его надо делать и так то я собственник и вправе выделять доли. Все таки раздел этот тоже не дёшево стоит.
Читать ответы (1)
Анна
23.03.2020, 09:54

Хочу купит недостроенный дом в коттеджном посёлке, а земля в аренде у гос.-ВА.Мне говорят потом можно выкупить землю недорого.

Хочу купит недостроенный дом в коттеджном посёлке, а земля в аренде у гос-ва.Мне говорят потом можно выкупить землю недорого.
Читать ответы (3)
Наталия
10.06.2009, 16:21

Купили дом в коттеджном поселке, а рядом построят трансформаторную будку - какие права у владельцев и как бороться с этим?

Мы с мужем приобрели участок с домом в коттеджном поселке в Ленинградской области. Подали документы на оформление собственности и потом выяснилось, что в 1 метре от границы нашего участка будет построена трансформаторная будка. От жилого дома более 6 метров. Проект на постройку будки нам не показали. (Объясняют, что это внутренняя документация), но, говорят, что проект есть. На каком расстоянии от участка имеют права строить трансформаторную будку и можем ли мы оспорить ее постройку. Правомерно ли ее строительство так близко от нашей земли, как насчет соседского права? Помогите, пожалуйста. Есть ли смысл бороться? Может быть есть юристы, которые сталкивались с подобной ситуацией?
Читать ответы (1)