Банкротство, доверенность и ипотека - Можно ли купить квартиру с маткапиталом без описания долей и не столкнуться с арестом?

• г. Уфа

Я начала процедуру банкротства, муж военный написал доверенность на меня на покупку квартиры в ипотеку с мат капиталом, ему ипотеку одобрили, могу ли я купить ее? И будет ли арест если вложу мат капитал без описания долей? Скажите пожалуйста

Ответы на вопрос (6):

Добрый день. По реализации имущества, Ваша квартира (совместная) уйдет с торгов, деньги, потраченные из маткапитала вернуться в семью. Поэтому лучше не покупайте сейчас жилье, тем более с привлечением маткапитала.

Спросить
Пожаловаться

Вы не можете совершать сделки по покупке недвижимости в банкротной процедуре. Это же очевидно и должно было быть Вам разъяснено юристом который ведёт Вашу банкротную процедуру и финансовым управляющим. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Спросить
Пожаловаться

Так сделка не от моего лица, а по доверенности, где я только вместо него подпишу договор. Или это тоже считается что выхожу от своего лица на сделку?

Спросить
Пожаловаться

Согласен с коллегами. Не нужно рисковать. Могуть быть проблемы. Спросите своего ФУ. Все имущество, купленное в браке - совместная собственность!

Спросить
Пожаловаться

Если это единственное жилье у вас в семье и ипотека в итоге на супруга к тому же дети есть, риски минимально посоветуйтесь с вашим ФУ. В соот. С Конст. РФ каждый имеет право на дост. Жизнь и интересы кредиторов не затрагиваются

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте

Если вы не выступаете созаемщиком, у вас нет иного жилья с мужем, у вас возможно заключен брачный договор, что эта квартира является только его собственностью, то как представитель по доверенности вы можете заключить сделку.

В иных случаях банк включится в реестр кредиторов и квартиру продадут.

Также сообщите банку, что вы в банкротстве.

Спросить
Пожаловаться

Продают соседнюю квартиру в одноэтажном доме. Условий в ней нет-печное отопление. Можно ли будет потом расплатиться в банке за ипотеку маткапиталом, купив её на расширение своей квартиры? В нашей квартире все условия.

Я купила квартиру по ипотеке, буду гасить часть ипотеки маткапиталом, должна я в ней прописаться, прежде, чем подавать документы на гашение ипотеки в пенсионный фонд.

Вопрос в следующем. В 2012 году была приобретена 1-комнатная квартира в ипотеку. Родился второй ребенок, получили маткапитал. Погасили часть ипотеки маткапиталом. Остальную сумму погасили частью средств от продажи однокомнатной и купили двухкомнатную снова в ипотеку. Возможно ли сейчас выделение детям долей? Как быть с тем, что маткапиталом воспользовались, но долей у детей пока нет.

Старший ребенок не хочет отказываться от доли в квартире оплаченную по ипотеки маткапиталом, что делать? Он собирается жениться, значит жена тоже будет иметь право на его долю в квартире? Можно ли выплатить ему деньгами за его долю и какая сумма должна быть выплачена?

Квартира покупалась в браке с использованием материнского капитала. И я нотариально писала расписку о выделении доли мужу после погашения ипотеки. Вскоре мы развелись и кредит я платила сама. Сейчас ипотека закрыта и будет снято обременение с кв. Могу я выкупить долю у мужа.

У меня такая ситуация я брала ипатеку в 2014 году плотила пол года патом в связи с тем что осталось без работы нечем было плотить И в 2018 банк начал процедуру банкротства в отношении меня я уднала это спустя год ни на одном суде не была так как не знала узнала в 2020 об этом сейчас на стадии реализации имущества квартиру продали за копейки Мои счета орестовал финансовый управляющий куда приходят детские пасобия Я с ним связываюсь предоставляю справку о том что это пасобие на детей сейчас все на детей приходят на заблокированую карту как мне быть и куда обращаться.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Человек взял ипотеку в банке, потом через какое то время подал на банкротство, банк заявил свои требования только через три месяца к заемщику в процедуре банкротства. У меня вопрос: лишится ли должник ипотечное квартиры в процедуре банкротства?

Мама брала ипотеку когда мне было 10 лет по программе молодая семья. Я являюсь вторым собственником, сейчас мне уже больше 18 лет. По ипотеке числится долг, мама признана банкротом и этот долг подлежит списанию. Будет ли списан этот долг вообще, или он будет списан только с матери, а на мне так и останется. Я не являюсь банкротом.

Я в гражданском браке. У нас 4 детей и все носят фамилию отца. Купили квартиру в ипотеке. На равных долях. Можем ли мы оплатить ипотеку маткапиталом?

Имеется ипотека, по наследству передаётся дом. Можно ли как то сделать банкротство? В доме который мне оставил отец по наследству живёт мать. Как можно выйти с тяжёлого положения.

Имею кредит и ипотеку. Если я потеряю работу и не смогу оплачивать кредит, ипотеку будет платить супруга. Как банк будет взымать у меня долг? Могу ли я подать на банкротство? И не заберут ли квартиру которая в ипотеке и оплачивается?

У моего зятя есть долги по кредитам. Дом, где они проживают, куплен на ипотеку и на мат. капитал. Сейчас он остался без работы, работу нашел, но это вахта и оплатят за нее через 2 месяца. Платить по кредитам нечем. С ипотекой мы поможем. Вопрос: не арестуют ли дом? Можно ли подать на банкротство?

Хочу выйти замуж и после взять ипотеку, будущий муж признан банкротом, у него стабильная работа и заработок,, стоит ли обращаться с запросом в банк или лучше взять ипотеку до брака?

При гашении ипотеки на квартиру маткапиталом (400 т.р.) договаривались с бывшей супругой о выделе детям (их у на двое) по 1/2 от 1/2 квартиры принадлежащей каждому из нас квартира стоила 1,6 м.р, во время использования маткапитала она стоила 2 м.р.. Сейчас произошел развод и мы погасили ипотеку, в дальнейшем будет раздел квартиры, детей присудили жене. Если я выделю одному и детей 1/2 от своей доли то я не смогу приобрести себе жилье в дальнейшем, предложил бывшей жене выделить 1/4 доли от своей 1/2 доли одному из детей и также чтобы поступила она (получилось бы тогда по 1/8 от квартиры каждому из детей что соразмерно 200 т.р. на момент покупки квартиры и по 3/8 каждому из нас бывших супругов). На это она идти отказывается т.к. настаивает на 1/4 доли всем для того чтобы ей досталось 1,5 м.р. и она смогла бы купить 2 х комнатную. Но мне тогда не купить и квартирку в 16 квадратов на 500 т.р. в самом не благополучном доме у нас в городе, но если я и добавлю и куплю то условия для общения с детьми будут неблагоприятными им спать даже будет негде что приведет к снижению времени общения с детьми. Она подает в суд иск по выделу доли детям, каким может быть решение суда - что меня ждет?

Есть невыплаченная ипотека с маткапиталом плюс 1 млн по региональной программе для многодетных. До и после развода муж не платит ипотеку, но претендует на половину. Банк грозится продать квартиру если я не буду платить, договор делить отказываются, хотя он идёт как созаемщик. Что мне следует делать?

Отец продал дочери дом и землю по ипотеке. Теперь хотели частично погасить ипотеку маткапиталом. Рсхб отказывает по причине что дочь и отец родственники а пенсионный не против, но рсхб в справке пишет, что невозможно гасить маткапиталом причина: отец продал дочери-родственная сделка. Пенсиооный не принимает такую справку, а РСХБ не даёт без этого пункта. Что делать.

Как оформить дарение доли детям в квартире после погашения ипотеки маткапиталом? Какие документы нужно подготовить и куда их нести?

После погашения ипотеки на квартиру маткапиталом (составил примерно 20% (1/5) стоимости квартиры) предстоит выделение долей супругам и ребенку. Возможно ли выделение долей по соглашению оформленному без нотариуса следующим образом:

1/15 – доля мужа (из средств маткапитала) ч. 2 ст. 34 СК РФ

1/15 – доля жены (из средств маткапитала) ч. 2 ст. 34 СК РФ

1/15 – доля ребенка (из средств маткапитала) ч. 2 ст. 34 СК РФ

12/15 – общая совместная собственность супругов (нажитая совместно) ст. 256 ГК РФ. Ч.1 ст. 34 СК РФ

Зарегистрируют ли в Росреестре такие доли. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение