Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как решить вопрос с оплатой коммунальных услуг в доме, в котором не прописан, но имеет долю?

16.03.2023, 21:36

• г. Москва

Имею 1/2 доли в частном доме. Не прописана там. Проживаю в другом городе, по прописке. В доме остался жить брат с семьёй. Требуют оплату коммуналки за воду, свет, газ! Стоят счётчики. Как быть?

Читать ответы (26)

Прописка в другом городе
Оплата коммуналки
Прописка в доме

Ответы на вопрос (26):

Юрист

Окулова И.В. 4.5

16.03.2023, 21:41,

г. Краснодар

Требования не правомерны, предоставьте справку с основного места проживания.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

16.03.2023, 21:45,

г. Ивантеевка

А можно ссылку на закон?

Спросить

Юрист

Смирнов Д.В. 4.7

17.03.2023, 08:10,

г. Тула

Ч. 1 ст. 157 ЖК РФ - если стоят счетчики, то и платите по счетчикам

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

16.03.2023, 21:43,

г. Москва

Согласно ст 249 ГК РФ собственник обязан оплачивать содержание жилья пропорционально своей доле.

Спросить

Юрист

Волкова И. Ю. 4.8

16.03.2023, 21:45,

г. Калининград

Ирина, предложите им обращаться в суд.

А вы принесете на заседание доказательства прописки по другому адресу и доказательства оплаты счётов по месту своей регистрации.

Но платить за содержание, отопление вы как собственник 1/2 доли дома обязаны.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

16.03.2023, 21:47,

г. Ивантеевка

Это частный дом, то есть я плачу за газ? Ну и ремонт видимо, а на какой закон ссылаться? На 153-154 ЖК РФ?

Спросить

Автор вопроса

Ирина

16.03.2023, 21:51,

г. Ивантеевка

А если стоит счётчик? Все равно должна платить? Ведь я могла бы отключить его. Но они его включили

Спросить

Юрист

Волкова И. Ю. 4.8

16.03.2023, 21:51,

г. Калининград

Жилищный кодекс РФ.

Если дом отапливается газом, то - да, в соответствии со своей долей.

Спросить

Юрист

Волкова И. Ю. 4.8

16.03.2023, 21:57,

г. Калининград

Ирина, а на каком основании живёт в доме семья брата?

Дело в том, что собственники имеют право пользоваться своим имуществом, а вот другие граждане - только с письменного согласия всех собственников. Может стоит этот вопрос задать брату и он снимет свои требования по оплате за воду и т. Д?

Спросить

Автор вопроса

Ирина

16.03.2023, 22:05,

г. Ивантеевка

Он собственник второй. А семья, это даже и не семья. Бывшая жена. Но они сейчас не расписаны. И ее дочери. Дом получен в собственность на двоих год назад. Никто там сначала не жил, а вот потом они туда заехали и стали пользоваться всеми услугами. Ну и требовать коммуналку с меня.

Спросить

Юрист

Волкова И. Ю. 4.8

16.03.2023, 22:08,

г. Калининград

Вы вправе потребовать заключить с вами договор найма. И тогда они (бывшая жена и её дочь) вам должны будут платить.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

16.03.2023, 22:13,

г. Ивантеевка

Спасибо, попробую все им объяснить. Просто делить дом они не хотят, а только требуют. Продавать естественно они тоже не хотят. Им невыгодно. А я получается даю им пользоваться своей долей и с меня же требуют, хотя мне бы лучше поделить.

Спросить

Юрист

Волкова И. Ю. 4.8

16.03.2023, 22:18,

г. Калининград

Объяснить просто: направьте им предложение о заключении договора найма и проект договора с ценой.

Если откажутся - в суд - о понуждении к заключению договора найма

Спросить

Автор вопроса

Ирина

16.03.2023, 22:26,

г. Ивантеевка

Буду пробовать.

Спросить

Юрист

Елисеева Е. Е. 4.4

16.03.2023, 22:16,

г. Киров

Как быть?

Выставьте свои контррасчеты. В частности, если они пользуются всем домом, а не только своей частью, то и они Вам должны оплату.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

16.03.2023, 22:25,

г. Ивантеевка

Надо попробовать посчитать). Спасибо за подсказку.

Спросить

Юрист

Молоканов А Г 4.2

16.03.2023, 22:22,

г. Москва

Кто требует оплаты? С этого нужно начинать.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

16.03.2023, 22:25,

г. Ивантеевка

Брат. С подачи бывшей жены. Что я должна за год пользования. Не плачу им. Я кстати собиралась оплачивать газ, но они не представляют квитанции. А я живу далеко и в том городе я просто не бываю.

Спросить

Юрист

Молоканов А Г 4.2

16.03.2023, 22:26,

г. Москва

Вам придется приехать и все решить на месте. Вплоть до выселения. Удаленно ничего не решите.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

16.03.2023, 22:33,

г. Ивантеевка

Не думала никогда, что до этого может дойти. Если не примут мой встречный расчет, то придется действовать как вы говорите.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

16.03.2023, 23:36,

г. Москва

Направьте брату требования о выселении всех лиц которые не являются собственниками дома, (кроме несовершеннолетних его детей) ,также соглашение о порядке пользования вашей долей ведь выплаты вам компенсации.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

16.03.2023, 23:39,

г. Ивантеевка

Он не хочет выплачивать долю. Их устраивает все

Спросить

Автор вопроса

Ирина

16.03.2023, 23:43,

г. Ивантеевка

А как составить такое соглашение, через нотариуса,?

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

16.03.2023, 23:33,

г. Москва

Наверное платить только те ресурсы, которые не зависят от вашего проживания. Раз Вы не живёте то воду свет вы не платите.

И как-то странно со стороны брата просить оплату за воду электроэнергию, если вы там не проживаете, А всё эту энергию он потребляет потребляет лично со своей семьёй

Спросить

Автор вопроса

Ирина

16.03.2023, 23:42,

г. Ивантеевка

Потому, что они путают с квартирой все. Кто им сказал или сами прочитали а интернете...

Спросить

Автор вопроса

Ирина

16.03.2023, 23:42,

г. Ивантеевка

Считают раз собственников два, то и оплата пополам.