Приобретение недвижимости по заниженной цене - как защитить себя при судебном изъятии?

• г. Москва

Проводим сделку купли продажи недвижимости по заниженной стоимости. Покупатель настаивает чтобы в договоре указали, что в случае изъятия по суду недвижимости, покупатель обязуется приобрести аналогичную. Отсюда вопрос при расчёт через ячейку, скока писать в расписке, чтобы подстраховаться продавцу, всю сумму или тока сумму в договоре?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Суму в договоре-одна расписка и еще одна расписка на остаток.

Спросить

Обычно в таких случаях пишут две расписки, на саму квартиру по договору и на, скажем, неотделимые улучшения.

Просто возникают вопросы передачи самих расписок и другие...

Спросить
Иван
20.06.2022, 10:51

Кто несет ответственность за продажу недвижимости по заниженной цене в исполнительном производстве?

С кого должен быть взыскан ущерб если в исполнительном производстве было продано недвижимое имущество по заниженной стоимости-с фссп или с оценочной компании или с оценщика-которые своими действиями причинили материальный ущерб должнику?
Читать ответы (4)
Наталья
23.07.2016, 01:18

Возможность обжалования решения акционерного общества о продаже коммерческой недвижимости и право миноритарного

Акционерное общество распродает коммерческую недвижимость по бросовым ценам, тем самым уменьшая стоимость моих акций. Я миноритарный акционер. Могу ли я обжаловать в суде решение акционерного общества о продаже недвижимости по заниженной цене? Имею ли право продать мажоритарным акционерам свои акции?
Читать ответы (3)
Иван
20.06.2022, 18:51

Как действовать, если недвижимость была продана по заниженной цене в рамках исполнительного производства и нет

Вопрос-Если вдруг возникла ситуация что должник только что узнал что его недвижимое имущество (не единственное жилье) было продано по заниженной цене в рамках исполнительного производства, естественно никакие постановления о реализации его имущества он не получал-лишь только потом он узнал что его недвижимость по его обязательствам уже перешла к другому собственнику, то что ему в данной ситуации делать? Ведь он не мог оспаривать постановление судебного пристава и заключения оценщика об оценке по вышеуказанным причинам-так как я очень много где был наслышан в СМИ про подобные случаи и подобные схемы. Вопрос-Может ли он попытаться через суд признать данную сделку недействительной по основаниям того что она была осуществлена в ущерб должнику или например взыскать ущерб с пристава или с оценщика? Или у него есть возможность выбрать один из трех этих вариантов-либо признать данную сделку недействительной либо взыскать ущерб с пристава или с оценщика? Но на мой взгляд разумнее как я понял и выгоднее всего это признавать данную сделку недействительной по вышеуказанным основания, так как пристав и оценщик могут быть оба голыми как сокол, правильно? Или я в чем то не прав и ошибаюсь, если я не прав то поправьте, так как мне неизвестна судебная практика подобных дел, а в Сми многое где об этом говорят. Спасибо.
Читать ответы (2)
Валентина
04.10.2021, 09:51

Моих дом я не продавала - мошеннические объявления об агентстве и заниженной цене на нескольких сайтах.

Я продаю дом. Вчера обнаружила объявление на нескольких сайтах о продаже моего дома через агентство, с которым не заключала договор, не разрешала публикацию фото, цена занижена.
Читать ответы (3)
Людмила
06.08.2021, 23:51

Расшифровываем риски - купить участок по заниженной цене и платить по расписке

Планируем купить участок в ипотеку за 2.300 000 но покупатель продаёт по заниженной цене 1.300 000 в ДКП а остальное по расписке. Чем мне его грозит? И насколько опасно.
Читать ответы (2)
Иван
23.04.2021, 14:30

Как вернуть недостающую сумму после продажи автомобиля по заниженной цене доверенным лицом?

Доверенное лицо продало автомобиль доверителя по выписанной доверителем доверенному лицу доверенности по заниженной больше чем в 2 раза цене, вопрос можно ли с покупателя вернуть недостающую сумму или признать сделку недействительной, просто очень не хочется терять убыток в 70 процентов?
Читать ответы (3)
Аксёнова Елена Васильевна
30.03.2021, 17:40

Брат в агрессивной форме требует продать мою 1/2 долю в совместной квартире по заниженной цене ему. Как быть?

Брат в агрессивной форме требует продать мою 1/2 долю в совместной квартире по заниженной цене ему. Как быть?
Читать ответы (1)
Егор
13.06.2023, 14:49

Как оценить подарок, купленный по заниженной цене - перепродажа и оценка стоимости.

То есть если купить по заниженной цене, но передарить другому человеку, то оценкка все же потребуется, и адм. выплатить " по рынку"? Или будут запрашивать последнюю стоимость продажи из ДКП прежнего собственника (родственника одаряемого, например)?
Читать ответы (1)
Наталия
25.08.2013, 14:02

Возможно ли доказать незаконное изменение цены при продаже доли квартиры сестрой?

Сестра продала свою 1/2 доли квартиры. Мне она предлагала купить по завышенной цене. За день до продажи сестра сказала, что продает долю по цене ниже, чем предлагала мне. Возможно ли доказать факт продажи доли квартиры по цене, не соответствующей предложенной мне официально, если по документам будет все законно?
Читать ответы (1)
Наталья
17.05.2013, 17:41

Продажа квартиры по заниженной цене без информирования должников - правомерные действия судебных приставов?

С торгов продана квартира по явно заниженной цене нас должников с оценкой не знакомили и не оповещали о проведении торгов правомерны ли действия судебных приставов.
Читать ответы (1)
Дарья
24.02.2023, 18:11

Как защитить себя от бывшего сожителя

Можно ли написать заявление в обэп на бывшего сожителя, который подал на меня в суд на взыскание с меня денежных средств, которые он давал мне на приобретение недвижимости на его имя и имя его родвственников? В отношениях были 20 лет. Имеем четверых совместных детей.
Читать ответы (2)
Андрей
19.05.2011, 11:02

Как поступить в случае, когда бывшая жена хочет выкупить долю в приватизированной квартире?

У меня такая проблема, мы с женой в разводе, живём в прватизированной квартире, квартира приватизированна на трёх человек. Жена не хочет менять квартиру, а хочет выкупить маю долю по заниженной цене, меня это не устраевает, патомушто мне негде больше жить, а я с ней немагу больше праживать. Как мне паступить? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана Федоровна Гроссу
11.05.2014, 10:56

Можно ли вернуть квартиру после продажи, если прошло меньше трех лет?

Я продала квартиру по заниженной цене (нужны были срочно деньги). Сейчас я хочу ее вернуть, но те покупатели ее продали другому. Возможно ли вернуть квартиру?3 года со дня продажи еще не прошел.
Читать ответы (1)
Rita
29.05.2012, 08:05

Предлагают на продажу квартиру по заниженной цене, квартира была в ипотеке

Предлагают на продажу квартиру по заниженной цене, квартира была в ипотеке, сейчас продает банк ВТБ-24 имеют на руках решение суда, один собственник и прописано восемь человек.
Читать ответы (1)
Ольга
11.10.2016, 11:45

Вопрос о продаже квартиры с заниженной ценой и налоге на кадастровую стоимость.

Вопрос профессионалам. Купили квартиру в 2016 Г по заниженной цене по договору, хотим продать по заниженной так же до миллиона, мы избежит налога, или налог берут с кадастровой стоимости? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей Иванович
08.08.2017, 00:21

Имею тр.и квартиры в Москве и сдаю их в аренду гражданину рф по заниженной цене 4 тр. в мес. будут ли у меня неприятности с ИФНС?

Имею три квартирыв Москве и сдаю их в аренду гражданину рф по заниженной цене 4 тр в мес. будут ли у меня неприятности с ИФНС?
Читать ответы (3)
Алексей
10.06.2017, 23:38

Спор о разделе квартиры после продажи подаренной недвижимости супругой - возможно ли разделить новую квартиру по полам?

У меня такой вопрос, если супруга продала подареную квартиру менее трёх лет по заниженной цене 1000000 р, а фактически 20000000 р. А потом купила другую 1500000 р, сделки состояли в браке, смогу я разделить эту квартиру по 1/2 доли?
Читать ответы (1)