Фонд капитального ремонта выставил счет жителям за период, где правомерны его действия и кто несет ответственность за выплаты?

• г. Ростов-на-Дону

В марте 2019 года приобрела квартиру, при покупке продавец предоставил справки от ресурса снабжающих организаций, что долгов нет. Ежемесячно мы платили в ТСЖ, так как собственниками было принято решение 18.03.2014 года о формировании фонда капитального специальном счете в ТСЖ. Сейчас фонд капитального ремонта выставил счет жителям с 2014 года, аргументируя тем что ТСЖ им не перечислял деньги с 2014 года, а то что мы все это время платили разбирайтесь с ТСЖ. Вопрос на сколько правомерны действия Фонда капитального ремонта? И если у меня право собственности наступило с 2019 года, почему я должна платить с 2014, ведь предыдущий собственник исправно платил в ТСЖ на специальный счет, как ответственностьТСЖ сейчас перекладывают на жильцов.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Трудно ответить на вопрос о том, насколько законны действия Фонда капитального ремонта, не вникая в конкретные детали договора между вами и ТСЖ, а также соглашений между ТСЖ и Фондом капитального ремонта. Вообще говоря, если ТСЖ отвечает за сбор платежей с жильцов и перечисление их в Фонд капитального ремонта, то действия Фонда капитального ремонта, скорее всего, будут законными. Однако, если есть какое-либо несоответствие между договором и фактическими платежами, то Фонд капитального ремонта может не иметь права требовать оплаты от жильцов, которые приобрели квартиру после даты заключения соглашения между ТСЖ и Фондом капитального ремонта. Вам следует связаться с ТСЖ для получения дополнительной информации об их соглашении с Фондом капитального ремонта и любых платежных обязательствах, которые у вас могут возникнуть.

Спросить
Светлана Васильевна
13.05.2020, 22:19

Фонд капитального ремонта выставил счет с задолженностью за неправильно выставленные квитанции - что делать?

Мне фонд кап. ремонта выставляет счет оплаты с задолженностью второй месяц 7266 руб, задолженность начислили с 2014 года. Все квитанции регулярно оплачивались, которые они высылали. С 2015 года собстаенником был сын, в документе площадь у него 48,5, с ноября 2019 года собственником стала я, тоже площадь 48,5.А фонд считал площадь 32,3.Они обьясняют тем, что они не давали справку сыну, что задолженности нет. Я им выслала по электронке два документа собственника сына и мою с одинаковой площадью, но они все равно выслали задолженность. Ведь не я, не сын не виноват, что они неправильно выставляли квитанции с 2014 года. У нас по документам площадь не изменилась, а до 2015 года собственником был муж и у него стояла площадь 32, 3.Но с 2015 года и по 2020 площадь 48,5, документы у нас есть и им я предоставила. Мне 2 месяца выставлчют сумму с задолженностью 7266, в том чисе за месяц 440 руб. Я оплачиваю только за месяц. Подскажите, что мне делать, я пенсионерка, не работаю. Куда мне обращаться, ведь я и сын все квитанции оплачивали. Жду ответа, подскажите, что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
11.10.2019, 11:47

Региональный фонд капитального ремонта выставил счет за паркинг без предупреждения - суд или письмо?

Региональный фонд капитального ремонта выставил счет за паркинг начиная с 01.11.14 года по сентябрь 2019 года на 7 285,67 руб.. ранее счетов за паркинг я не получала, только за квартиру. Звонила в фонд, говорят - подавайте в суд. хочу сначала написать письмо. Знаю, что срок исковой давности 3 года. Да еще и квитанция не соответствует той, что получаю за квартиру: другая форма и нет штрих-кода., хотя реквизиты те же. Как мне поступить?
Читать ответы (1)
Алексей
05.01.2016, 20:00

Обязательна ли оплата квитанции по капитальному ремонту МКД в Тверской области на 500 рублей?

Ежемесечно приходит отдельно квитанция по оплате капитального ремонта, (фонд капитального ремонта МКД Тверской области) на сумму около 500 руб. данная квитанция обязательна для оплаты или это добровольные взносы?
Читать ответы (1)
Наталья
29.08.2020, 10:57

Кто несет ответственность за ущерб личного имущества при капитальном ремонте - подрядчик или фонд капитального ремонта?

Кто отвечает за ущерб принесенный личному имуществу, во время капитального ремонта, подрядчик начал работу и не окончил, пошел дождь, залил квартиру. Заказчик работ фонд кап. ремонта. Кто несёт ответственность, фонд кап. ремонта или подрядчик?
Читать ответы (8)
Andrew
13.07.2022, 09:57

Фонд капитального ремонта выставил долг новому собственнику - правомерно ли это?

При взыскании Фондом капитального ремонта с прежнего собственника помещения долга по взносам за капитальный ремонт, суд применил исковую давность и исключил платежный период старше 3-х лет. Фонд капитального ремонта выставил долг этого периода новому собственнику, мотивируя что он исключен только у физического лица, в отношении которого вынесено судебное решение, но продолжает наследоваться за помещением. Правомерно ли это?
Читать ответы (6)
Владимир
06.01.2019, 22:53

Проблемы после капитального ремонта - Кто несет ответственность за отсутствие кранов перед батареями?

Год назад в нашем двух этажном доме был сделан кап. ремонт. Перед новым годом, ночью, у соседки живущей над нами вырвало трубу из батареи. Долго не могли перекрыть воду так как не были установлены краны перед батареей. Пака перекрыли весь дом нас сильно затопило. К кому предъявлять претензии. Обязаны ли были слесаря установить краны перед батареями. Спасибо.
Читать ответы (1)
Вероника
31.10.2020, 13:13

Дворец 50 лет без косметического и капитального ремонта - кто несет ответственность, управляющая компания или жильцы?

Дому 50 лет. Не было капитального ремонта. И косметического в принципе тоже. Можно ли привлечь к ответственности управляющую компанию?
Читать ответы (1)
Ширяев Алексей Алексеевич
22.07.2020, 22:49

Проблемы с поставками материалов и ответственность за происшествия в ходе капитального ремонта - кто несет ответственность?

С ген. заказчиком заключин договор по кап ремонту. Поставки материала и коплектуших гензаказчик вязял на себя. Поставки шли не в график как рание было оговорено при заключения договора. При этом материал был не поставлен полнустью. Но работы шли. В ходе процесса работ прошли осатки причем обильные и протопили жителя. Житель подал на экспертизы и во все надлежащии инстанции по данному факту. Сам ген заказчик не присутсвует на данных экспиртизах а заставляет субподрячика быть на всех экспертизах. В данной сетуации субподрячику обязательно там быть или все таки ген. подрячик должне присутствовать.
Читать ответы (1)
Елена
21.07.2022, 08:43

Можно ли не платить взносы в фонд капитального ремонта после капитального ремонта крыши нежилого помещения

Я являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?
Читать ответы (4)
Зоя
29.07.2016, 13:21

Законность и необходимость оплаты Фондом капитального ремонта - мнение и действия собственников

Скажите пожалуйста, законно ли требует плату за капремонт "Фонд капитального ремонта"?Нас три собственника в квартире. Квитанции приходят только на одного. Да и надо ли платить? Это же фонд!
Читать ответы (3)
Ирина
30.09.2019, 12:45

Письмо в фонд капитального ремонта о перерасчете суммы без госпошлины для пенсионера-инвалида 3 группы

Поскажите, как можно составить письмо в фонд кап ремонта о перерасчете суммы, чтобы убрать госпошлину и если возможно давность долго 3 года, за три последних года согласен оплатить. Собственником является пенсионер, инвалид 3 группы, прописан в квартире только я. три года назад сами делали кап ремонт всего дома.
Читать ответы (1)
Константин
21.04.2018, 12:35

Вопрос о возможности производства шумных работ в выходные дни при капитальном ремонте фасада от фонда капитального ремонта

Занимаемся по работе капитального ремонта фасада от фонда капитального ремонта, имеем ли мы право производить шумные работы в выходные дни.
Читать ответы (1)
Ольга
24.02.2017, 13:12

Принудительная оплата капитального ремонта - почему так происходит в добровольном фонде?

У меня вопрос по оплате капитального ремонта. Это ведь фонд капитального ремонта, т.е дело добровольное почему же всех принуждают платить?
Читать ответы (4)
Светлана Николаевна Россошанская
03.03.2021, 12:31

Имеет ли фонд капитального ремонта выставить долг в судебном приказе с 1 октября 2014 года. Судебный приказ от 08.12.2020 года.

Имеет ли фонд капитального ремонта выставить долг в судебном приказе с 1 октября 2014 года. Судебный приказ от 08.12.2020 года.
Читать ответы (2)
Светлана Анатольевна
14.11.2014, 10:20

Обязана ли я оплатить счет на капитальный ремонт, если я не являюсь собственником квартиры?

Один месяц назад купила квартиру в ипотеку. Собственником пока ещё не являюсь (документы на стадии оформления). Обслуживающая жилищная организация присылает мне счёт от регионального фонда капитального ремонта счёт на оплату взносов на кап. ремонт общего имущества многоквартирного дома. Обязана ли я оплатить квитанцию.
Читать ответы (1)
Софья
04.08.2019, 22:37

Протечка после некачественного капитального ремонта - Могу ли я подать в суд на Нижегородский фонд капитального ремонта МКД?

Нижегородский фонд капитального ремонта МКД проводил капитальный ремонт по замене канализационных труб в стояке. Тк в моей квартире стояк смежный на две квартиры (хозяин второй кв умер, его дочь появляется раз в несколько месяце, ее контактов нет), то его не вывели, как положено в подвал, а поменяли только на половину. После проведенных работ, труба начала течь в месте стыка. На жалобы, с горем пополам, к нам пришли и провели ремонт. После чего течь стало сильнее. После повторных жалоб, приходят сантехники, констатируют факт протечки, обещают зайти и на этом пропадают. В ЖК отказываются ремонтировать, тк работы проводил Нижегородский фонд капитального ремонта МКД, а их контактные номера тел не отвечают. Нашла контакты прораба от данного фонда. Он сказал: "Стояк смежный, ищи контакты соседки. Без них ни чего делать не будем" Хотелось бы узнать, могу ли я подать в суд на Нижегородский фонд капитального ремонта МКД за некачественно проведенную работу, плюс моральный ущерб. Тк из-за протечки трубы у меня страдает квартира. Мокрый пол в туалете, смежная стена с кухней (кирпичная стена мокрая см 50 от пола), плесень и неприятный запах сырости.
Читать ответы (1)
Синцова галина
05.06.2010, 12:49

Кто несёт ответственность за ДТП водитель управляющий автомобилем или владелец автомобиля, кто несёт ответственность за ДТП?

Кто несёт ответственость за дтп водитель управляющий автомобилем или владелец автомобиля, кто несёт ответственость за дтп?
Читать ответы (3)
Владимир
17.11.2021, 19:28

Судебный приказ на взыскание задолженности в Фонд капитального ремонта - правомерно ли это?

Пришло письмо"Судебный приказ о взыскания задолженности" от Фонда кап. ремонта многоквартирных домов. Правомерно и законно ли это? Ведь взносы в Фонд-Это добравольные платы. Прошу мне разъяснить. С Уважением!
Читать ответы (3)