Могу ли я подать жалобу на энергетиков, как физ. л которое владеет коммерческой недвижимостью и оформлены договора у энергетиков как юр.л. чтобы оспорить внеучетное начисление.

Анжелика, можете, т.к. это ваше право.

Можете. Если ваши права нарушены - обращайтесь в суд, и лучше с юристом, который специализируется на аналогичных делах.

Можете, не имеет значения статус заявителя.

Фас принимает только от юр.л и те. Потому Уточню.

Как физическому лицу с коммерческой недвижимостью подать жалобу на энергетиков и оспорить внеучетное начисление?

Налог на продажу коммерческой недвижимости физическому лицу - необходимость и особенности

Добрый вечер. Необходимо ли уплачивать налог за продажу коммерческой недвижимости физическому лицу. Родственница продает магазин, в собственности более 10 лет, 5 лет назад закрыла ИП, помещение в это время как коммерческая недвижимость не использовался.

Читать ответы (6)

Что лучше: договор дарения или договор купли-продажи от юр. лица физическому лицу коммерческой недвижимости? Какие нюансы?

Что лучше: договор дарения или договор купли-продажи от юр. лица физическому лицу коммерческой недвижимости? Какие нюансы?

Читать ответы (1)

Какие налоги при продаже коммерческой недвижимости физическому лицу в 2021 году после работы по УСН и закрытия ИП?

В феврале 2019 г. купил коммерческую недвижимость как физ. лицо. Оформил ИП в марте 2019 г. начал работать до 1 апреля 2020 г.система налогообложения была УСН (15%).Пототом сдал объект в аренду ООО. 23 декабря продал ком недвижимость физ лицу. В январе 2021 г. закрыл ИП.Какие налоги мне нужно будет заплатить от продажи объекта?

Читать ответы (1)

Возможность дарения маленькой части доли в долевой собственности ООО в коммерческой недвижимости физическому лицу

ООО в здание (коммерческая недвижимость) которое находится в долевой собственности имеет в этом здание часть доли. Процентов десять от своей части помещения это ООО (ООО из нескольких владельцев которые все согласны) хочет подарить постороннему физ лицу маленькую часть своей площади. По закону как я нашел информацию, они не могут дарить только юр лицам, чиновникам, мед работникам и т.п. скажем, а физ лицу могут, так же в законе указано? Но как дела обстоят на практике? Именно от государства будут ли вопросы, проблемы? Проблемы от собственников практически не реальны в данном случае, не беспокоят меня. В поиске нотариуса, чтоб составить такой договор дарения, услышали от разных нотариусов разные ответы, вот примерные их ответы: отказ в таком договоре, с утверждением что к ним не разу не обращались по такому договору, что этот договор подпадает под мнимую, притворную сделку, не советуют-отговариваю от такого договора, есть кто готовы сделать такой договор, были те кто вообще не знали (просили перезвонить). Буду благодарен за ответ, совет, консультацию и если кто поделится результатом подобной практики составления таких договоров. Город мой не большой но и не маленький.

Читать ответы (1)

Как уменьшить налоговую нагрузку при продаже коммерческой недвижимости физическому лицу для ООО, находящегося на УСН доход

ООО на УСН доход - расход 15 % продаёт коммерческую недвижимость физ. лицу. Какие налоги платит ООО? Какую сумму можно указать в договоре купли-продажи, чтобы заплатить меньше налогов и не иметь претензии со стороны налоговых органов.

Читать ответы (1)

Возможность передачи 90% коммерческой недвижимости от одного физического лица другому и правильное оформление сделки

Могу ли я как физическое лицо подарить 90% коммерческой недвижимости другому физическому лицу? Если да то как правильно оформить сделку? Чтобы у меня после сделки осталась доля 10% а у него 90% от этой коммерческой недвижимости.

Читать ответы (1)

Какие налоги платит владелец (юрид. Лицо и физическое лицо) коммерческой недвижимостью?

1.Какие налоги платит владелец (юрид. Лицо и физическое лицо) коммерческой недвижимостью? 2. Какой налог при продаже должен уплачивать продавец (юрид. Лицо и физическое лицо) коммерческой недвижимости? Какие налоговые вычеты он может получить? 3. Какие расходы несет владелец коммерческой недвижимости, сдающий ее в аренду? 4. Какая организационно-правовая форма (физ. лицо или юрид. Лицо (ООО или ИП или ТОО или иное)) предпочтительнее с точки зрения минимизации расходов при владении коммерческой недвижимостью с целью сдачи ее в аренду? Благодарю за ответы!

Читать ответы (1)

НО настаивает на оплате налога по УСН 6% за неучаствующую в предпринимательской деятельности недвижимость

Здравствуйте! На сегодняшний день НО настаивает на отражении и уплате налога по УСН 6%. Хотя имущество было приобретено и реализовано по одной той же стоимости, в предпринимательской деятельности данная недвижимость не участвовала. Физическое лицо владел коммерческой недвижимостью (офис) с марта 2015 по октябрь 2017,

Читать ответы (1)

Передача контроля над недвижимостью физическому лицу в рамках договора пожертвования от юридического лица-жертвователя

Договор пожертвования. От юр.лица юр.лицу передано недвижимое им-во.Как передать контрольные функции за использованием мущества физ. лицу, (являещемуся 100% учредителем юр.лица-Жертвователя).

Читать ответы (1)

Долг за содержание жилого дома в Анапе - что делать с коммерческой недвижимостью в Екатеринбурге, которая не функционирует?

Я живу в Анапе, а коммерческая недвижимость (магазин) в Екатеринбурге на первом этаже жилого дома. В собственности. Прописана в Анапе. Магазин закрыт и не функцинирует. У меня долг за содержании дома (мусор, текущие ремонты, при дворовая территория и тд.За отопление я плачу, долга нет. Вода и электричество по счетчику нулевые... но долг уже больше 60 т.р. и все за то,что магазин в жилом доме... что мне делать по за кону... как то можно остановить те услуги которыми я не пользуюсь, так как живу вообже в другом регионе? Спасибо..

Читать ответы (1)

Налогообложение при доверительном управлении коммерческой недвижимостью - как правильно выплачивать налоги?

Есть 2 совладельца коммерческой недвижимости. Один - физлицо, второй - ИП. Физлицо планирует передать свою долю в управление второму совладельцу (ИП) по договору доверительного управления. Как им платить налоги с дохода от сдачи этой недвижимости от лица управляющего-ИП в аренду арендатору-ООО?

Читать ответы (1)

Я владею коммерческой недвижимостью. В данный момент она не в аренде. Как платятся коммунальные платежи?

Я владею коммерческой недвижимостью. В данный момент она не в аренде. Как платятся коммуналные платежи?

Читать ответы (2)

Возможность регистрации сделки при заключении соглашения о сервитуте или прописке права доступа на земельный участок

Физическое лицо-собственник продает коммерческую недвижимость. Земельный участок под объектом также принадлежит этому физическому лицу. Покупатель ООО. Сможем ли мы зарегистрировать сделку, если заключим соглашение о сервитуте на земельный участок или в договоре купли-продажи пропишем право доступа на данный земельный участок. Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерность требования владельца недвижимости о приложении копии паспорта при заключении договора на управление

При заключении договора на управление коммерческой недвижимостью оюридического Лица договор подписывает НЕ директор. Владелец недвижимости помимо доверенности требует приложить к договору копию паспорта. Насколько правомерно это требование?

Читать ответы (1)

Налоги при продаже коммерческой недвижимости - особенности для физических лиц

Какие налоги нужно заплатить физическому лицу при продаже коммерческой недвижимости? Объект недвижимости - магазин (крытый рынок). Находиться в городе в Курской области. В собственности более 10 лет. Собственник физическое лицо, зарегистрирован в Москве. Сдавался в аренду. Нужно ли подавать декларацию? Если да, то по месту прописки или по месту нахождения магазина?

Читать ответы (1)

Коммерческая недвижимость. Я владею коммерческой недвижимостью в МКД. Договора на

Я владею коммерческой недвижимостью в МКД. Договора на капремонт не видел. Счета приходят. Нужно ли их оплачивать?

Читать ответы (3)

При покупке физическим лицом коммерческой недвижимости у ООО-какие какие должен продавец выдать квитанции или расписки?

При покупке физическим лицом коммерческой недвижимости у ООО-какие какие должен продавец выдатьквитанции или расписки?

Читать ответы (1)

Продажа коммерческой недвижимости - как избежать начисления НДФЛ при продаже объекта

Я владею коммерческой недвижимостью, более 10 лет, как физ лицо. Одновременно являюсь ИП на ПСН, но никогда эту недвижимость не использовала как ИП,не осуществляла коммерческую деятельность в этом помещении, только сдавала в аренду, как физик. Сейчас хочу продать этот объект, могут ли мне начислить НДФЛ?

Читать ответы (2)

Заполнение листов Р 14001 при продаже 50% доли ООО - вопросы и заявитель

Помогите, пожалуйста! Учредитель ООО (100% доли - физическое лицо) продает 50% доли третьему лицу - физическому лицу. Какие листы Р 14001 заполнять? Никак не могу разобраться. И кто заявитель?

Читать ответы (2)

Необходимые документы для оформления сделки купли-продажи коммерческой недвижимости для граждан Украины

Какие нужны документы для оформления сделки купли-продажи коммерческой недвижимости лицу с украинским гражданством? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59