Как защитить свои права при незаконной продаже доли в квартире и требованиях нового собственника в суде?

Имеется 3 комнатная квартира в долевой собственности. Собственников в квартире 3. Один из собственников несовершеннолетний ребёнок. Третий собственник жилого помещения в сентябре 2022 года без уведомления других собственников квартиры и органов опеки и попечительства продал свою долю третьему лицу. Сейчас по данному вопросу я подала документы в суд на оспаривание данной сделки, но новый собственник сегодня прислал мне телеграмму о своем намерении продать эту долю и опять таки органы опеки не уведомили о продаже. Обращаю ваше внимание на то, что продается не доля несовершеннолетнего!, а доля взрослого собственника в квартире в которой другим собственником является несовершеннолетний ребёнок и права которого нарушены при продаже в сентябре 2022 года и сейчас. Что мне делать в данной ситуации? Обращаться в прокуратуру? Органы опеки? В суд? Или во все инстанции сразу?

С бывшим мужем поделена однокомнатная квартира по 1/2, не предложив мне выкупить его долю, звонят посторонние люди представляются риэлторами просят большую сумму денег, эта доля не стоит этой суммы говорят теперь все вопросы я буду решать только с ними и что мой бывший муж продал им долю. Я им ответила что будем решать всё в суде, на что они мне ответили что у них всё законно что у них есть свой юрист и нотариус и что у них все законно. Как такое может быть? И что делать в такой ситуации? Так называемые риэлторы мне сказали что я у них не первая и такие сделки они быстро делают и работают по своей схеме уже 14 лет. Весь разговор я записала на диктофон, там проскальзывали не значительные угрозы в мой адрес.

Такая ситуация. По решению суда выделили в пользование собственнику комнату. Сейчас этот собственник продает свою долю за миллион рублей. Сначала мне предложила выкупить, пришло уведомление от нотариуса. Два вопроса. Если продаст долю другому человеку будет ли этот человек пользоваться этой комнатой, комнаты проходные. И как обезопасить себя, что она может нам предлагать выкупить долю за миллион, а другому может продать за меньшую сумму. Должен нотариус нас пригласить на на сделку и при нас сделать договор что именно за миллион продается доля.

У меня вопрос об оплате за воду. Купили квартиру в начале июня.. прислали квитанцию об оплате за воду, где появилась графа-"перерасчет за 2015 год по предписанию жил. инспекции" .сумма этого перерасчета состаляет больше 1000 рублей. На воду счётчик стоит. В водоканале сказали, что ОДН теперь будут взымать за квадратные метры. Имею ли я право, как новый собственник с июня 2016 года не платить этот перерасчет? Куда мне обратится?

У меня 6-летний сын, который является собственником половины 2-х комнатной квартиры (1/2 доли). Вторая половина квартиры принадлежит его отцу, который не живет с нами в этой квартире. На сегодняшний день он решил продать свою долю и устно предложил купить ее нам сыном. В настоящее время у нас нет финансовой возможности купить его половину квартиры, а в случае нашего согласия на продажу всей квартиры - у меня нет возможностей добавить денег на покупку нам с сыном жилья, т.к. суммы полагающейся сыну от продажи квартиры не хватит даже на маленькую малосемейку. Может ли отец моего ребенка при нашем отказе в покупке его доли, продать ее чужим людям, не будет ли это являться ущемлением прав ребенка? Чего нам с сыном стоит опасаться в данной ситуации, чтобы не оказаться на улице или в будущем проживать с чужими людьми в одной квартире?

ЖЭУ предоставили в суд в качестве доказательства для вынесения приказа на списание долга квартирную карточку, где в качестве зарегистрированного указали человека, снятого с регистрации более 20 лет назад, не проживающего в помещении, не собственника. Как можно привлечь ЖЭУ к ответственности за подделку документов?

Два собственника помещения-магазин (доля в натуре не выделена) один из собственников без согласия второго сдал помещение в аренду. Не соглашается подписать договор аренды. Как приостановить деятельность магазина или освободить помещение?

По новому закону 1-я квартира находится в аресте,2 собственника, на 1/2 наложен арест, как выделить и продать долю, которая не находится в аресте. То есть как быть собственнику который не имеет отношения к аресту... как защитить его права...

Гражданский муж является собственником комнаты в 2 комнатной квартире. Собственник второй комнаты - его двоюродная сестра. Муж сейчас отбывает наказание в колонии, случайно узнала, что сестра собирается продать свою комнату.

Вопрос: если она вышлет письмо с уведомлением о продаже, будет ли это правомерным, ведь собственник другой комнаты находится в заключении и соответственно не м ожет сейчас выкупить у нее комнату. Что можно сделать в этой ситуации, как остановить продажу хотя бы на 2 месяца (2 месяца осталось до освобождения).

Как собственнику квартиры снять с регистрационного учета гражданина, то есть лишить права пользования жилым помещением согласно статьи 292 ГК РФ, зарегистрированного постоянно прежним собственником умершим в 2008 году. Никогда этот гражданин в данном жилом помещении не проживал и коммунальные платежи не оплачивал. Как мне новому собственнику защитить свои права и какие доказательства предоставить суду, чтобы решение было принято в мою пользу?

Я являюсь собственником двух комнатной квартиры в которой со мной проживает мой гражданский муж (не прописан в данной квартире) и мать (прописана с правом на жильё, но доли не имеет). Недавно в моё отсутствие мать выгнала мужа из дома вызвав полицию, пояснив им что в квартире посторонний. Скажите пожалуйста как избежать подобных ситуаций в дальнейшем и какие права имеет муж по сравнению с матерью? Заранее спасибо.

Г. Самара Илья вчера в почтовый ящик пришла квитанция от компании которая обслуживает домофон входной двери, полицию уже позвонил, ответ полиции "Перезвони завтра после разговора с компанией с "Цифрал-Сервис", пообещал перезвонить. Домофона у меня нет я его отключил официально и не пользуюсь им вообще более 10 лет, Своим посетителям открываю спускаюсь на лифте и знакомые прежде чем зайти в гости звонят на мобильный телефон и открываю спускаясь на лифте. У меня в квартире 30 лет оборудована охраной вневедомственная УВД самарское обслуживает наша полиция. В квитанции присланной мне отсутствует моя фамилия прописан мой адрес и номер квартиры. Я являюсь собственником единственным данной квартире. Кому кроме полиции, пожаловаться на компанию "Цифрал-Сервис" и куда написать жалобу? Кроме подкинутой в почтовый ящик квитанции. Данная компания нарушает мои права как собственника квартиры. Куда обратится по поводу мошеннических действий данной компания. Посоветуйте. Илья.

Мы являемся собственниками двух комнат в коммунальной квартире. Ещё 17 комнат принадлежат другому собственнику, который сдаёт их в наём (без нашего согласия). Ни один из арендаторов в данной квартире не зарегистрирован, более того, зачастую комнаты сдаются без договоров лицам, которые внушают опасение. При очередном таком случае, мы закрыли кухню на замок. Участковый инспектор милиции, придя к нам в квартиру с представителем собственника, сдающего комнаты, на повышенных тонах заявил, что мы не имеем права закрывать места общего пользования, так же как и не имеем права требовать от нанимателей договора на аренду комнат. Получается, что мы в своей квартире не имеем никаких прав, даже права знать, на каком основании проживает посторонний человек в квартире. Правомочны ли заявления участкового инспектора?

Очень прошу разобраться в моем вопросе. Бывший муж подарил 1/2 доли квартиры, находящейся в общем пользовании, своей маме. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Сейчас его мама заявила о продаже 1/2 доли. Я против сделки, так как будут ущемлены права ребенка. Какие законные основания могут повлиять на запрет или ограничения данной сделки? Спасибо. С уважением, Виктория.

Можно ли лишить право собственника приватизированной квартиры моего мужа, если я и мой несовершеннолетний ребенок, будучи зарегистрированными в квартире, не давали ни согласия ни отказа на момент приватизации.

В случае признания приватизации ничтожной - кто будет являться собственником квартиры?

Спасибо за внимание и ответ. С уважением Сметанина Екатерина.

Скажите пожалуйста, если два наследника которые в доли трёхкомнатной квартиры по 1/2 на каждого нашли покупателя и при этом один из них сказал что покупают за одну сумму а по факту дороже и при передаче денег у натариуса хочет забрать большую часть денег, как можно на это повлиять что бы делилось поровну т.к доли одинаковве.

Кап ремонт в квартире был в 2015 году. Собственник отказался менять стояк. В 2020 году собственник квартиры поменялся. Стояк надо менять. Имеет ли право новый собственник просить управляющую заменить стояк? На основании того, что при капремонте стояк не был заменен? Какой закон действует? Управляющая менять стояк не хочет и.

Семья моего брата (граждане РФ) стоят на очереди в детский сад в г. Москве. Для получения места необходима постоянная прописка. Я готова зарегистрировать их в своей квартире (являюсь единственным собственником), но опасаюсь, что в последствии не смогу их выписать, т.к. слышала, что мать с ребенком невозможно выписать не предоставив им жилье, не меньше того, в котором они будут проживать. Так ли это? Кокой договор лучше оформить, чтобы защитить права собственника и избежать обращения в суд? Какие могут быть подводные камни. Хотелось бы помочь с офрмление в детский сад, но вместе с тем не хотелось бы нажить себе проблем в будущем. Заранее Вас благодарю.

С ув.Заранеее благодарна.