Как защитить свои права при получении разбитой квартиры по программе расселения из ветхого жилья?

• г. Хабаровск

По программе "расселения из ветхого жилья" администрацией в соц. найм дана была квартира. После осмотра я написала заявление в котором потребовала провести капитальный ремонт, на основании закона и договора в котором указано что за кап. ремонт отвечает собственник жилья. Выдали акт технического состояния в котором указаны все дефекты требующие замены (проводка, замена пола, штукатурка стен, заполнить дверные проёмы и замена канализ. Труб). За свои денежные средства я вставила дверь и окна (имеются чеки). Вопрос вот в чем, квартиру разбитую дали в мае месяце 2022 года, в ней я не проживала ни дня, до января текущего года накопилась задолженность за воду, отопление (радиаторы отопления в квартире отсутствуют) и соц. найм, с данной задолженностью я не согласна, считаю её не обоснованной. За соц. найм я ещё согласна заплатить, но за всё остальное нет, так как квартира не пригодна для проживания. Администрация всячески оттягивает время с ремонтом, долги растут, какие мои действия? Я вставила окна и дверь, могу ли я написать на уменьшение оплаты платежей за квартиру? Как всё сделать грамотно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. Все-таки оплачивать жилищные и коммунальные услуги (а также найм) ваша обязанность по договору, игнорировать ее, мотивируя недостатками квартиры, нельзя. Тем не менее существует судебная практика получения возмещения за совершенный ремонт от администрации. Без суда, вероятно, не делать ремонт и не возмещать средства что-то вам Администрация не будет.

Для более подробного ответа можете общаться в личные сообщения.

Спросить
Александр
13.01.2016, 14:37

При получении жилья по программе (расселения ветхого жилья) надо платить госпошлину если у меня было жилье приватизированное.

При получении жилья по программе (расселения ветхого жилья) надо платить гос пошлину если у меня было жилье приватизированное.
Читать ответы (1)
Евгения
01.12.2020, 19:41

Переехали по программе расселения ветхого жилья, но столкнулись с проблемами

Господа. Переехали мы ещё год назад по программе расселения ветхого жилья. До этого жили в доме барачного типа, построенного в конце сороковых годов. Последние 8 лет были трудности и оплачивать жку удавалось не всегда. Через полгода после переезда я узнала через сайт гу, что был суд, да ещё и 2018 м году. Дом уже снесён, но у меня есть архивные фото и видео, на которых видно, в каком состоянии был дом. ремонта мы не видели лет двадцать. В следствие этого вопрос: могу ли я подать в суд на ук за неисполнение их обязанностей и, соответственно, потребовать компенсацию морального вреда? Спасибо.
Читать ответы (1)
Аня
21.09.2020, 18:18

Собственники приватизированных квартир в доме, расселяемом по программе расселения ветхого жилья

Дом расселяют по программе расселения ветхого жилья, признан аварийным. Передан уже застройщику. У нас квартира в этом доме на 2 х хозяев, обе доли приватизированы. Застройщик нам говорит, что собственникам положена только денежная компенсация. Или может дать аналогичную квартиру на 2 х хозяев. Мы же хотим получить 2 разные квартиры с той площадью, что есть у каждого собственника и в том же районе (это центр города), а не на окраине. Можем ли мы на такое претендовать?
Читать ответы (1)
Марина
15.11.2021, 12:37

Оплачиваю коммуналку и прописан с 1998 года - получу ли я жилье по программе расселения ветхого жилья?

Получу ли я жилье, при расселении по программе ветхое жилье, если прописана в квартире с 1998 г. и оплачиваю все коммунальные услуги, но не являюсь его собственником.
Читать ответы (3)
Елена
25.03.2021, 22:43

Могу ли я получить другое жилье по программе расселения ветхого жилья

Мой дом куплен под мат. капиталл 2 года назад. Сразу не увидела в тех паспорте на 2009 год дом уже с износом 65%.есть угроза подтопления, каждую весну полный погреб воды до самой крышки погреба. В этом году снега больше. Могу ли я расчитывать на получение другого жилья по программе расселения ветхого жилья? Есть ньюанс формально я владею еще одним домом в другом населенном пункте, но там я не проживаю там живет моя мама. Стоит ли мне обращаться для того чтобы мне дали жилье. Или я неимею право?
Читать ответы (1)
Елена
29.01.2010, 09:17

Департамент жилищной политики угрожает выселением из квартир по программе расселения ветхого жилья.

Нам дают квартиры по программе расселения ветхого жилья. Департамент жилищной политики закрепил за нами две квартиры 29 кв-66 кв. м., и 31 кв.-44,3 кв. м. Что значит закрепил - изначально нам были предложеня именно эти вартиры, мы написали заявление, что с предложенным жильем согласны, с нами заключили договор хранения, до получения договора социального найма, и сказали чтобы мы уже переезжали в эти квартиры. Мы туда переехали, поставили металлические двери, заплатили целевые взносы и комунальные услуги, было потрачено много сил и средств на переезд, т.к. лиф в этом доме пока не работает, а теперь департамент жилищной политики выгоняет нас с этих квартир, требует отдать ключи, угрожает что не выдаст договоры социального найма на основании того, что эти вартиры с гораздо большей площадью, чем должны быть. Ссылаются на то, что в жилищном кодексе была поправка в ст.15 п.4 или 5, непомню, говорят что теперь балконы, лоджии, веранды и терассы, в общую площадь не входят. Это действительно так, но поправка была в 2006 г, а сейчас 2010 г, не могли же они четыре года не знать о внесенной поправке, и почему они нам о том, что квартиры получить мы не можем, сообщили только перед подписанием договора социального найма? Сейчас департамент жилищной политики предлагает нам одну 2 х комнатную квартиру, площадью 78 м 2 (с вычитом площади веранд), правомерно ли это, ведь у нас по техническим паспортам две квартиры, и родители у меня разведны уже 20 лет.
Читать ответы (1)
Светлана
01.02.2020, 05:30

Можно ли получить вторую квартиру по программе расселения ветхого жилья, имея еще одно ветхое жилье?

Получила по программе расселения ветхого жилья квартиру, могу ли я получить ещё квартиру по этой программе, если есть ещё ветхое жилье?
Читать ответы (1)
Нина
06.11.2016, 19:22

Действительно ли завещание на квартиру будет иметь силу

Будет ли действовать завещание на квартиру. Полученную собственником по программе расселения ветхого жилья, если завещание было составлено до получения данной квартиры. На данный момент человек признан недееспособным. Текст завещания: все движимое и недвижимое имущество, в том числе квартира по адресу.
Читать ответы (4)
Альберт
01.07.2014, 16:20

Возможно ли получить жилье в своем районе при программе расселения ветхого жилья?

Наш дом расселяет по программе расселения ветхого жилья и предоставляют жилье на другом конце города. Можем ли мы рассчитывать на жилье в своем районе.
Читать ответы (1)
Ирина
23.01.2022, 15:17

Вопросы по прописке и приватизации квартиры по программе расселения ветхого жилья.

Мы получаем квартиру по программе расселения ветхого жилья у нас соцнаим прописано 4 человека подскажите пожалуйста могу ли я прописать не всех кто сейчас там прописан и когда я смогу приватизировать эту квартиру.
Читать ответы (1)
Татьяна Петровна
11.04.2016, 04:15

Кто должен выкупать квартиры на вторичном рынке по программе расселения ветхого-аварийного жилья в муниципальных

Кто должен выкупать квартиры на вторичном рынке по программе расселения ветхого-аварийного жилья в муниципальных образованиях? И законно ли ОМС поручать выкуп риелторам?
Читать ответы (2)
Марина
18.05.2014, 21:27

Квартира по программе расселения ветхого жилья - право на отдельное жилье для меня и моего сына

Какую квартиру по программе расселения ветхого жилья мы должны получить, если квартира двухкомнатная (общая площадь 48,5). муниципальная. Прописана я - 55 лет и сын - 31 год? Имеем ли мы право на получение отдельного жилья каждому?
Читать ответы (1)
Олег
04.04.2017, 10:40

Обл.?Обязательно ли при этом быть мало

У меня вопрос, могу ли я рассчитывать на расширение жилплощади от государства по программе расселения ветхого жилья? Если моя семья является многодетной (конкретно 3 несовершеннолетних ребенка) ,малоимущей, стоит на очереди на расширение жилья. Моск. обл. г. Коломна нормативы по минимальному жилью 8 как. метров на человека (могу ошибаться), квартира 2 х комнатная общей площадью 45 как. метров. Прописано 7 человек (я, супруга,3 несовершеннолетних детей, мама и брат), квартира не приватизирована т.е. в социальном найме. Заранее спасибо. Да и обязательно ли быть при этом малоимущими?
Читать ответы (3)
Алексей
06.03.2014, 12:29

Налоговый кодекс в отношении продажи квартиры полученной в рамках программы сноса ветхого жилья

Не могу разобраться с налоговым кодексом. Вопрос: мать-пенсионерка (с 2004 года) получает квартиру по программе сноса ветхого жилья, хочет ее продать за 2200000 руб. и купить дом за 2000000, нужно ли ей платить налоги?
Читать ответы (1)
Михаил Львович
09.06.2014, 21:40

Возможно ли приватизировать квартиру, полученную в рамках программы расселения ветхого жилья

Можно ли приватизировать квартиру в собственность выданную по программе расселения ветхого жилья (ранее жилплощадь была не приватизирована)
Читать ответы (1)
Светлана.
08.11.2014, 08:20

Проблема расселения ветхого жилья - Как решить конфликт с соседями?

По программе расселения ветхого жилья получили 3 х комнатную квартиру на 2 семьи, в каждой семье по 2 ребенка. Квартиру приватизировали на 7 долей. Мы хотим выкупить у второй семьи их доли или продать свои. Но они не хотят ни покупать наши, не продавать свои. Их как бы все устраивает. Дело в том, во второй семье отец попивает и устраивает драки, для нас это не приемлемо. КАК НАМ БЫТЬ?
Читать ответы (1)