Как избежать уплаты налога при продаже подаренного имущества для улучшения жилищных условий?

• г. Ростов-на-Дону

Жена получила в дар домовладение от своей матери. Трёхлетний срок владения у неё истекает в конце августа. Сейчас появился вариант улучшить жилищные условия за счёт продажи подаренного имущества. Подскажите, пожалуйста, возможно ли избежать уплаты налога 13% от продажи подаренного имущества при условии покупки нового жилья?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Избежать налогообложения можно только в том случае, если ранее жена не пользовалась налоговым вычетом по НДФЛ при приобретении жилья. Тогда НДФЛ, подлежащий уплате с дохода от продажи, будет перекрыт вычетом по НДФЛ, предоставляемым в соответствии п. 3 ч. 1 ст. 220 Налогового кодекса, но только на сумму не более 260 000 рублей. Чтобы получить точный ответ, можете обратиться в личку за индивидуальной консультацией.

Спросить
Хебель
25.03.2020, 03:45

Я не стоял на очереди для улучшения жилищных условий и ушёл на пенсию, как мне получить деньги на улучшение жилищных условий.

Я не стоял на очереди для улучшения жилищных условий и ушёл на пенсию, как мне получить деньги на улучшение жилищных условий.
Читать ответы (1)
Владимир
09.12.2010, 20:18

Как правильно указать стоимость земельного участка в договоре купли-продаже и избежать уплаты налога?

В кадастровом паспорте, земельный участок, оценён в 1057000 рублей.. Юрист риэлтерской фирмы сказал, что в договоре купли-продаже, нельзя указывать сумму меньше указанной в кадастровом паспорте, Почему? А если я не нашёл покупателя на данную сумму? Я хочу указать сумму 980000 рубл, чтобы избежать уплаты налога.
Читать ответы (1)
Михаил Александрович
02.12.2021, 18:01

Сбербанк предложил двухдоговорную схему продажи квартиры - как избежать налога на неотделимые улучшения жилищных условий?

Заключил предварительный договор и взял задаток! За продажу квартиры по ипотеке! Так как владею менее 5 лет попадаю под налог! Сбербанк предложил сделать два договора! После я узнал от начальника комерального отдела что при подаче документов на налоговый вычет покупателем мне могу наложить налог на сумму которая была прописана как неотделимых улучшений жилищных условий 13% как на иной доход! Могу ли я на этом основании расторгнуть предварительный договор без возврата двойного задатка! ? Спасибо.
Читать ответы (5)
Анна
03.03.2009, 13:14

Переселение в результате сноса дома (с улучшением жилищных условий) или улучшение жилищных условий до сноса?

1. стоит ли приватизировать квартиру в пятиэтажке (квартира 2-х комнатная, проживает 4 человека, родители (48, 47 лет и дети разного пола 21 и 23 года)), если дом под снос (точно когда неизвестно), а семья, проживающая стоит на улучшение жилищных условий с 1986 года (возможно получим в этом году)? влияет ли приватиация на предоставление нового жилья? 2. какой вариант имеет приемущество? Переселение в результате сноса дома (с улучшением жилищных условий) или улучшение жилищных условий до сноса? 3. Можно ли расчитывать на 2 квартиры, если у одного из членов семьи есть доля в приватизированной однокомнатной квартире? 4. Можно липолучить квартиру при улучшении жилищных условий и оставить ту, которая есть сейчас?
Читать ответы (2)
Марина
04.02.2016, 19:27

Как избежать уплаты налога с продажи квартиры через 5 лет в собственности - исключения и возможные способы

Собираюсь продать квартиру. Срок в собственности 3 года. Покупали по договору купли-продажи. Сейчас срок установили 5 лет (для освобождения от уплаты налога с продажи). В связи с этим вопрос как избежать уплаты налога с продажи?!?!? Какие есть исключения? Спасибо заранее.
Читать ответы (3)
Юлия Анатольевна
16.02.2014, 23:20

Как избежать уплаты налога после продажи доли в квартире и покупки новой без регистрации права собственности?

После продажи доли в квартире (в собственности менее трех лет) и последующей покупки квартиры (без регистрации права собственности) налоговая выставила счет, который не имею возможности оплатить, так как пенсия минимальная. Есть ли законный способ избежать уплаты налога в 71 тысячу рублей?
Читать ответы (3)
Андрей Владимирович
08.05.2014, 08:57

Налог с продажи квартиры в долевой собственности - расчет и возможности оформления сделки

Квартира находится в долевой собственности у 4-х собственников в равных долях. Один владелец - пенсионер. Срок владения менее 3-х лет. 4 собственника по доверенностям на продажу разрешают несобственнику продать свои доли. Таким образом не собственник квартиры по доверенностям от 4-х остальных собственников продает всю квартиру за 1800000 руб. Каким образом будет начислен налог с продажи для каждого из 4-х собственников в случае оформления сделки одним договором? Возможно ли избежать уплаты налога с продажи путем оформления двух или более договоров?
Читать ответы (1)
Валентина Юрьевна
13.04.2023, 10:32

Как пенсионеру избежать уплаты налога на продажу подаренной квартиры - решение проблемы

Я пенсионер и мне дочь подарила квартиру (договор дарения) в 2022 году. Сейчас у меня возникла необходимость продать её, но в МФЦ мне сказали, т.к. у меня есть ещё квартира (моя, где я живу), то при продаже подареной квартиры я должна буду заплатить налог 13%. Так ли это и как убрать этот налог?
Читать ответы (2)
Евгений
08.12.2015, 20:13

Учитываются ли неотделимые улучшения жилищных условий при расчете налога при продаже дома?

Учитываются ли неотделимые улучшения жилищных условий при расчете налога при продаже дома? Т е дом стоит 5 млн, 1.5 ипотека, 3.5 неотделимые жилищные условия.
Читать ответы (2)
АРСЕН
05.02.2011, 09:51

Как избежать уплаты налога за 10 лет неуплаты - ищем лазейку в законе

У меня такая ситуация сложилась. Лет десять назад я открыл компьтерный клуб (соответсвенно зарегистрировался в налоговой как частный предриниматель). Проработав ровно год я решил закрыть свой бизнес, но налоговую службу в известность не поставил. За все время, начиная с момента открытия клуба и по 20.01.2011 г меня ни кто не беспокоил ни налоговая ни пенсионный фонд. А вот теперь начали достовать своими письмами, из содержания которых я должен выплатить налог за все 10 лет (порядка 40 000 р). ВОПРОС; ЕСТЬ ЛИ ЛАЗЕЙКА В ЗАКОНЕ, СОГЛАСНО КОТОРОЙ Я МОГ БЫ ИЗБЕЖАТЬ УПЛАТЫ СУММЫ БОЛЕЕ 40 000 Р. Неуплата налога.
Читать ответы (4)
Эдуард
02.03.2014, 21:03

Налог на полученный бесплатно автомобиль и условия его уплаты

Организация в которой я работаю передает мне в этом году бесплатно автомобиль (2007 г в) . Надо ли мне будет платить налог на авто? Если да то сколько % и в какие сроки? Можно ли оформить так чтобы не платить налог? Если я решу продать этот авто в этом году - будет налог, сколько или можно избежать уплаты налога при продаже? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Мария
28.12.2010, 10:59

Можно ли избежать уплаты налога если все деньги полученные от продажи доли я собираюсь сразу же вложить в покупку новостройки?

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире сейчас занимаюсь продажей доли. Квартира в собственности 2 года. Меня интересует уплата налога так как я продаю долю больше чем за 100000 руб а приватизированна квартира только два года. Можно ли избежать уплаты налога если все деньги полученные от продажи доли я собираюсь сразу же вложить в покупку новостройки?
Читать ответы (1)
Александр Васильевич
13.12.2019, 11:58

Способы избежать уплаты налога при продаже своей доли квартиры - сестре или племяннику

В октябре 2019 года по маминому завещанию мы с родной сестрой стали собственниками ½ доли маминой квартиры общей площадью 43,7 м 2, жилая площадь 28,9 м 2: я – 3/8 доли, сестра – 1/8 доли. ½ доли квартиры владеет племянник, сын сестры. Сестра прописана и живет в этой квартире. Племянник не прописан и не живет здесь. Хочу продать свою долю квартиры сестре или племяннику. Кадастровая стоимость квартиры составляет 1860000 руб. Рыночная стоимость – около 3000000 руб. Можно ли избежать уплаты налога и как это сделать?
Читать ответы (3)
Анастасия
17.01.2020, 15:32

Продажа квартиры за 2 млн. р. - как использовать налоговый вычет на продажу имущества и другие способы избежать уплаты налога

Я продаю квартиру за 2 млн. р. Половина квартиры находится в моей собственности уже более 5 лет. Вторую половину квартиры я получила в наследство 5 месяцев назад. Могу ли я использовать налоговый вычет на продажу имущества для второй половины квартиры, чтобы не платить налог с продажи полностью? Есть ли другие варианты избежать уплаты налога?
Читать ответы (1)
Анна
20.01.2022, 20:56

Продажа единственной квартиры - возможно ли избежать уплаты налога?

В декабре 2016 года была куплена квартира с занижением цены, она являлась единственным жильем. В январе 2021 года ее продали и купили другую. Пришло уведомление из налоговой об отчёте по форме 3 НДФЛ и уплате налога с дохода, должна ли я отчитываться и платить налог, так как минимальный срок при продаже единственного жилья составляет 3 года.
Читать ответы (1)