Налог на продажу квартиры - какие правила действуют при продаже в 2021 году?

• г. Иркутск

В 2018 году приобрели квартиру в 2021 году продали, в договоре купли-продажи указали полную стоимость,

Вопрос: обязаны ли уплатить налог с продажи?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Дeйcтвyющee зaкoнoдaтeльcтвo пpeдпoлaгaeт, чтo дoxoды физичecкoгo лицa, пoлyчeнныe oт пpoдaжи квapтиpы, пoдлeжaт дeклapиpoвaнию и oблaгaютcя нaлoгoм нa дoxoды физлиц пo cтaвкe 13%. Пoэтoмy oтвeт нa вoпpoc: нaдo ли плaтить нaлoг c пpoдaжи квapтиpы – oднoзнaчнo дa, ecли тoлькo y вac нeт пpaвa нa льгoтy. Ecли квapтиpa нaxoдилacь в вaшeй coбcтвeннocти бoльшe минимaльнoгo cpoкa влaдeния – 5 лeт, ecли пpиoбpeтeнa пocлe 1 янвapя 2016 гoдa, и 3 гoдa, ecли пpиoбpeли жильe дo этoй дaты –мoжeтe нe плaтить HДФЛ c пpoдaжи и дaжe нe пoдaвaть нaлoгoвyю дeклapaцию.

Спросить

Не облагаются НДФЛ доходы от продажи объектов недвижимости, которыми Вы владели не менее установленного минимального срока. Этот срок может быть три года или пять лет в зависимости от оснований возникновения права.

Если проданная квартира являлась Вашим единственным жильем, то минимальный срок владения для него также - три года.

Для более точного ответа нужна более подробная информация.

Спросить

Если жильё одно было, то мин срок 3 года, чтоб не платить налог.

Спросить
Александр
14.01.2022, 20:07

Налог на продажу квартиры при покупке нового жилья - какие правила действуют?

Такой вопрос: получил в подарок квартиру, владею менее 3 лет. Хочу продать. В связи с этим возникает налог. Но, на эти деньги с проданной квартиры, я хочу купить другую квартиру, более дорогую, добавив свои накопления. Нужно ли мне будет платить налог с продажи в этом случае, ведь дохода же не будет, я его потрачу на улучшение жилья?
Читать ответы (1)
Алексей
09.11.2016, 14:56

Налог при продаже квартиры в условиях кризиса - какие правила действуют?

Купил квартиру в прошлом году за 1 млн 700 тыс. В этом году из-за кризиса собираюсь ее продать за те-же деньги. Должен ли я платить налог при продаже квартиры?
Читать ответы (2)
Анастасия
13.01.2016, 20:42

Вопрос налоговой уплаты при продаже квартиры - какие правила действуют при оформлении ипотеки и получении возврата?

Вопрос о уплате налога с продажи квартиры. Мы купили квартиру в мае 2013 года за 1 650 000. Квартира оформлена в ипотеку. Возврат 13% я оформила в 2014 году. Продали эту квартиру в феврале 2015 года, цена 1 850 000. В апреле этого же 2015 года купили новую квартиру за 2 380 000. Должны ли мы уплачивать налог с продажи?
Читать ответы (5)
Евгения
18.11.2019, 15:33

Налог на продажу квартиры - нужно ли платить налог при продаже квартиры и сколько он составляет?

Я как сирота получила квартиру. 5 лет она была у меня в соц. найме. В сентябре этого года я ее приватезировала. Сейчас в связи с переездом в другой город, встал вопрос о продажи этой квартиры. Цена 900000 тысяч рублей. И мне сейчас говорят что я еще с это суммы должна заплатит налог 13%,а это получается 117000 тысяч рублей. Так ли это? И действительно я должна платить этот налог государству.
Читать ответы (3)
Оксана
06.11.2022, 18:02

Продажа квартиры по ДДУ - налоги и правила продажи собственности через 3 года

Я купила квартиру по дду в феврале 2020 года, оформили в росреестре 2021 году. Хочу продать в марте 2023 голу. Должна ли я платить налог с продажи, и как он будет исчесляться. Купила за 2 млн, сейчас она конечно больше стоит. Могу ли я продать её через 3 года в собственность?
Читать ответы (4)
Елена
31.01.2020, 15:44

Купленная машина за 118 т.р. - правила продажи, налоги и регистрация на учет.

Купила машину за 118 т. р. (с момента купли продажи не прошло 10 дней), могу ли я ее сейчас продать мужу? Буду ли платить налог с продажи? И 10 дней чтобы поставить на учет будет считаться со дня моей покупки или мужа?
Читать ответы (8)
Екатерина
16.08.2022, 02:35

Вычет на покупку квартиры и налоговые обязательства при продаже - какие правила действуют при подаче декларации 3 ндфл?

Какой вычет (фиксированный или сумму расходов на покупку кв) квартиры использовать при подачи декларации 3 ндфл? Нужно ли все равно платить налог? Кв. была куплена в 2017 на 1 035 р., где 1 милл. Жилищным сертификатом, а 35 тыс. за свои деньги, продана в 2021 году за ту же сумму, кадастровая стоимость кв 1 161 р., в собственности по 1/6 на каждого члена семьи. У меня в собственности это было единственным жилым помещением, у остальных тоже, кроме сына (у него частный дом). Помогите, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Гость_
07.08.2016, 18:55

Раздел имущества при разводе - правила продажи квартиры и налогообложение при покупке доли

При разводе квартира преобретенная в браке делиться пополам. Если бывшая жена купит долю бывшего мужа и переоформит на себя жилье, когда можно будет продать эту квартиру для улучшения жилплощади? И при покупки доли платится ли налог?
Читать ответы (3)
Света
11.02.2020, 13:31

Пенсионерка после смерти мужа стала собственницей жилья ей 73 При продаже квартиры налог с продажи она будет платить?

Пенсионерка после смерти мужа стала собственницей жилья ей 73 При продаже квартиры налог с продажи она будет платить?
Читать ответы (2)
Владимир
15.01.2022, 15:09

Какие правила налогов при продаже наследованной квартиры?

У меня ситуация. Мне более 7 лет принадлежала квартира, я потом её продал (отдал) матери, она прожила в ней более 5 лет, но сложилось так, что она умерла и я унаследовал данную квартиру. Вопрос: мне, чтобы продать квартиру снова нужно ждать 3 года, для продажи без налога? Спасибо.
Читать ответы (1)
Илья
26.10.2019, 16:38

Налоги при продаже квартиры в разных сценариях - продажа за 2,7 в этом году, продажа за 2,6 в этом/следующем году

Квартира куплена в октябре 2016 за 2,6. Если её продать в этом году за 2,7, нужно ли платить налоги? Если продать за 2,6 в этом/след. Году, нужно ли платить налоги? Если продать за 2,7, а взять новую за 2,3, нужно ли платить налоги?
Читать ответы (2)
Евгения
24.09.2020, 14:11

Налог на продажу квартиры - кто должен платить за продажу квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет?

Я купила квартиру за 1 900 000 (200 000 первоначальный взнос) в 2008 году в ипотеку, в 2009 году вышла замуж, родила двоих детей, получила маткапитал, использовала для частичного погашения долга по ипотеке, написала обязательство о распределении долей, в 2019 году выплатили ипотеку, распределили доли в квартире на меня и мужа по 7/16 на детей по 1/16 и в том же году продали за 2 250 000. Налоговая требует, чтобы муж заплатил налог с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет. Должен ли он платить налог за себя? Должны ли мы платить за детей? Сколько? Как посчитать? В соответствии с какими нормативными актами?
Читать ответы (4)
Ирина
10.10.2020, 10:11

Правила налогообложения при продаже квартиры инвалидом 1 группы - взимание налога и его размер.

Квартира была приобретена приватизированна в 2002 году Я собственник инвалид 1 группы продала месяц назад квартиру за 2200000 р Взимается ли с меня налог Если да то сколько.
Читать ответы (1)
Александра
02.12.2016, 11:30

Правила налогообложения при продаже квартиры после мены в 2015 году - что будет

В 2015 г. произошла мена квартиры и в 2015 г. на новую квартиру получено право собственности. При продаже ее я имею право без налога по истечении трех лет. Верно? Вопрос: если я продам раньше трех лет какой налог будет братся с кадастровой суммы или с суммы купли продажи данной квартиры или еще какой вариант?
Читать ответы (1)
Антон Игоревич
18.04.2016, 15:50

Наследственная продажа квартиры - какие налоговые правила будут действовать?

Собственник умер в 2015 году. В наследство вступили в 2016. Продаем квартиру. Будем ли мы платить с продажи налог по новым правилам или по старым? Спасибо.
Читать ответы (3)
Дударева Марина Васильевна
25.07.2016, 12:29

Правила продажи квартиры по договору дарения без уплаты налога

2 квартира получена по договору дарения от родителей в феврале 2016 г. Через какое время, по законодательству, можно продать квартиру, что б налог не взымался.
Читать ответы (2)
Владимир Валериевич
01.11.2014, 21:37

Налог на продажу квартиры при наследстве - кому его платить?

Квартира досталась по наследству, наследников двое. Cестра имеет 2/3, брат 1/3. При продаже квартиры налог с продажи платят оба хозяина или хозяин имеющий большую часть квартиры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Антон
21.08.2015, 22:08

Как и когда поступает договор купли-продажи квартиры на регистрацию, чтобы определить владельца?

При продаже продаже квартиры по договору купли продаже этот договор в течении какого времени должен поступить или в бти или в какую службу чтобы можно было узнать кто хозяин квартиры?
Читать ответы (1)