Что делать, если покупатель дома в рассрочку не выплачивает деньги вовремя? Можно ли выселить его из дома?

26.02.2023, 10:10

• г. Кемерово

Пожалуста, как поступить, продали дом в рассрочку, был заключён договор с покупателем, что деньги будут отдавать каждые три месяца в течение года, и вовремя оплачивать все коммунальные платежи, но каждый раз приходится чуть ли не со скандалом брать с них деньги и за ком. услуги и за покупку дома, отдали они уже половину суммы, как поступить в данной ситуации? И имею ли я право выселить их из дома? Документы пока все на мне, заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

КАК ПОСТУПИТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ
Как продать дом в рассрочку
Договор с покупателем

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

26.02.2023, 10:14,

г. Москва

Уточните есть ли реальная задолженность? Предварительный договор заключали?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

26.02.2023, 10:14,

г. Дзержинск

Можно оценить ваше обстоятельства на предмет возможных правил применительных действий.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Виричева Е. В. 4.8

26.02.2023, 10:18,

г. Котлас

Добрый день, Наталья! Если договор купли-продажи дома заключен, то выселить покупателей сможете только после расторжения этой сделки.

Согласно п. 2 ст. 489 ГК РФ

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Учитывая условие об оплате дома в рассрочку, а также то, что покупателями оплачена сумма, превышающая половину стоимости объекта недвижимости, то расторгнуть по этому основанию договор не получится.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

26.02.2023, 10:19,

г. Екатеринбург

Надо изучить договор купли-продажи там должны быть условия расторжения договора в одностороннем порядке.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7