Как продать половину квартиры, находящейся в общей долевой собственности, если нет покупателя?

Продажа трехкомнатной квартиры в общей долевой собственности

Добрый день! Продаю 3 ком. кв по наследству в общей долевой собственности менее 3 х лет, Три собственика в общей долевой собственности по 1/3 доли. Можно в одном договоре указать доли каждого продавца и сумму полученную каждым, получается менее 1 млн. руб. чтоб не платить налог? Продаём по ипотеке, Газпромбанк не разрешает три отдельных логовора! Спасибо!

Читать ответы (3)

Как правильно указать долю в договоре при оформлении дарения на долю дома и участка

Участок в общей долевой собственности 1900 м 2, у меня 1/4 доли этого земельного участка на праве общей долевой собственности. Я хочу оформить договор дарения на долю дома (23,7 м 2) и на такую же долю участка (23,7 м 2). как правильно указать долю в договоре 1/80 долю земельного участка общей площадью 1900 м 2 или 1/20 долю от принадлежащей мне на праве общей долевой собственности 1/4 доли земельного участка, общей площадью 1900 м 2. спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать половину долевой собственности и определить комнату для продажи - возможные варианты.

Интересует такой вопрос: Как и в каком порядке возможна продажа 1/2 долевой собственности? Нужно ли идти в суд, чтобы установить какую из комнат продавать?

Читать ответы (6)

Наследование долевой собственности после решения суда о праве общей долевой собственности - нужно ли повторно обращаться в суд?

Решением суда в 2018 году дом моего отца признали жилым домом блокированной застроки, так как была долевая собственность, суд прекратил право общей долевой собственности и выделил долю отца в натуре. В 2020 году отец умерает и я по закону вступаю в наследование, нотариус при выдаче свидетельства о наследовании пояснил, что так как отец решение получил, но не зарегистрировал его в Росреестре, он выдаст свидетельство на долевую собственность. Как быть теперь, опять подавать в суд о выделе в натуре жилого дома?

Читать ответы (2)

Продажа доли в общей долевой собственности

Должен ли участник общей долевой собственности, желающий продать свою долю другому участнику долевой собственности, в письменной форме извещать остальных участников о предстоящей продаже доли? Если один сособственник имеет 1/2 долю, другой, к примеру, 1/100 долю, то при продаже своей доли третьим сособственником, преимущественное право выкупа доли будет равным между первыми двумя, или будет ранжироваться согласно долям?

Читать ответы (1)

Как заставить собственника общей долевой собственности продать квартиру совместно?

Скажите можно ли каким либо способом заставить собственника общей долевой собственности продать квартиру совместно (моя 1/2 доли и их 1/2 доли).

Читать ответы (1)

Случай продажи доли в долевой собственности на квартиру - проблемы с опекуном и преимущественным правом покупки.

Как быть если продавец доли в праве общей долевой собственности на квартиру известил участника долевой собственности о намерении продажи своей доли с указанием цены и условий сделки, однако опекун злоупотребляет правами не является за извещением на почту, письмо возвращено за истечением сроков хранения и опекун не обращается с заявлением в орган опеки и попечительства за отказом от преимущественного права покупки, соответственно орган опеки не выдает согласие на отказ от преимущественного права покупки без заявления опекуна.

Читать ответы (2)

Может ли сосед продать комнату без согласия соседа по долевой собственности в 3-х комнатной квартире на 3-х хозяев?

3-х комнатная квартира на 3-х хозяев, две комнаты приватизированы как общая долевая площадь по 13 кв.м.,третья - отдельно. Может ли сосед общей долевой продать комнату без согласия соседа по долевой собственности? Кадастровый номер один.

Читать ответы (1)

Можно ли требовать компенсацию в колличестве 1/3 стоимости квартиры, находящейся в общей долевой собственности (3-х ком.

Можно ли требовать компенсацию в колличестве 1/3 стоимости квартиры, находящейся в общей долевой собственности (3-х ком. квартира), у каждого жильца в этой квартире в собственности по 1/3 доле, если знаешь, что у других жильцов есть еще в собственности квартира и они если ее продадут смогут компенсировать 1/3 или можно ли продать 1/3 из общей долевой собственности 3-х ком. квартиры? Когда закончится бесплатная приватизация, несоверш. Ребенок, который не смог реализовать право беспл. Приватизации, сможет ли приватизировать квартиру в которой еще будут прописаны совершеннолетние жильцы, я спрашиваю на будущее, так как на сегоднешний момент в квартире живут люди, которые отказываются приватизировать квартиру? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Право жены на пользование квартирой в общей долевой собственности и возможность передачи ей права долевой собственности

Квартира находится в общей долевой собственности. Жена зарегистрирована по а другому адресу, другой собственник доли против её проживания (не регистрации). Согласно ст. 31, п. 1 и 2 ЖК РФ и ст. 292 ГК, жена является членом моей семьи и имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Возможна ли реализация такого права без согласия других собственников или ей становиться "Гостьей"? Возможна ли передача части моего права долевой собственности жене по договору дарения без согласия других согласия других собственников, согласия прописанных в квартире, разрешения органов опеки (один из собственников несовершеннолетний)?

Читать ответы (2)

Семья, состоящая из трех человек, в 2001 г. продала квартиру, находившуюся в общей долевой собственности.

Семья, состоящая из трех человек, в 2001 г. продала квартиру, находившуюся в общей долевой собственности. Квартира была передана в их собственность в результате бесплатной приватизации в 1995 г. Цена состоявшейся сделки купли-продажи 2 млн. руб., доли продавцов в собственности равны. Какова сумма вычета, предоставленного каждому продавцу?

Читать ответы (1)

Может ли деревянный дом с износом 64% в долевой собственности. Продать 1/3 долевой собственности.

Читать ответы (3)

Возможность совладельца продать или подарить часть своей доли в квартире без согласия другого собственника

Может ли совладелец общей долевой собственности продать или подарить часть своей доли в квартире (допустим 1/100 или 1/1000) без согласия другого собственника?

Читать ответы (1)

Вопрос - Может ли собственник долей в общей долевой собственности продать доли третьему лицу после 30 дней без

Может ли собственник долей в общей долевой собственности продать доли третьему лицу по истечении 30 дней после подачи телеграмм, если содольщик изъявил желание купить доли (записал разговор на диктофон), но в течении месяца к этому разговору не возвращался?

Читать ответы (2)

Как оформить бюллетени при общей долевой собственности квартиры на троих собственников?

Квартира находится в общей долевой собственности: 23/25 - муж и жена 1/23 - сын 1/23 - дочь. Как оформить бюллетени? За детей будут заполнять родители? Как быть с бюллетенями мужа и жены? Их должно быть два? Что, если один проголосует в вопросе против, а другой за? Как учитывать?

Читать ответы (2)

Как распределить наследство в общей долевой собственности квартиры, где проживала мать с двумя детьми

Скажите, как распределяется наследство в квартире, в которой проживала мама с моим родным братом, если квартира у них в общей долевой собственности? У моей мамы (не замужем) двое детей, я и брат. Не могу быть уверена по поводу прописки брата в этой квартире, но хотелось бы знать вариант распределения наследства (1/2 доли в квартире) в случае когда брат был прописан с матерью и - нет.

Читать ответы (4)

Как правильно выделять доли в общей долевой собственности квартиры?

Общая долевая собственность у каждого по 1/2 квартиры можно ди выделить доли: Например квартира общей площадью 80 кв м на каждого собственника приходилось по 40 кв м А не по 80 на каждого.

Читать ответы (3)

Как взыскать ущерб при общей долевой собственности квартиры, после залива от соседей?

Квартиру залили соседи. У них общая долевая собственность: по 1/2 доле. Имею ли я право взыскать с них ущерб солидарно? Или суд будет делить сумму ущерба соразмерно долям?

Читать ответы (1)

Как разделить счета на ЖКХ между мужем и женой при общей долевой собственности квартиры?

Муж и жена имеют квартиру в общей долевой собственности Возможно ли сделать так чтобы счета на ЖКХ приходили разными квитками отдельно на жену, отдельно для мужа? Если да, то как это сделать?

Читать ответы (1)

Как вернуть неиспользованный налоговый вычет за долю жены в общей долевой собственности квартиры?

Мы с мужем купили квартиру в 2011 году стоимостью 2,4 млн. руб. в общую долевую собственность с долей права у мужа 5/6 и у меня 1/6. Муж воспользовался правом налогового вычета в 2012 и 2013 годах. Так как его доля в рублях составляет 2 млн. рублей, налоговый вычет подавался на эту сумму. Но ФНС насчитали ему вычет только с 1,6 млн, мотивируя тем, что я ущемляюсь в своих правах на налоговый вычет как второй собственник, поэтому с 2 млн вычли мою долю в праве, которая составляет 400 тыс. руб. Вопрос: может ли муж претендовать на возврат оставшихся 400 тыс (есть возможность это оформить с другой квартиры, приобретенной в 2018 году), либо с той же квартиры (я своим правом возврата не пользовалась)? Написать заявление в пользу супруга мне не предложили (а я и не знала, что так можно было). В случае отрицательного ответа, можем ли мы возобновить по заявлению процедуру камеральной проверки 2012 года, т.к. доход позволял вернуть всю сумму налогового вычета?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59