Как защитить себя при продаже арендуемой квартиры - анализ договора найма и права арендатора

В договоре найма между сдающим квартиру, и тем кто её снимает, прописываются в том числе условия, при которых сдающий квартиру, имеет право досрочно выселить снимающих квартиру, т.е. за нарушения каких либо пунктов договора. Вопрос следующий: Существуют ли какие либо юридические тонкости, если совместно со снимающими квартиру, проживают их маленькие дети? (невозможность выселения и.т.д.)

Заканчивается договор найма квартиры. На мое предложение подписать новый договор, наниматель не возражает но под любым предлогом уходит от подписания. Опасаюсь ситуации пролонгации на неопределенное время. Как я должен заявить о своем не согласии на проживании нанимателя в квартире без нового договора.

Я снимаю квартиру по договору найма договор заключен в произвольной форме на 9 месяцев через 2 месяца хозяйка решила продать квартиру. Что можно предпринять?

Прописана и проживаю с детьми и братом, матерью в квартире соц. найма. Купила комнату 13 метров на мат капитал. Может ли мать квартиросъёмщик выписать и выселить через суд меня с детьми в комнату? Коммунальные платежи плачу за себя и детей.

Планирую сдать в аренду квартиру с предварительным проведением ремонта за счет арендатора с последующим снижением арендной платы в зачет стоимости ремонта. Будут ли в таком случае средства, затраченные арендатором на ремонт и возмещенные ему с помощью снижения арендной платы полученным мной доходом, подлежащим налогообложению? Буду благодарен за ответ с отсылками к положениям законодательства.

Обязан ли Арендодатель предоставить Арендатору рассрочку платежей из-за коронавируса за нежилое помещение если Арендатор не выходил с письмом к Арендодателю с просьбой об рассрочке? Спасибо.

Вопрос такой, я арендую квартиру по гражданскому договору, мы его заключили с арендодателем, договор заключен между нами без нотариуса, плачу арендодателю определенную сумму, далее коммунальные платежи производит арендодатель, сегодня, приехав вечером в квартиру, обнаружил, что газ отключен. Далее узнал в организации по поставки газа, что есть задолженность в 1000 руб., в связи с чем сотрудник Газпром сообщили в обслуживающую компанию о необходимости отключения газа, звонков и уведомлений не было, обслуживающая компания на доме сделала врезку и ограничила квартиру от газа, также не уведомив меня не в письменном виде, не звонком. Я позвонил в обслуживающею компанию где мне сказали, что подключение будет стоить 10000 руб. и расписка в оплате услуг обслуживающей компании за весь период, иначе не подключат. Уточнил есть задолженность по обслуживанию около 15 т.р. Понимаю так ситуацию - никто не уведомил меня должным образом об отключении от газа, минимальная задолженность 1000 руб, после оповещения мы бы могли решить вопрос за 5 мин, уже оплатил, арендодатель болеет долгое время, теперь с меня требуют в ультимативном виде оплатить стоимость подключения 10000 р и расписку по оплате задолженности. Задача, как подключить обратно газ с минимальными расходами и в чем есть нарушения обслуживающей компании и газовой компании, знаю есть ст. 215 УК, как правильно поступить? Могу ли я по гражданскому договору решать вопросы с обслуживающей компанией, т.к. арендодатель болеет?

Студенческий договор о заселении в общежитие. В договоре найма жилого помещения сказано: наниматель обязан-допускать в жилое помещение представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно технического и иного оборудования находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ). Вопрос-законно ли указан этот пункт в договоре?

У Совхоза имеется земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования (многоконтурный, единое землепользование), категория земель-земли сельхозназначения. Земли находятся в собственности у Российской Федерации. Межевание проведено. Узнали, что через наши земельные участки разрешен, доступ к другим земельным участкам по договору аренды (ИП с местной администрацией, указано в выписке смежного земельного участка). В выписке ЕГРН по нашему земельному участку сведений о смежных земельных участках не имеется, также нас никто не уведомлял о таком "соседстве". Правомерны ли такие действия?

Продали автомобиль 2007 года 2 недели назад. В дкп указана только передача машины. Сейчас покупатель требует деньги за прогнившие пороги, о которых он не спрашивал и никто о них даже не подумал и смещенный немного телевизор (об этом дефект продавец не знал) в результате аварии, о которой покупатель знал и замятый капот видел. Хочет идти в суд. Каковы шансы, что продавец выиграет?

Вопрос следующий: Заключен договор аренды жилья между физ. лицом и юр.лицом. Я - арендодатель и собственник квартиры, которую сдаю фирме. Имеет ли право ФНС отнести сдачу квартиры к предпринимательской деятельности? В этом случае, если когда-нибудь я захочу квартиру продавать, то придется платить налог на доход от продажи, потому что освобождение от этого налога не распространяется на имущество, использовавшееся в предпринимательской деятельности? Спасибо!

Кафе в Москве. Договор на аренду помещения (только стены) Коронавирус - деятельность не возможна. Арендодатель отказался на предложения по отсрочке АП по ФЗ-93. Расторгает договор в одностороннем порядке. Отказывает в доступе в помещение. Не возвращает имущество арендатора. Как быть? Спаибо!

Скажите пожалуйста возможно ли в нашей стране арендовать жилье с выкупом? Есть ли законы защищающие арендатора? Или возможно ли создать договор, который бы имел юридическую силу и мог бы защитить арендатора от действий собственника жилья?

Сняли квартиру по договору аренды на 11 месяцев. Еще не прошло месяца, а нам объявили о продаже квартиры. Оплата так же была Риелтору за поиск квартиры. Как быть?

На работе случилась следующая ситуация, за 6 дней до Нового года нам сказали что планируют всех сокращать, что фирма чуть ли не банкрот и что работать будут сами на себя, нас попросили написать заявления по собственному желанию (уже подготовили), ееще попросили написать что якобы мы были в отпуске (так как официально наши отпуска не проводились и отпускные мне так и не в ыплатили хотя я была в отпуске в октябре) чтобы им не платить там штрафные санкции. И пообещали выплатить отпускные с серой зарплаты, НО в январе-феврале. Каким образом я могу отстоять свои права, защитить себя и уж явно я так понимаю что это должны быть не просто слова. Насколько понимаю после расторжения трудового договора по собственному желанию фактически они абсолютно спокойно могут мне не выплатить ничего.

Я руководитель музыкальной группы. Заключил с клубом договор возмездного оказания услуг с 01.02.2010 г. по 31.12.2010 г. В договоре есть пункт: договор может быть расторгнут сторонами в случае ненадлежащего исполнения услуг или по иным обстоятельствам. 27.02.2010 г. директор клуба прислала мне уведомление, что расторгает со мной договор на основании этого пункта, но не указала по какой именно причине. На мой вопрос: "По какой причине расторгается договор? " ответила " кто ты такой, чтобы тебе объяснять" Может ли клуб в одностороннем порядке расторгнуть договор или это должно быть по решению суда? Есть ли у меня какие-то права защитить себя от такого произвола?

В арендуемое помещении из за засора канализации затопило помещение. В акте обследования комиссии вина какой либо стороны не установлена. Может ли арендатор обратиться в управляющую компанию с претензией о возмещении убытков? Или это должен сделать собственник? Какие шансы взыскать сумму потерь с УК?

У моего занкомого был оплачен договор аренды квартиры.. который не истек и срок оплаты не закончился еще. Пришла хозяйка, открыла своим ключом и выселила его. Он вызвал ментов, но те развели руками... что делать? Он не успел вывести даже новую купленную им мебель. Я всегда считал что в этих случаях милиция должна была отправить в суд хозяев и защитить арендатора но получается это не так?

Договор найма жилья. Я арендодатель. Арендатор досрочно расторг договор и съехал. Оказалось, что он вывез дорогую технику и заменил ее дешевой. Холодильник и стиральную машинку. Ошибка моего агента в том, что он в описи при сдаче квартиры не указан марку утраченной техники.

Мне на специализированном СТО сделали капитальный ремонт двигателя. Договор я с ними не заключал, выдали только наряд-заказ на работы. Если вдруг что-то сломается, достаточно ли будет наряд-заказа для выяснения ситуации.