Образование задолженности из-за неисправных счётчиков - как решить проблему с УК?

• г. Москва

Ситуация с образованием задолженности

1. Я платил за услуги хвс ГВС с октября 2018 по июль 2022 по среднему.

2. В связи с тем, что я не подавал в это время показания приборов 25. 07.2022 года был составлен акт КСП о снятии фактических показаний со счётчиков ХВС и ГВС, после этого был сделан перерасчёт по этим показаниям, в результате образовалась задолженность 184.000 руб, что не соответствует реальному положению дел.

3. По совету управляющий офиса новое Бутово я вызвал поверочную аттестованную компанию для проверки счётчиков, специалист этой компании зафиксировал факт неисправностей этих счётчиков и соответственно неправильных показаний по ним.

4. В связи с этим я прошу УК отменить сделанный перерасчёт по фактическим показаниям на основании акта КСП, т.к. их показания нельзя считать правильными вследствие неисправности, подтвержденными актом от 17.08.2022 г, и оставить старый расчет по среднему с октября 2018 по июль 2022 года, а начисления по ХВС и ГВС проводить уже по новым счётчикам, которые были установлены 17.08.2022 года, я даю сейчас показания по ним и оплачиваю услуги ХВС и ГВС и по ним.

Ситуация с образованием задолженности

1. Я платил за услуги хвс ГВС с октября 2018 по июль 2022 по среднему.

2. В связи с тем, что я не подавал в это время показания приборов 25. 07.2022 года был составлен акт КСП о снятии фактических показаний со счётчиков ХВС и ГВС, после этого был сделан перерасчёт по этим показаниям, в результате образовалась задолженность 184.000 руб, что не соответствует реальному положению дел.

3. По совету управляющий офиса новое Бутово я вызвал поверочную аттестованную компанию для проверки счётчиков, специалист этой компании зафиксировал факт неисправностей этих счётчиков и соответственно неправильных показаний по ним.

4. В связи с этим я прошу УК отменить сделанный перерасчёт по фактическим показаниям на основании акта КСП, т.к. их показания нельзя считать правильными вследствие неисправности, подтвержденными актом от 17.08.2022 г, и оставить старый расчет по среднему с октября 2018 по июль 2022 года, а начисления по ХВС и ГВС проводить уже по новым счётчикам, которые были установлены 17.08.2022 года, я даю сейчас показания по ним и оплачиваю услуги ХВС и ГВС и по ним.

УК не хочет принимать акт о неисправности счетчиков, говорит, что они были исправны на момент акта КСП, хотя сантехник, составлявший этот акт никакой проверки не проводил и только переписал показания. Что можно сделать в этом случае?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

А ничего не сделать! Какого-либо документального подтверждения тому, что счётчики был неисправны до момента составления Акта КСП, то есть ДО 17.08.2022 г. у Вас НЕТ.

Соответственно счётчики были признаны неисправными именно на дату и проверки их работоспособности, то есть, на 17.08.2022 г.

Таким образом, ваша УО вполне правомерно рассчитала до 17.08.2022 г. плату за ХВС и ГВС именно по показаниям прежних счётчиков, неисправность которых до 17.08.2022 г. - потребителем НЕ ДОКАЗАНА.

А так как 17.08.2022 г. Вы установили НОВЫЕ счётчики, то УО и начисляет ТЕПЕРЬ плату за ХВС и ГВС исходя из показаний новых счётчиков.

Спросить

Странная у Вас логика. У меня есть документ, что счетчики неисправны, у УК же нет документа, что счетчики были исправны на момент составления акта КСП. Так?

А перерасчет они сделали не за 3 недели между этими датами, а за 4 года, с октября 2018 г, и срок давности 3 года уже тоже прошел. Никакой претензии связанной с перерасчетом мне не предьявили. И УК должна была после 6 месяцев сама прийти и снять показания по счетчикам.

Спросить

А ничего странного здесь НЕТ! Да, у Вас есть документ, подтверждающий неисправность счётчика на день составления акта о его неисправности, то есть на 17.08.2022 г.

А вот документального подтверждения тому, что счётчик был неисправен ДО 17.08.2022 г. у Вас, полагаю, нет.

Соответственно, ЧТО Вы можете предъявить вашей УО, коли по документам получается, что счётчик числится исправным по 16.08.2022 г., включительно?

Вы же не подавали данных ДО 17.08.2022 г. о том, что Ваш счётчик - не исправен. На каком же основании УО должна была считать Ваш счётчик неисправным, а его показания недостоверными.

Повторю, что проверка счётчика показала - факт его неисправности установлен именно на 17.08.2022 г.

При отсутствии сведений о неисправности прибора учёта ДО 17.08.2022 г., должно считаться, что ДО этой даты счётчик был исправен.

Спросить

1. Как они могут быть исправны, если за 4 года они накрутили мне 1400 кубов.

30 кубов в месяц, т.е. краны холодной и горячей воды, были открыты целые сутки в течение этих 4 лет? Я же не идиот, чтобы так сделать!

2. Что насчет срока давности?

Спросить

Вот и докажите, что Ваши счётчики были неисправными четыре года.

Пока я не вижу у Вас таких доказательств.

А насчёт исковой давности Вам было разъяснено ранее.

Спросить

1. Как они могут быть исправны, если за 4 года они накрутили мне 1400 кубов.

30 кубов в месяц, т.е. краны холодной и горячей воды, были открыты целые сутки в течение этих 4 лет? Посчитайте сами и включите логику. Я бы всех соседей затопил при таком расходе воды...

2. "А насчёт исковой давности Вам было разъяснено ранее." - где? не вижу...

Спросить

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
612
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 797 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 205 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 876 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 462 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
196
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 636 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
404
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 940 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 546 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 133 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
101
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 688 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 820 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 598 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 826 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 448 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
494
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 061 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
434
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 544 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.5 87 454 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 209 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
130
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 431 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
120
показать ещё