Нужен ли отказ от соседей при мене комнаты в коммунальной квартире? 2-х комнатная квартира. Я хочу поменять свою комнату.

• г. Санкт-Петербург

Нужен ли отказ от соседей при мене комнаты в коммунальной квартире? 2-х комнатная квартира. Я хочу поменять свою комнату.

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, необходимо уведомить о намерениях, нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ об уведомлении.

Спросить
Пожаловаться

Да, нужен обязательно - и при продаже, и при мене

Правила, установленные Статья 250. Преимущественное право покупки распространяются и на мену

Спросить
Пожаловаться

Отказ не нужен, нужно уведомить других собственников о намерении произвести договор мены

Другое дело, что в случае с меной эта норма закона является формальной и на практике не работает, потому что предложить вам в обмен то же самое имущество другие собственники не смогут, а заменить его на деньги — не имеют права.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо. Это лучший ответ. Т.е. просто написать уведомление, что я собираюсь совершить обмен. От др. собственников также надо обязательно получить подпись, что они проинформированы. Также ждать в течении месяца?

Евгений

Спросить
Пожаловаться

Второй сособственник - бывшая жена, которая отказывается выкупать мою долю и продавать обе наши комнаты. А продать 1/2 долю невозможно, т.к. не находится покупатель. В настоящее время я проживаю за границей и вынужден снимать жилье. Для того, чтобы решить жилищный вопрос на новом месте жительства, мне и необходимо продать мою собственность. Каким образом это можно сделать?

У меня такой вопрос. В муниципальной квартире прописаны два брата. Один живет постоянно уже 30 лет, теперь с женой (не прописана) и сыном (10 лет, прописан). Второй брат жил с перерывами около 3-4 лет, но было это 20 лет назад (до сих пор прописан). Понятно, что как-то надо сейчас выделять долю (пока мы никак не договоримся об определении этой доли: брат хочет половину, а мы предлагаем только 1/3). Но вопрос в том, может ли второй брат вселиться в эту квартиру (не потому, что ему нужно жилье - он живет у жены, но чтобы стимулировать нас принять выгодные ему условия) и как он это может сделать? Должны ли мы впустить его? Дать ключи? Выделить одну комнату (квартира 2-х комнатная, комнаты раздельные)? Или же вселиться он должен только через суд?

Хочу купить комнату в коммунальной квартире, показы уже идут, комната мне понравилась, но пока нет отказов от соседей, обещают оперативно собрать. Но вопрос у меня такой: даже если они оперативно соберут, то нужно будет выждать еще месяц, который дается по закону? Либо месяц выдерживается только в том случае когда нет официального отказа, а при нотариальном можно оформлять сделку?

, после регистрации получила одно свидетельство на обе комнаты, интересует, какие право устанавливающие документы у меня останутся после регистрации договора дарения (новое свидетельство на оставшуюся комнату и договор купли-продажи?). Спасибо.

, могу ли я претендовать на нее бесплатно или на платной основе то по рыночной стоимости или какой?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

4 х комнатная квартира, наши 2 неприватезированные комнаты, остальные комнаты соседей. В этих двух комнатах проживают две семьи, я с двумя детьми, а в другой мама с сестрой. Хотим разделить счёта.Помогите бесплатно составить заявление в суд пожалуйста.

Куда для отказа обращаться при продаже свое комнаты в коммунальной квартиры если комната соседей комната находиться в соц найме?

Является ли это жилье непригодным для проживания? В юридической справке жилье считается непригодным для проживания. В Межведомственной комиссии мне ответили, что эта статья отменена и в настоящее время эта площадь считается пригодной для проживания.

Купила комнату в коммунальной квартире, одна Комната в ней принадлежит администрации, у меня есть ещё одна Комната в другой квартире, могу ли я ее поменять на комнату администрации?

Хочу сделать временную регистрацию гражданскому мужу. У меня в собственности комната в трёх комнатной коммунальной квартире, комната выделена как объект. Нужно ли согласие собственников остальных комнат?

Как выселить жильцов из соседней коммунальной комнаты (комнату снимают), ведут себя безобразно, завезли клопов, пьют, дебоширят. Неоднократно вызывался наряд милиции, но безрезультатно.

Хотела продать комнату в коммунальной квартире, мне сказали нужно получить отказы соседей (квартира 3-х комнатная). Один сосед даст отказ, а со второй комнатой ситуация сложная:20 лет назад ей присвоили статус нежилой, у кого получить отказ от данной комнаты? Теоретически она принадлежит городу?

У меня комната в коммунальной квартире я собственник и у каждого жильца в квартире комнаты в собственности. Могу я сдать а наём свыою комнату без согласия соседей.

Я пенсионер МВД России. Проживаю в 4-х комнатной коммунальной квартире, занимаем семьей 2 комнаты, комнаты смежные. Комнаты приватизированы на меня и мужа, площадь комнат 30.3 квадратных метра. С нами проживает совершеннолетняя дочь, состоит в браке. Имею ли я право как пенсионер МВД и состояла в очереди на получение жилья с 1996 года на получение субсидии для приобретения жилья по Федеральному закону от 19.07.2011 года № 247-фз.

Владею двумя комнатами в четыпехкомнатной коммунальной квартире в Москве, приватизированные в равных долях на меня и моего пятнадцатилетнего сына! Сами мы проживаем в деревне, в комнатах проживает мой старший брат (он там тоже прописан, но в приватизации не участвовал) ! Он пьет, квартплату не платит, изгадил всю квартиру... Хочу поменять эти комнаты на квартиру в Калуге для сына. Подскажите пожалуйста какие есть возможности и права? Нужно ли разрешение соседей? Что делать с братом? (Он свою комнату в квартире давно продал, превратив ее в коммунальную) я его прописал к себе.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение