Каким образом попечители могут стать арендаторами нежилых помещений в случае наличия несовершеннолетней наследницы?

12.02.2023, 14:23

• г. Москва

Арендатор умер. Осталась дочь, 16 лет, несовершеннолетняя. Есть попечители, не родственники. Кто и них может всупить в права аренды нежилого помещения? И может ли арендодатель отказать им в этом праве, ввиду того что наследница несовершеннолетняя, а попечители не являются прямыми родственниками?

Читать ответы (2)

Аренда нежилого помещения
Нежилое помещение
Аренда помещения

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

12.02.2023, 14:26,

г. Саратов

В соответствии с п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Не вправе отказать арендодатель дочери.

Спросить

Адвокат

Парьев Н.В. 4.8

12.02.2023, 14:37,

г. Старый Оскол

В соотвествии со статьей 617 ГК РФ в случае смерти арендатора его права

и обязанности арендатора переходят к наследникам на оставшийся срок действия договора (при условии что в договоре не оговаривалось что договор заключается в виду каких то личных качеств арендатора). Поэтому права арендатора могут перейти к дочери, но аренда нежилого помещения относится к сделкам на совершение которых требуется согласие попечителей. Попечители дают согласие на совершение тех сделок, которые граждане, находящиеся под попечительством, не вправе совершать самостоятельно (часть 2 ст. 33 ГК РФ) .

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59