Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как узаконить самовольную постройку на земельном участке в долевой собственности?

31.01.2023, 16:16
• г. Тверь

Строение и земельный участок находится в долевой собственности. На участке 4 владельца. Права пользования зем. участком не определены. Один из владельцев хочет узаконить самовольную постройку через суд. Фактическая доля, занятая под строения превышает долю зем. участка по документам. Можно ли оформить строение без определения прав пользования зем. участком?

Читать ответы (1)
Право пользования Земельный участок находится в собственности Земельный участок в собственность Узаконить самовольную постройку Участок в долевой собственности
Ответы на вопрос (1):

Нет нельзя.

Только через соглашение.

В котором можно предусмотреть права пользования большей площадью участка за компенсацию другим собственнникам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тверь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Оксана
20.08.2014, 16:51

Требуется согласие собственника при сносе доли дома соседями и вопрос о возможности укрепления и утепления стены

Я собственник 9/16 долей в обще долевой собственности на землю и жилой дом, соседи самовольно полностью снесли свою часть дома, нужно было ли мое согласие? В праве ли Я требовать укрепление и утепление стены, которая стала теперь не межкомнатной, а наружной...
Читать ответы (1)
Наталия
14.06.2014, 21:14

Как узаконить самовольную постройку? Земля в общедолевой собственности. Два хозяина земельного участка у каждого свой дом.

Как узаконить самовольную постройку? Земля в общедолевой собственности. Два хозяина земельного участка у каждого свой дом.
Читать ответы (3)
Марина
15.11.2009, 15:41

Наследники желают узаконить самовольную постройку и приобрести земельный участок в долевую собственность.

На земельном участке расположены два жилых дома. Один дом (построен в 1922 г.) принадлежит наследникам по 1/2 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Другой - построен самовольно в 1954 г. В техническом паспорте указано, что второй дом, а также теплица, летняя кухнявляются самовольными постройками. Наследники желают узаконить самовольную постройку и приобрести земельный участок в долевую собственность. Уважаемые юристы, возможно ли доказать в суде, что отец наследников при покупке одного дома (имеется договор купли-продажи от 1982 г.) купил и самовольный дом. имеются два свидетеля и готовятся заключения компетентных органов о том, что самовольно выстроенный дом не нарушает права и законные интересы других лиц. После признания судом права общей долевой собственности на второй дом у наследников появится возможность приобрести и земельный участок. Марина.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.08.2014, 22:51

Как узаконить самовольную постройку и какие действия следует предпринять для упрощения этой процедуры?

Юридическое лицо имея в собственности земельный участок и нежилое здание на нем расположенное начинает строительство пристроя к существующему зданию. Разрешения на строительство нет. Как впоследствии узаконить самовольную постройку, какой порядок действий? Можно ли сейчас на этапе начала строительства провести какие-либо мероприятия, чтобы упростить эту процедуру. Играет ли роль наличии лицензии на осуществление строительства у компании, которая производит работы? Нужна ли она вообще? СРО достаточно может быть?
Читать ответы (1)
Зоя Николаевна
24.08.2015, 17:54

Как узаконить самовольную постройку дома возведенного в 70-х годах, если участок земли находится в долевой собственности.

Как узаконить самовольную постройку дома возведенного в 70-х годах, если участок земли находится в долевой собственности.
Читать ответы (3)
Наташа
14.12.2006, 18:39

Как можно получить землю в аренду или собственность и узаконить самовольную постройку?

Нами приобретено имушество (гаражи), земля под этими гаражами не оформлена. Гаражи оказались в аварийном состояние и были снесены. На месте этих гаражей возведено административное здание без разрешающих документов (самовольная постройка). Теперь администрация горада отказывается дать землю под этой постройкай в аренду так как старых построек нет, а новая самовольная постройка и предложила этот спор разрешить в суде. Суд не признал право собственности самовольной постройки так как земельный участок не оформлен. Как можно получить землю в аренду или собственность и узаконить самовольную постройку?
Читать ответы (1)
Владислав
14.03.2016, 17:48

Как разделить имущество в случае покупки и расширения дома в браке без официальной регистрации?

Как произвести раздел совместно нажитого имущества, если в браке был куплен маленький домик площадью 50 кв.м., в браке был расширен до 120 кв.м., последняя площадь в Росреестре не фигурирует, дом не узаконивался. Собственником является муж (ему принадлежит участок), следовательно, самовольную постройку узаконить я не могу.
Читать ответы (2)
Елена
24.01.2022, 13:16

Как узаконить самовольную постройку-реконструкцию сараев при общедолевой собственности и частичном согласии собственников?

Хочу узаконить самовольную постройку-реконструкция сараев с увеличением площади. Земля в общедолевой собственности. 90% собственников не возражают. Возможно ли узаконить хоз. постройку без 100% согласия собственников.
Читать ответы (1)
Екатерина
31.01.2016, 16:14

Как узаконить самовольную постройку на земле в собственности нескольких собственников?

Слышала, что с нового года нельзя узаконить самовольную постройку через суд. Земля в собственности на 4 (деда, бабуля, мама и я). Разрешение на строительство не дают т. к. земля предназначена для строительства домов выше 6-го этажа. Хотели начать строительство весной. Можно ли узаконить?
Читать ответы (1)
Лена
13.08.2014, 09:12

Как узаконить самовольную постройку, если отсутствует акт ввода в эксплуатацию и необходимы переделки

В 2001 году был выделен зем. участок под магазин (аренда 5 лет, продлена по сегодня), построили без всяких разрешительных документов, и акта ввода в эксплуатацию не было. Сейчас хотела узаконить как вновь строящееся здание, но СНиПы поменялись с годами и сказали, разрешение на строительство дадут, но акт ввода не подпишут надо будет делать переделки, в связи с изменениями. Могу ли я как самовольную постройку узаконить через суд, чтобы не трогать здание? Подать на администрацию иск? или сначала надо в администрацию подать заявление о выдаче акта ввода в эксплуатацию и получения права собственности?
Читать ответы (1)
Наталья Ивановна
27.11.2020, 11:50

Какие документы потребуются для суда, чтобы узаконить самовольную постройку, а точнее, возведение мансардного этажа?

Какие документы потребуются для суда, чтобы узаконить самовольную постройку, а точнее, возведение мансардного этажа?
Читать ответы (3)
Семён Николаевич
15.05.2016, 18:05

Как решить вопрос о легализации незаконной постройки жилого дома в войсковой части

Каким образом узаконить самовольную постройку жилого дома на территории войсковой части, если у лица нет права на земельный участок, на котором находится этот дом: собственности, аренды, безвозмездного пользования и т. д.?
Читать ответы (1)
Наиля
13.05.2016, 21:03

Хочу узнать госпошлину при вступлении в наследство, хотим узаконить самовольную постройку деда, оценка дома 150.000 руб.

Хочу узнать госпошлину при вступлении в наследство, хотим узаконить самовольную постройку деда, оценка дома 150.000 руб.
Читать ответы (1)