Помогите по вопросу. Уже крик души. Оформили с мужем квартиру по дду, соотвественно общая собственность в 21 году, после чего через пол года оформили брачный договор, чтобы квартира была долевая собственность 1/2 у каждого. Сейчас из росрестра пришел ответ несоответствие данных, они хотят чтобы в акте приема передачи было обозначено наличие брачного договора, но у застройщика переделывать отказываются, говорят что акт составляется на основании договора дду. Кто прав? Как теперь регистрировать брачный договор?

Зарегистрируйте брачный договор после приема квартиры.

Прав, к сожалению, Росреестр. Надо переоформлять правоустанавливающие документы. Но если по ДДУ общая собственность без определения долей, то ваши доли определены законом, ст. 256 ГК, ст. 34-38 СК и считаются равными.

Как зарегистрировать брачный договор, если застройщик отказывается переделывать акт приема передачи по дду?

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке на стадии строительства?

Я купила квартиру в новостройке в декабре 2017 года, на стадии строительства, сдана она будет в 2020 г. Могу ли я сейчас подать документы и получить налоговый вычет? Есть зарегистрированный в росреестре договор ДДУ, акт приёма передачи (оплаты стоимости квартиры) от застройщика. Квартира куплена в ипотеку. Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Как продать машиноместо в паркинге без регистрации собственности и только с договором ДДУ

Как продать машиноместо в паркинге, если есть только договор ДДУ, акт приема передачи подписан, регистрация собственности не производилась?

Читать ответы (1)

Нужен акт приема-передачи для продажи квартиры, которая была куплена по договору ДДУ

Потеряла акт приема-передачи, квартира куплена по договору ДДУ, акт в Свидетельстве упомянут. Сейчас квартиру продаю, без него нельзя продать?

Читать ответы (1)

Отличия передачи ключей и квартиры по акту приема-передачи

В чем отличие передачи ключей застройщиком по акту приема-передачи от передачи квартиры по акту приема-передачи. В чем риски для покупателя, если квартира приобреталась по предварительному договору КП, т.к. дом Сдается в эксплуатацию. Спасибо.

Читать ответы (2)

Собственность получена лишь в 2014 году - как защитить свои права после оплаты инвестиционного договора в 2007 году?

Оплатил инвестиционный договор полностью еще в 2007 году. Только в апреле 2014 получил собственность. Ключи не получал, акт приема-передачи заставили подписать в феврале 2014 года. ДКП от того же времени. УК с апреля 2009 года насчитала на мое имя 128 тр коммунальных услуг включая вывоз мусора за воду (счетчик не установлен), отопление охрану консьержа и тд. Всеми этими услугами УК не мог воспользоваться тк, ключи не получал, в квартиру не въезжал. Сейчас я собственник, как отстоять свои права и с кем?

Читать ответы (2)

Отсутствие акта приема-передачи квартиры от застройщика - законно ли это и какова его равнозначность акту приема передачи ключей?

Нам застройщик предложил только акт приема передачи ключей от новостройки, а акта приема-передачи квартиры не было. Законно ли это? И равнозначные ли эти акты?

Читать ответы (1)

Что делать, если площадь купленной квартиры по ДДУ оказалась меньше, чем указано в договоре?

Купили квартиру по ДДУ, акт приема передачи будет через неделю, заметили, что площадь намного меньше, чем прописано в договоре, обмеряв, выяснилось, что действительно на 3 кв.м.меньше. Какие действия?

Читать ответы (1)

В каком году возникает право на имущественный вычет при покупке квартиры по ДДУ?

Уточняющий вопрос: квартира куплена по ДДУ, акт приема-передачи от декабря 2013 г., свидетельство о регистрации - март 2014 г. В каком году возникает право на имущественный вычет - в 2013 или 2014?

Читать ответы (2)

Возможен ли возврат НДФЛ при покупке квартиры по ДДУ в 2016 году, если работа была в 2017 году?

В 2016 году была куплена квартира по ДДУ, акт приема-передачи также был оформлен в конце 2016 г. Можно ли мне подать заявление на возврат НДФЛ и когда, если в 2016 году я не работала, а в 2017 году работала официально?

Читать ответы (1)

Обязанность оплаты коммунальных платежей с момента подписания акта приема - где это закреплено в законе?

Вопрос такой. ДДУ, акт приема передачи 11.04.15,подписан договор с УК 11.04.15.право собственности от 06.07.15.где в законе прописана обязанность оплаты мной коммунальных платежей с момента подписания акта приема? Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ в налоговом вычете - причина - отсутствие акта приема-передачи жилья

Приобрела квартиру по договору долевого участия в сентябре 2016 года (оплата 100%).. Я работающая пенсионерка. 2 марта 2017 года решила сдать документы на налоговый вычет. У меня не приняли, так как у меня нет акта - приема передачи жилья, а есть только сам договор и акт приема - передачи пая. Правомерен ли отказ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать новую квартиру, если отсутствует оформление собственности в течение 3-4 месяцев из-за отсутствия кадастра?

Возможно ли продать новую квартиру если на руках оплаченный ДДУ, акт приема-передачи, ключи. В собственность не оформить еще 3-4 месяца т.к нет кадастра.

Читать ответы (3)

Как зарегистрировать собственность на нежилое помещение в МО, имея договор ДДУ и акт приема передачи?

Имею на руках договор ДДУ на покупку. Нежилого помещения. В Сергиевом Посаде МО и акт приема передачи, дом поставлен на кадастровый учет. Я прописан в МСК, проживаю в МО в Чехове. Вопрос могу ли я подать документы в МФЦ г. Чехов для регистрации собственности и какие мне нужны документы? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Отказ застройщика от выдачи акта приема передачи до согласования по кадастровому паспорту

Застройщик отказывается отдать акт приема передачи без подписания и оплаты до псоглашения по кадастровому паспорту. Знаю что это не законно. Как действовать?

Читать ответы (1)

Как действовать если застройщик отказывается подписывать акт приёма передачи? Дом сдан в эксплуатацию более полу года назад.

Как действовать если застройщик отказывается подписывать акт приёма передачи? Дом сдан в эксплуатацию более полу года назад.

Читать ответы (3)

Какой должен быть документ: акт приема-передачи, договор передачи, соглашение о расторжении договора?

Прошу вас разъяснить каков механизм передачи приватизированного жилья в муниципальную собственность согласно пункта 9.1 закона "О приватизации". Какой должен быть документ: акт приема-передачи, договор передачи, соглашение о расторжении договора? Нужно ли разрешение органов опеки если собственником 1/4 доли является несовершеннолетний. С уважением Михаил!

Читать ответы (1)

Как заставить управляющую компанию пересчитать счет с даты реального подписания акта?

Что можно сделать если реальная дата подписания акта приема-передачи 07.05.14 а в акте приема-передачи указана дата 10. 01.14, Акт мной подписан, Управляющая компания выставляет счет на оплату с 10.01.14. Не хотелось бы оплачивать стета за то чем фактически не пользовался. Что можно сделать для того чтобы упровляющая компания сделала перерасчет с момента реального подписания акта т.е. с 07.05.14

Читать ответы (1)

Как подписать акт приема-передачи с расхождением площади в ДДУ и фактической и что делать

Ситуация такая. По ДДУ площадь квартиры 49,5 м 2. В экспликации от застройщика - 48,8 м 2. Фактическая - 48,4 м 2. Разница в 1,1 м 2 в меньшую сторону означает возврат мне суммы (согласно условиям ДДУ). Пришел к застройщику выяснять, как будем подписывать акт приема-передачи. Он мне говорит, что в акте оставит площадь из экспликации. Нельзя, говорит, указывать фактическую, так как росреестр такой акт ПП не примет по причине расхождений с тем кадастровым планом, что у него сейчас в базе (а в базе указана площадь 48,8 м 2). А менять кадастровый план из-за одного меня застройщик не намерен. Предлагает оставить акт как есть, а сумму за уменьшение площади божится вернуть по письменному заявлению. И допсоглашение отказывается подписывать. Как быть? Может сделать два акта - один для росреестра с площадью 48,8 м 2, второй с 48,4 м 2 - между нами? Предложить подписать соглашение, уверив застройщика, что в росреестр я его не понесу? В чем может быть причина его отказа подписывать допник?

Читать ответы (1)

Приобрела квартиру в ипотеку, акт приема передачи застройщик не передаёт... Какая статья по зпп применяется.

Читать ответы (1)

Как оформить временную прописку в Новостройке без наличия собственности

Добрый день. Возможно ли сделать временную прописку в Новостройке на основании только зарегистрированного ДДУ и акта приема-передачи квартиры не имея еще собственности?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59