Мы продали квартиру за 800 000 рублей.
Покупатели хотели использовать для покупки материнский капитал.
Перед продажей от покупателя был получен задаток 100 000 рублей (заключили соглашение о задатке). Также перед заключением договора мы получили ещё 113 000 рублей, а оставшиеся 587 000 рублей нам должен был перечислить Пенсионный фонд, однако Пенсионный фонд отказал.
В случае расторжения договора все полученное по договору должно быть возвращено сторонами. Получается нам должны вернуть квартиру, а мы должны вернуть 113 000 рублей. А задаток в размере 100 000 рублей мы должны будем вернуть? Ведь договор будет расторгаться по вине покупателя, так как он не может выплатить нам оставшиеся 587 000 рублей.
Добрый день!
Уточните, соглашение о задатке составляли?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Алиса, нужно изучать содержание соглашение о задатке и выяснять, что он обеспечивал. Если мат. капитал не перечислил Социальный фонд - это обстоятельство, не зависящее от воли сторон, и задаток должен быть возвращён. У вас очень много вопросов по одной теме, вероятно, вы моделируете разные варианты развития ситуации. Бесплатная консультация в этом Вам не поможет, обратитесь за платной консультацией и за услугой по сопровождению сделки. Так Вам самой будет спокойнее при продаже
Спросить
