Хотелось бы решить жилищный вопрос. У мужа меется доля в квартире на праве общей долевой собственности (53/ 100 долей) в доме 1939 года, квартира пятикомнатная (126 кв м).Лицевые счета у всех отдельные. Прописаны муж, я,2 несовершеннолетних детей, совершеннолетний сын одного из собственников, есть 2 собственника помимо мужа (23/100 и 25/100), один из них постоянно сдает комнату, родственниками не являемся. Так же в квартире имеется еще одна комната с отдельным кадастровым номером. Дом планируют снести по программе ветхого жилья. Спросив у сотрудника местного муниципалитета про снос-я получила ответ:"Дадут квартиру на троих, доли так же распределят как и были. Отдельное жилье не положено."Вопрос: как можно получить отдельное жилье? Соседи доли не продают, другого жилья у нашей семьи в собственности нет.

Улучшают жилищные условия при сносе дома только очередникам. Пробуйте встать на очередь.

Как получить отдельное жилье при наличии доли в квартире на праве общей долевой собственности?

Как правильно указать долю в договоре при оформлении дарения на долю дома и участка

Участок в общей долевой собственности 1900 м 2, у меня 1/4 доли этого земельного участка на праве общей долевой собственности. Я хочу оформить договор дарения на долю дома (23,7 м 2) и на такую же долю участка (23,7 м 2). как правильно указать долю в договоре 1/80 долю земельного участка общей площадью 1900 м 2 или 1/20 долю от принадлежащей мне на праве общей долевой собственности 1/4 доли земельного участка, общей площадью 1900 м 2. спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа трехкомнатной квартиры в общей долевой собственности

Добрый день! Продаю 3 ком. кв по наследству в общей долевой собственности менее 3 х лет, Три собственика в общей долевой собственности по 1/3 доли. Можно в одном договоре указать доли каждого продавца и сумму полученную каждым, получается менее 1 млн. руб. чтоб не платить налог? Продаём по ипотеке, Газпромбанк не разрешает три отдельных логовора! Спасибо!

Читать ответы (3)

Случай продажи доли в долевой собственности на квартиру - проблемы с опекуном и преимущественным правом покупки.

Как быть если продавец доли в праве общей долевой собственности на квартиру известил участника долевой собственности о намерении продажи своей доли с указанием цены и условий сделки, однако опекун злоупотребляет правами не является за извещением на почту, письмо возвращено за истечением сроков хранения и опекун не обращается с заявлением в орган опеки и попечительства за отказом от преимущественного права покупки, соответственно орган опеки не выдает согласие на отказ от преимущественного права покупки без заявления опекуна.

Читать ответы (2)

Наследование долевой собственности после решения суда о праве общей долевой собственности - нужно ли повторно обращаться в суд?

Решением суда в 2018 году дом моего отца признали жилым домом блокированной застроки, так как была долевая собственность, суд прекратил право общей долевой собственности и выделил долю отца в натуре. В 2020 году отец умерает и я по закону вступаю в наследование, нотариус при выдаче свидетельства о наследовании пояснил, что так как отец решение получил, но не зарегистрировал его в Росреестре, он выдаст свидетельство на долевую собственность. Как быть теперь, опять подавать в суд о выделе в натуре жилого дома?

Читать ответы (2)

Как переоформить долю в праве на отдельное жилье для получения материнского капитала при продаже

Я собственник полдома, общей долевой собственности, доли в праве, как возможно переоформить на отдельное жилье, чтобы при продаже на него дали материнский капитал?

Читать ответы (1)

Какие права имеет в двухкомнатной квартире собственник 1/18 доли общей долевой собственности?доли распределены следующим образом

Какие права имеет в двухкомнатной квартире собственник 1/18 доли общей долевой собственности?

Читать ответы (1)

Право жены на пользование квартирой в общей долевой собственности и возможность передачи ей права долевой собственности

Квартира находится в общей долевой собственности. Жена зарегистрирована по а другому адресу, другой собственник доли против её проживания (не регистрации). Согласно ст. 31, п. 1 и 2 ЖК РФ и ст. 292 ГК, жена является членом моей семьи и имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Возможна ли реализация такого права без согласия других собственников или ей становиться "Гостьей"? Возможна ли передача части моего права долевой собственности жене по договору дарения без согласия других согласия других собственников, согласия прописанных в квартире, разрешения органов опеки (один из собственников несовершеннолетний)?

Читать ответы (2)

При разводе и наличии общей долевой собственности - какая доля в квартире причитается несовершеннолетнему ребенку?

Прошу Вас предоставить разъяснения по следующему вопросу. Планирую подать на развод, имеется несовершеннолетний ребёнок, в собственности квартира с мужем в общей долевой собственности 1/2 у меня, и 1/2 у мужа. Подскажите, пожалуйста, при разводе несовершеннолетнему ребенку причитается какая-либо доля в квартире? Спасибо!

Читать ответы (6)

Как получается из долей 12/50,12/150 и 24/150-общая доля 12/25 долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

Читать ответы (1)

Как поступить, если два других собственника без моего согласия проживают в квартире, в которой я имею 1/6 доли собственности?

Я имею 1/6 доли общей долевой собственности, в квартире не проживаю,, без моего согласия 2 других собственника вселили двух родственников, я же с этим не согласна, как поступить-выселять через суд или можно требовать с них плату как за съем жилья-ведь они пользуются и моими метрами?

Читать ответы (2)

Оформление прав на помещение при наличии общей долевой собственности

Как правильно написать текст: помещение принадлежит на основании 1/2 общей долевой собственности... Владельцем другой 1/2 общей долевой собственности является гражданин... С уважением, Игорь.

Читать ответы (3)

Как правильно перестроить дом в праве общей долевой собственности

Мы с мужем приобрели 1/2 часть дома в праве общей долевой собственности. Вторым собственником является моя мама. Та половина дома, которую мы купили в аварийном состоянии. Мы хотим ее снести и построить другую, разрешение от мамы есть, какие наши дальнейшие действия? Надо ли уведомлять администрацию. Уточню, что коммуникации в доме раздельные, т.е газ, вода, свет проведенные отдельно, входы в половины разные.

Читать ответы (1)

Обязаны ли продавцы доли в собственности квартиры в 2019 году платить налог в размере 13%?

Я в сентябре 2019 г осуществила продажу 1/6 доли а праве общей долевой собственности квартиры за 400 тыс руб. Должна ли я заплатить налог 13 процентов?

Читать ответы (5)

Выделение долей в праве общей долевой собственности при определенных долях у сособственников - возможно ли?

Здравтствуйте, если определены доли в праве общей долевой собственности на 2 сособственников. У одного 3/4, у нас 1/4. Можно ли выделить доли внатури в квартире с определением право пользовования общей территории? Или доли уже выделены?

Читать ответы (6)

Мной подавался встречный иск, (по основному о выделе доли в натуре) об увеличении доли в праве общей долевой собственности.

Мной подавался встречный иск, (по основному о выделе доли в натуре) об увеличении доли в праве общей долевой собственности. В удовлетворении отказано, так как ссылался на основания, которые возникли до принятия судебного решения, которым установлено право общей долевой собственности. Дело по основному иску оставлено без рассмотрения, в связи с неявкой истца по вторичному вызову. В настоящее врем я обратился с иском в суд, к тому-же ответчику и по тому же предмету но основания ика другие, я ссылаюсь на обстоятельства которые возникли после принятия судебного решения, которым установлено право общей долевой собственности. Адвокат ответчика видимо будет просить прекратить дело на основании п. 2 ст. 220 ГПК РФ. Каковы мои шансы противостоять его ходатайству?

Читать ответы (1)

Возможность продажи 2\\3 долей общей долевой собственности в квартире при ответе на уведомление о продаже и первоочередном

Имею ли я право продать свои 2\3 доли общей долевой собственности в квартире при наличии ответа на уведомление о продаже и первоочередном праве выкупе от законного представителя 16-летнего собственника 1\3 доли с предложением вернуться к этому вопросу по достижении им совершеннолетия?

Читать ответы (1)

О признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности

Иск о прекращении права на долю в праве общей долевой собственности, признании права на долю в праве общей долевой собственности.

Читать ответы (1)

Участник наследства собирается подать заявление о нарушении прав и просьбе о принятии мер в отношении проживающих

Я-собственник 1/6 доли в квартире общей долевой собственности по наследству, не проживаю в этой квартире, так же как и моя сестра, имеющая тоже 1*6 доли и тоже не проживающая в данной квартире, но пустившая жить туда сына и его гражд, жену без моего согласия, но получив согласие от отца-его доля 4/6,могу ли я подать заявление в ровд о нарушении моих прав с просьбой принять меры воздействия к нарушителям закона, и кто является нарушителем-отец с сестрой или незаконно проживающие в этой квартире.

Читать ответы (2)

Информация в договоре о покупке квартиры - достаточна ли она для получения налогового вычета?

Собираемся с мужем купить квартиру и оформить ее пополам. Достаточно ли информации в договоре для налоговой, чтобы получить налоговый вычет. "3. По соглашению Сторон указанная квартира оценивается и продается за 2 000 000 (два миллиона) руб., по 1000 000 (одному миллиону) руб. за каждую долю. 4. Покупатели приобретают право собственности, по ½ доли каждому в праве общей долевой собственности, ...". Или для них надо написать подробно, что этот покупатель заплатил продавцу 1 млн, и этот покупатель заплатил продавцу 1 млн. р?

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости уплаты налога при продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Начала заполнять декларацию (3 НДФЛ) возник вопрос: в 2018 году я продала 13/68 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Данную долю я получила менее 3 лет назад по договору дарения от близкого родственника. Кадастровая стоимость целой квартиры 4500000, кадастровая стоимость моей доли, проданной по отдельному договору купли-продажи, составляет 890 000 рублей. Продала я долю за 870 000. При заполнении декларации я воспользовалась вычетом в размере 1 млн рублей. Но мне автоматически высветилась необходимость оплатить налог чуть больше 80 тыс рублей. Но я же воспользовалась вычетом. Надо ли мне платить налог?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59