Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Основание для выплаты арендатором за содержание общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном доме.

01.02.2023, 16:56
• г. Йошкар-Ола

Нужно основание, по которому арендатор должен выплачивать за содержание общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном доме.

Читать ответы (3)
Содержание общего имущества Содержание имущества Коммунальные услуги Общее имущество
Ответы на вопрос (3):

Добрый день, данное условие арендатор и арендодатель должны прописать в своем договоре аренды. Условие договорное, как договорятся, так и будет.

Спросить

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Укажите это условие в договоре.

Спросить

Да, но арендатор направил протокол разногласий, упомянув, что в соответствии с 39 ЖК РФ собственники помещений несут бремя расходов. Что ответить им?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
21.07.2018, 22:29

Я не являюсь собственником жилья, квартира не приватизирована. Нужно ли мне оплачивать ГВС СОИ, Эл/эн СОИ, ХВС СОИ?

Я не являюсь собственником жилья, квартира не приватизирована. Нужно ли мне оплачивать ГВС СОИ, Эл/эн СОИ, ХВС СОИ?
Читать ответы (3)
Елена
12.01.2017, 12:16

Определение доли оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ

Ст 39 жк РФ, как происходит оплата за содержание общего имущества многоквартирном доме, если sобщ 4220, sобщ. Дом. Имущества 510, а s собст. 83.3 как рассчитать свою долю.
Читать ответы (1)
Анна
27.10.2017, 16:39

Возможные направления использования средств, полученных от жильцов МКД при расчете СОИ электроэнергии

Куда организация, поставляющая в МКД электричество, может использовать деньги, полученные от жильцов МКД. при расчете СОИ электроэнергии (содержание общего имущества)?
Читать ответы (4)
Игорь
12.08.2017, 11:09

Нормативный документ и порядок начисления электроэнергии и холодной воды на СОИ в квитанции на коммунальные услуги.

В квитанции на оплату коммунальных услуг начисляются электроэнергия на СОИ и холодная вода на СОИ сумма и объём каждый месяц меняется, на основании какого нормативного документа и каким образом должны начисляться эти услуги?
Читать ответы (1)
Алексей Леонидович
17.07.2015, 15:22

Отличия расходов - содержание и ремонт общего имущества дома, текущий ремонт общего имущества и лифтов

Содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества дома, содержание и ремонт лифтов, это всё не одни и те же расходы? И ещё взнос на кап ремонт отдельной бумагой.
Читать ответы (1)
Igor
01.03.2019, 18:43

Управляющая компания подала иск на индивидуального предпринимателя о взыскании платы на содержание общего имущества

Управляющая компания предъявила иск в суд общей юрисдикции и индивидуальному предпринимателю. Иск о взыскании платы на содержание общего имущества многоквартирного дома, у ИП офис в этом доме. На основании каких статей можно просить суд прекратить производство по делу?
Читать ответы (2)
Светлана
09.03.2014, 12:33

Название и вид договора для возврата 85,5 тонн сои за использование наших семян в объеме 66 тонн

Как правильно назвать договор где за использование наших семян сои, в количестве 66 тонн, нам должны вернуть 85,5 тонн сои? Мне нужно его составить? Какой вид договора использовать?
Читать ответы (1)
Евгения
25.02.2005, 10:49

Существует ли нормативная методика расчета стоимости расходов арендодателя за потребленные арендатором коммунальные услуги?

Общество сдает в аренду бюджетной организации этаж в своем здании. Компенсация арендодателю арендодателем части стоимости коммунальных услуг (энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения) производится по отдельному договору на возмещение экплуатационных затрат. Арендодатель при расчете размера компенсации за коммунальные услуги использует 1 кв.м площади, занимаемой арендатором. Арендатор, являясь бюджетной организацией, считает, что расчет должен производится исходя из фактически потребленного арендатором количества энергии, воды, тепла. Какой из расчетов является верным? Существует ли нормативная методика расчета стоимости расходов арендодателя за потребленные арендатором коммунальные услуги?
Читать ответы (1)
Наталья
06.04.2019, 12:32

Перечень услуг содержание общего имущества при оплате жилья в многоквартирном доме

Что входит в перечень услуг "содержание общего имущества " при оплате жилья в многоквартирном доме? Например, квитанция для внесения коммунальных услуг за месяц: - текущий ремонт и благоустройство дома - Обоащение с ТКО - обслуживание лифтов - содержание общего имущества-Электроснабжение МОП - водоотведение - горячее водоснабжение-холодное водоснабжение-электричество-теплоэнергия-приготовление горячей воды-вывоз ТБО Коммунальщики при составлении расчетов не повторяются в начислении денежных средств?
Читать ответы (1)
Igor
25.09.2020, 20:30

Входят ли в содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме услуги и работы по управлению многоквартирным домом?

Входят ли в содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме услуги и работы по управлению многоквартирным домом?
Читать ответы (4)
Яна
09.09.2020, 09:53

Как оплачивать коммунальные услуги и содержание общего имущества в нежилом помещении, не являющемся членом СНТ?

Я являюсь собственником нежилого помещения. В одном здании несколько собственников. Часть собственников создали СНТ. Я не член СНТ. Как оплачивать коммунальные услуги, а также ремонт и содержание общего имущества? Если ТСН будет выставлять мне счета, то какие свои затраты они вправе в них включить и обязано ли ТСН предоставить документы, подтверждающие произведённые ими расходы?
Читать ответы (1)
Сергей Корнеев
14.04.2017, 17:24

Возможность возврата незаконно уплаченных средств за вывоз мусора - мэрии стоят перед новой проблемой

Ситуация такая.. которая, думается. Весьма распространенная в нашей стране. У меня в договоре соцнайма жилья стоит пункт. Что я обязан оплачивать, как коммунальные услуги, так и содержание общего имущества дома. Однако согласно ЖК РФ и многих постановлений Правительства РФ и ВС РФ бремя содержания общего имущества дома возлагается исключительно на собственика, то есть в данном случае на мэрию. Так многие годы, вплоть до 1 января 2016 года вывоз тбо относился не к коммунальным платежам. А к содержанию общего имущества дома. В этой связи будет ли иметь вескую правовую основу мое требование к мэрии возвратить мне все уплаченные до 2016 года за вывоз мусора, так как бремя за эту услугу согласно законодательства несет собственник жилья, а не наниматель? Считаю это большой проблемой для мэрий многих городов, если люди начнут требовать возврата незаконно уплаченных средств. Прошу поделиться профессиональным мнением. Спасибо.
Читать ответы (1)
Igor
23.02.2019, 12:39

Как оспорить включение в коммунальный тариф за содержание общего имущества в многоквартирном доме?

Прошу пояснить, можно ли оспорить включение в коммунальный тариф за содержание общего имущества в многоквартирном доме какие-либо из следующих позиций? Тариф 17,54 Площадь нежилого помещения 63,7 кв.м. Оплата по тарифу – 1117, 298 руб. Услуга по управлению МКД 2,63 Банковские услуги 0,26 Техническое обслуживание лифтов 0,00 Техническое обслуживание газового оборудования 0,18 Проведение дезинфекционных работ 0,05 Сбор, вывоз и передача на размещение отходов потребления 2,93 Аварийно-ремонтное обслуживание 0,95 Техническое обслуживание общего имущества МКД 0,76 Обслуживание ОДПУ тепловой энергии 0,04 Списание ОДПУ 0,08 Санитарное содержание придомовой территории 1,44 Санитарное содержание мест общего пользования 1,23 Санитарное содержание мусоропровода 0,34 Услуги ВДПО 0,47 Текущий ремонт 6,18
Читать ответы (2)
Татьяна
20.01.2017, 14:36

Интересует вопрос, должен ли собственник квартиры в многоквартирном доме платить Содержание и ремонт общего имущества МКД?

Интересует вопрос, должен ли собственник квартиры в многоквартирном доме платить Содержание и ремонт общего имущества МКД?
Читать ответы (3)
Галина
16.03.2023, 15:43

Арендатор не хочет оплачивать капремонта и Сои в многоквартирном доме, как правильно оформить договор чтобы арендатор оплачива

Арендатор не хочет оплачивать капремонта и Сои в многоквартирном доме, как правильно оформить договор чтобы арендатор оплачива
Читать ответы (2)
Евгений
26.03.2015, 18:15

Механизм формирования тарифов на содержание общего имущества МКД в Республике Крым после присоединения к РФ

Республика Крым вступила в правовое поле РФ. Правильно ли мы понимаем, что тариф на содержание общего имущества МКД формируется в соответствии с постановлением № 290 О минимальном перечне услуг и работ..., устанавливается решением общего собрания собственников МКД? Перечень указанных работ и услуг зависит от конструктивных особенностей МКД и меньше перечня быть не могут? По желанию собственников перечень может быть расширен? Плата за наем жилого помещения утверждается органом местного самоуправления и плюсуется к плате за содержание общего имущества МКД? Тариф на вывоз бытовых отходов утверждается органами местного самоуправления? Тариф на утилизацию ТБО утверждается Гос. комитетом по ценам и тарифам? Тариф на содержание общего имущества МКД утверждается органом местного самоуправления только в том случае, если общим собранием собственников не выбран способ управления и на данный жилой дом объявляется конкурс по отбору управляющей компании? Есть ли в РФ типовые формы договора управления МКД и договора с ТСЖ на оказание услуг содержания общего имущества МКД?
Читать ответы (1)