Было выдано разрешение органа опеки на продажу доли квартиры несовершеннолетнего с одновременным дарением. Что нужно сделать сначала подарить потом продать одновременно, нотариус говорит сначала дарения а потом продажа

Здравствуйте. Да, нотариус прав. Согласно ГК РФ, ЖК РФ с согласия органа опеки и попечительства можно продать долю в квартире, но сначала необходимо оформить по всем правилам согласно ФЗ "О нотариате и нотариальной деятельности" у нотариуса. Одновременно такие сделки не проходят. Удачи Вам.

Не имеет значения, то сделать вперед, главное выполнить требования органа опеки.

Как правильно продавать долю квартиры несовершеннолетнего с одновременным дарением

Отец просит продать квартиру, в которой есть доли, принадлежащие его н/л детям с одновременным дарением долей в квартире

Отец просит продать квартиру, в которой есть доли, принадлежащие его н/л детям с одновременным дарением долей в квартире, приобретенной им на ипотечные средства (кредит не погашен)?

Читать ответы (1)

Скажите, пожалуйста, можно ли составить договор выделения долей с одновременным дарением доли в простой письменной форме?

Скажите, пожалуйста, можно ли составить договор выделения долей с одновременным дарением доли в простой письменной форме? Спасибо.

Читать ответы (1)

Наследование однокомнатной квартиры в Москве - как продать свою долю при отсутствии согласия на полную продажу

После смерти отца осталась однокомнатная квартира в Москве. Кроме меня наследником является несовершеннолетняя дочь от второго брака. Брак расторгнут до смерти отца. Завещаний нет. Он единственный собственник. У матери этой девочки есть квартира в Калуге. Семья пьющая и мою долю выкупать не будут. Как правильно продавать долю, если не придем к согласию полностью продать квартиру.

Читать ответы (3)

Как правильно продавать квартиру в долевой собственности, если один из дольщиков стоит на учете в психоневрологическом диспансере?

Как правильно продавать квартиру в долевой собственности, если один из дольщиков стоит на учете в психоневрологическом диспансере?

Читать ответы (3)

Когда необходимо подавать заявление на открытие наследственного дела и как правильно поступить - советы нотариуса

Если человек вступает в наследство по закону. И является единственным наследником первой очереди. То подать заявления об открытие наследственного дела и принятия наследства нужно за пол года или можно после 6 месяцев. Нотариус сказал, зачем вам переплачивать за заявления придете после 6 месяцев и оформим все сразу. Как правомерно и правильно поступить?

Читать ответы (6)

Как защититься при продаже совместной супружеской квартиры - советы нотариуса

С супругом мы находимся в натянутых отношениях, официально пока так и не разведены, есть маленький ребенок. В ближайшее время муж занимается продажей совместной с его сыном от первого брака квартиры (доли 50/50 в собств-ти). Там же прописан и наш с ним общий ребенок, несовершеннолетний. Деньги с продажи своей половины квартиры обещает отдать нам с ребенком, т.к. с алиментами трудности. Я опасаюсь обмана со стороны мужа, ребенка выпишу, а он в итоге денег не отдаст (грубо говоря). Как подстраховаться у нотариуса, какую бумагу оформить с ним, чтобы обмана не вышло 100%?

Читать ответы (2)

«Вопрос действительности постановления о продаже квартиры с дарением доли - актуальная ситуация»

Было выдано разрешение на продажу квартиры с одновременным дарением доли в другой квартире в срок до 1 апреля 2016 года. Долю предоставили, а квартиру продать не успели. Действительно ли это постановление на сегодняшний день?

Читать ответы (1)

Оптимальный момент для продажи приватизированной квартиры без уплаты налога - учтите изменение долей между близкими родственниками

В апреле 14 года была приватизирована в долевую собственность квартира. В январе 15 года зарегистрировано изменение долей между близкими родственниками (Брат сестре часть доли подарил). Когда правильно продавать квартиру, чтобы не возникло необходимости уплаты налога?

Читать ответы (2)

Как правильно продавать квартиру с двумя собственниками через риэлторов?

У квартиры 2 собственника. Решил продать через риэлторов, и в доверенности генеральной, не было графы на продажи имущества. Агентство недвижимости видимо не обратила внимание на это, и договор был составлен на нас двоих. И решили, что толку от них нет, хотели расторгнуть договор с ними. Считается договор законным, или же из-за того что второй собственник против, и соответственно его подписи нет, подписывал я за двоих. Не платить комиссионные?

Читать ответы (3)

Как продать квартиру по наследству правильно - советы и рекомендации.

У меня такой вопрос, мы получили в наследство квартиру, нотариус поделила нам её по закону 1/4 второй жене умершего, а остальное с отказом в нашу пользу матери умершего - детям. По поводу раздела долей, договорились квартиру продать и поделить деньги. Квартира продаётся с ноября месяца. Был покупатель по сертификату, вторая жена отказалась (вернее за неё решают её дети, которые к наследству отношение не имеют), появился второй покупатель, попросил сбросить цену (была цена 1200000 сбрасываем до 1150000 в Челябинске, для кв. на 1 этаже без евроремонта, нормальная цена), нам очень срочно нужно продать квартиру, так как муж в марте потерял работу, а на нём есть кредит, который он взял для получения наследства. Вторая жена на цену эту несоглашается, она со своими детьми предлагает нам - продавайте квартиру как хотите, но нам отдайте 350000, или мы вам предлагаем 750000 и гараж (50 тыс) с садовым уч (30 тыс) от своей доли отказывается (реально от 20000), как нам поступить правельно и по закону?

Читать ответы (2)

Может ли бывший супруг запретить продажу доли несовершеннолетнего ребенка в квартире?

Может ли бывшая супруга продать долю несовершеннолетнего ребенка в квартире без согласия бывшего супруга. У ребенка 1/4 доли, у бывших супругов по 1/4 и у матери супруга 1/4.Бывшая супруга так же владеет 1/2 долей в другой квартире (так же 1/2 у бывшего супруга). Говорит, что переедит с ребенком в квартиру где у неё 1/2 доли, а свою долю 1/4 в первой квартире продаст и долю ребёнка 1/4 без согласия бывшего супруга. Вопрос-может ли бывший супруг запретить продавать долю несовершеннолетнего ребенка? Супруга настаивает, что разрешение бывшего мужа не требуется, так как условия проживания ребёнка не ухудшается и органы опеки будут не против. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как оформить документ с признанием вины и обязанностью выплаты ущерба у нотариуса - советы для правильного названия и составления

Можно ли написать у нотариуса расписку или заявление. В котором будет указано что человек признает вину и обещает платить мне ущерб. Как правильно или лучше (для суда) должен называться документ, чтобы его составил именно нотариус.

Читать ответы (5)

Как проверить, что алименты на ребёнка тратятся правильно - советы для заботливых отцов

Можно ли поинтересоваться. Такой вопрос, Молодой человек платит алименты на ребёнка, но он в больших сомнениях, что эти алименты тратятся именно на ребёнка, думает, что бывшая жена на себя тратит. Как можно проверить куда уходят алименты на ребёнка.

Читать ответы (2)

Как расторгнуть безвозмездный договор о хранении оборудования правильно - советы и рекомендации

Три месяца назад взял на хранение у юрлица оборудование. Договор безвозмездный сроком на год. Настал момент вернуть его им (негде хранить, да и надоело заниматься меценацтвом). Почитал комментарии к ГК и обомлел. Подскажите, как правильно его расторгнуть, чтобы при этом не попасть самому? Могу ли сослаться на то, что поклажедателем до сих пор не подписан мой экземпляр договора?

Читать ответы (2)

Как купить дачу с несколькими собственниками и оформить договор правильно - советы экспертов

Я хочу купить дачу 6 соток,, собственником является женщина и ее умерший сын, после смерти сына дача отошла в наследство невестке и маленькому сыну. Невестка от доли отказывается в пользу свекрови. Как правильно оформить договор купли продажи и какие документы потребовать от собственника для оформления документов.

Читать ответы (4)

Как оформить дом на сына, не прописанного в нем, дешево и правильно - советы для матери

Мать при жизни хочет оформить домовладение на своего сына который в этом домовладении не прописан. Как сделать правильно и Дешево. Можно ли прописать сына к матери чтобы было Дешевле?

Читать ответы (1)

Как указать правильно долю квартиры при заключении договора купли-продажи?

При заключении договора купли продажи как указать правильно долю квартиры? По факту двухкомнатная квартира на двоих с братом, т.е. 1/2 у меня и у него, но меня смущает в свидетельстве указано 1/6 за 2012 год, ранее свидетельство 1/3 в 2008 году, и есть еще свидетельство о наследстве 1/3 в 2011 году, и все такие же у брата, (сложить вместе у нас 6 свидетельств) так какие указывать нужно в договоре купли продажи все? ведь не в одном нет 1/2 как бы по факту.

Читать ответы (1)

Как переоформить лицевой счет за квартиру, приобретенную у родственника и платить за коммунальные услуги правильно

В 2009 году я приобрела квартиру у своей одиноко проживающей тёти (прописанной в этой квартире, конечно). Тетя осталась там проживать, и оплачивала коммунальные услуги она. Она инвалид и платила меньше, я так понимаю. Все нюансы оплаты квартиры стали доходить до меня только сейчас, когда она умерла, и я увидела, что квитанции до сих пор приходят на ее имя. Я так понимаю, что мне нужно срочно переоформить лицевой счёт на себя. Но я должна была это сделать ещё в 2009 году! Чем мне это грозит? И какие мои действия в дальнейшем?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить отказ от доли в наследстве - советы нотариуса

После смерти матери осталась земля с домом (мать являлась собственником). Я и мой отец являемся наследниками первой очереди. Отец хочет написать отказ от своей доли в мою пользу. Нотариус настаивает на том, что в начале отец должен вступить в права собственника 1/2 доли, а уже потом писать отказ. Прав ли нотариус?

Читать ответы (6)

Как разделить долю в продаваемой квартире и квартире, на которую будет осуществлен перевод

У моего ребенка в собственности есть 1/2 доли квартиры, а вторая доля принадлежит моей маме. Квартиру продаем, органы опеки дали разрешение на продажу квартиры с одновременным дарением доли в другой квартире, находящейся в другом городе, прово собственности на эту квартиру принадлежит так же моей маме. Но одновременно продать и подарить она не может, т. к. невозможно находиться в двух разных городах одновременно. Как быть?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно продавать долю квартиры несовершеннолетнего с одновременным дарением - советы нотариуса