Возврат денег за услуги риэлтора - как вернуть оплату при неудачном поиске квартиры через агентство недвижимости?

Как вернуть деньги за услуги агентства недвижимости при неудачном поиске дома под ипотеку?

Берём дом под ипотеку. Посредником является, агентство недвижимости. Нам показали дом и сказали, что он подходит под ипотеку. Заключили предварительно договор, передали 50 тыс как соглашение залог на покупку дома. И оплатили услуги агентства 30 тыс +1% от покупки дома. Наша ипотека одобрена. Но, как оказалось позже, на территории дома есть неузаконенные постройки. И банк отказал этот дом давать в ипотеку. Необходимо искать другую недвижимость. Но, риэлторы настаивают подать заявку в другой банк. Нас другой банк не устраивает, потому что уже имеется готовая одобренная ипотека. Но, и продать дом не могут нам по нашей сделки. Как нам вернуть свои деньги, которые мы заплатили за их услуги!? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Как вернуть задаток и прекратить договор купли-продажи недвижимости при неудачном поиске подходящей квартиры

Я и моя мама заключили предварительный договор купли продажи недвижимости. (С задатком 50 т. р.). При заключении договора агенство недвижимости пламенно обещало подобрать нам подходящую квартиру. Но варианты не подходят по цене или состоянию квартир. Как правильно вернуть задаток покупателю и прекратить договор. Пусть даже задаток будет возвращен в двойном размере.

Читать ответы (1)

Съезжающие жильцы нарушили договор аренды - владелец квартиры рассчитывает на выплату ущерба и упущенную выгоду

Сдали квартиру по договору через риэлтора (услуги риэлтора оплатили сами). В договоре указано, что одна из сторон должна предупредить другую в случае расторжения за 30 дней, либо расторжение будет произведено в одностороннем порядке с выплатой ущерба и упущенной выгоды. 23.11 была произведена оплата за месяц проживания (с 24.11 по 23.12), 18.12. жильцы заявили, что съезжают 20.12. Мирным путем договорится не удалось, поэтому решено подать иск в суд. Упущенная выгода мной посчитана и составила 13300 руб. Могу ли я подать еще на моральный ущерб и в каком размере?

Читать ответы (1)

Жертва мошенников - как я потеряла 10 000 при поиске квартиры через агентство недвижимости

Обмануло агенство недвижимости, искала квартиру для съема, написала, оказалось что написала в агенство, мужчина по телефону рассказал что данную квартиру сдаёт женщина, и после оплаты комисси и подписании договора мне сразу вышлют данные хозяйки и поставят квартиру на бронь, оплатила комиссию (10000) оплата была наличными так как сказали что с безналом проблемы, подписали договор. Через пару часов поступил звонок о том что якобы Хозяин квартиры сдал её своим родственникам на месяц и они мне будут подыскивать новый вариант, звонок после этого сразу оборвался, перезвонить на этот номер не удаётся, неправильно набран номер отправили смс с другим вариантом квартиры. Примут ли данную претензию/заявление в полицию?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости через риэлтора и выбрать другое агентство для сдачи квартиры?

Заключила договор с агентством недвижимости через риэлтора, чтобы сдать квартиру. Срок действия договора не указан. Услуга не оказана в течении двух месяцев, квартира не сдана. Я нахожусь в другом городе. Как мне расторгнуть договор и ускорить этот процесс? По условиям нужно уведомить о расторжении вторую сторону за 15 дней. Риэлтор утверждает, что договор в агентство не предоставлял, но я хочу себя обезопасить от штрафов. Планирую сотрудничать с другим агентством недвижимости.

Читать ответы (4)

Незаконный ремонт и удержание вещей - что делать в ситуации с хозяйкой комнаты и риэлтором?

Прошу вас рассмотреть мою ситуацию я снимал комнату через риэлтора, услуги риэлтора 4.000, а хозяйке комнаты без ремонта зато все есть для проживание 10000 за 12 кв.м договор 17.09.18-17.12.18, договор мой забрала хозяйка обещала вернуть, платил без задержек 17.01.19 попадаю в больницу до 29.01 прихожу в комнату происходит ремонт, вещи мои не отдает, мол возместить ущерб за ремонт, мне некуда было идти был мороз я получил обморожение есть лист нетрудоспособности, как мне быть, что с ней делать, помогите пожалуйста советом?

Читать ответы (1)

Поиски дачи через агентство недвижимости - сделка не состоялась, агентство требует оплату за услуги?

Весной искали дачу. По фото понравилась одна. Позвонили, оказалось продаёт объект агенство недвижимости. Заключили по ссылке с применением электронной подписи договор с агенством на просмотр, а в случае покупки этой дачи должны будем заплатить за сопровождение сделки (договор на год). Дачу посмотрели, она нам не приглянулась в тот момент. Ближе к осени начали опять поиски. Вспомнили про первый вариант и решили всё таки его ещё раз рассмотреть. При звонке в агенство, нам сказали, что собственник расторг договор и передумал продавать. Так как СНТ нам очень понравилось, мы решили присмотреть там другой вариант. Председатель СНТ провела нас по всем дачам, которые продавались и оказалось, что дача, которую смотрели по весне не продана ещё. Дала нам номер телефона собственника. Мы созвонились с собственником и договорились о покупке дачи. Должна ли я привлекать агенство по заключённому мною с ними договору и платить за у услуги, если объект не в базе агенства?

Читать ответы (4)

Необходимо брать расписку при подписании доверенности на получение денег на Агентство риэлтора

Если покупателем подписана доверенность на получение части денег (приобретение недвижимости) на Агентство (риэлтора продавца), то расписку нужно (можно) брать, или нет (не имеет смысла)?

Читать ответы (1)

Скажите, можно ли по закону назвать агентство недвижимости Федеральное агентство недвижимости?

Читать ответы (2)

Сертификат на возврат денег при потере права собственности - выгодно ли брать при покупке квартиры через агентство недвижимости?

Покупаю квартиру, в агенстве недвижимости предлагают сертификат, гарантирующий возврат денежных средств в случае потери права собственности. Имеет ли смысл?

Читать ответы (2)

Как получить компенсацию за оценку квартиры после неудачной сделки через агентство недвижимости?

Обратился в Агентство Недвижимости за помощь в сопровождении сделки. Заключили предварительный договор сроком на 1 мес. Срок уже истёк и агент не может получить все документы, по причине того что продавец перестал выходить на связь с агентом. Задаток вернули, т.к. он хранился в агенстве. Оценку квартиры агент уже сделал за мой счёт.Кому и как можно предъявлять претензию на компенсацию денег за оценку квартиры?

Читать ответы (3)

Как проверить агентство и риэлтора при покупке квартиры в ипотеку, чтобы избежать мошенничества?

Собираемся приобрести квартиру в ипотеку через агентство недвижимости, как проверить это агентство и риэлтора? Чтоб не наткнуться на мошенников.

Читать ответы (1)

Может ли снять офис под агентство недвижимости компания, если в этом здании уже есть агентство недвижимости?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги после неудачной попытки снять дом через агентство недвижимости

Сегодня увидели объявление о сдачи дома. Позванили. Агент объяснил нам что надо подъехать в офис. На мой вопрос сколько нужно денег он сказал что дом за месяц 6 т.р.и 2 т.р его услуги в круг 8 тысяч. За первый месяц мы платим в агентстве 8 т.р а потом уже собственнику. Заключили договор на оказание услуг, заплатил. Агент при мне набрал хозяйку и мы договорились на 19-00 о встречи. Подходит время я звоню по номеру каторы дал мне агент трубку взял вообще какой-то неодыкватный мущина и говарит что мы не сможем снять этот дом так как не догаварились с каким-то рамилем. Хочу расторгнуть договор и забрать деньги. Но чувствую они из отдавать не собираются. Как заставить их вернуть также быстро как они их получили.

Читать ответы (2)

Оспаривание собственности после 15 лет - покупка квартиры через агентство и оформление на другое лицо наличными

Купил квартиру, оформил собственность на другое лицо, покупка через агентство недвижимости, оплата наличными. Какая возможность оспорить собственность? Прошло 15 лет.

Читать ответы (2)

Значимость членства агентства недвижимости в Гильдии риэлторов и риски для покупателя при сделке с незарегистрированным агентством

Важно ли чтобы агентство недвижимости состояло в Гильдии риэлторов? И чем чревато для покупателя совершение сделки с агентством, которое в ней не состоит?

Читать ответы (3)

Агентство недвижимости отказывается вернуть деньги клиентке после неудачного поиска жилья

Родственница обратилась в агенство недвижимости, заключила договор и заплатила 15 тысяч. В договоре были указаны все нюансы покупки квартиры. Срок договора-3 месяца. Истек. Ей не смогли найти подходящий вариант. Пришло время расторгнуть договор-контора отказывается возвращать деньги.

Читать ответы (3)

Правомерность действий агентства недвижимости при отмене сделки и требовании оплатить комиссию

В агентство недвижимости не обращались, но агентство недвижимости нашли наше объявления и через них нашелся покупатель. Мы взяли задаток 20 тыс руб. Но по обстоятельствам мы хотим отменить сделку и готовы заплатить 40 тыс (задаток в двойном размере), но ан утверждают что мы должны заплатить 40 за задаток и 30 тыс агентству. Скажите правомерно ли их действие, ведь мы к ним за помощью не обращались, а 30 тыс оплачивал покупатель до сделки т.к. обращались к ним за помощью в поиске квартиры. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Я хочу заключить договор на продажу квартиры с агентством недвижимости. Агентство требует внести предоплату, как мне поступить?

Я хочу заключить договор на продажу квартиры с агенством недвижимости. Агенство требует внести предоплату, как мне поступить?

Читать ответы (3)

Может ли агентство недвижимости вернуть деньги?

Может ли агенство недвижимости вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59