Аренда земельного участка в ограниченном обороте с прудом на территории Московской области

597₽ VIP

К собственнику земельного участка обращайтесь..., если это государство, значит в местную администрацию. Сдавать в аренду землю не обязаны, могут отказать или могут искать арендатора через торги

Здравствуйте Максим!

Да никак Вы этого не сделаете.

Как раз по причине того, что он ограничен в обороте (п. 14 ст. 27 ЗК РФ).

Поэтому если кто-то Вам пообещает решить эту проблему, то я бы с опаской к такому отнесся.

Здравствуйте Максим!

Нет ограничений в предоставлении в аренду таких участков нет, есть только ограничение о том что в собственность такой участок приобрести не получиться.

аб. 2 п. 2 ст. 27 ЗК РФ

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Обратитесь в администрацию Вашего города с письменным заявлением.

Максим, здравствуйте.

Для того чтобы взять в аренду земельный участок, находящийся в ограниченном обороте согласно п.14 ст.27 Земельного Кодекса, необходимо обратиться в орган государственной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на предоставление земельных участков в аренду. В данном случае это будет орган государственной власти Московской области.

Для получения земельного участка в аренду необходимо подать заявку в соответствии с установленными правилами. В заявке необходимо указать цель аренды, срок аренды, размер земельного участка. Также необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие право аренды и использования земли.

Важным моментом является соблюдение требований к устройству и содержанию земельного участка. К примеру, если на месте участка когда-то был пруд, то необходимо соблюдать требования по охране окружающей среды и экологической безопасности.

Также стоит учитывать, что в ближайшей окрестности находится река, поэтому необходимо соблюдать требования к охране водных ресурсов и их использованию.

В целом, получение земельного участка в аренду является довольно сложной процедурой, требующей соблюдения множества требований и нормативных актов. Поэтому, для успешного получения земельного участка в аренду, рекомендуется обратиться к специалистам или консультантам в данной области.

С уважением.

Добрый день

---

Согласно п. 2 ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пункт 5 ст. 27 ЗК РФ содержит перечень земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые ограничиваются в обороте.

В соответствии с пп. 13 п. 5 ст. 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, земельные участки, находящиеся в государственной собственности и зарезервированные для государственных нужд, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Что касается оформления в аренду вышеуказанных земельных участков, то согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ.

Согласно п. 4 ст. 27 ЗК РФ из оборота изымаются земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности объектами, перечисленными в данном пункте.

В случае если земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка для государственных или муниципальных нужд (пп. 13 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ).

Здравствуйте Уважаемый Максим!

В ст. 27 ЗК РФ, нет запретов на предоставление в аренду, есть запрет на приобретение (покупку) таких участков, но это не относится к аренде. Обратитесь с заявлением в Администрацию о предоставлении земли в аренду.

ЗК РФ Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков

2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Всего Вам наилучшего!