Спор о законности акта о залитии квартиры - доказательства и судебное рассмотрение

Интересует вопрос законности акта о залитии квартиры.

По фактам:

15 число (пятница) соседка пришла в 7 утра известила о залитии квартиры с радиатора отопления или трубы отопления. В квартиру не зашла, к себе не пустила. В 9 вызван сантехник (чем она занималась 2 часа я не знаю). Она ему двери не открыла, приходил совместно со мной, 2 соседками по дому. Так как в комнате 2 радиатора отопления, она не указала в какой. Течи у меня нет. Сантехник сказал ставить чашки, под батареей. Если будет протечка, сразу звонить. В 1 дня звонила она и я. Пришел снова. Смотрели мою квартиру течи нет. Нас не пустила к ней. Просто не открыла двери. Вечером приходил снова в 7 часов. Двери нам не открыли. Свет горел, были дома

Акт соеседки:"течь на 15 число установить не возможно, ни утром, ни вечером доступ в квартиру не предоставлен"

Акт на мою квартиру:"Течи не обнаружено, под батарей отопления стояла чашка).

Подтверждение вызовов есть в журнале вызовов УК, также есть факт что течи не обнаружено у меня в квартире (указано)

16 и 17 - вызова не было от нее

18 (понедельник).

Я вызывала для повторного осмотра.

У соседки обнаружились мокрые обои бумажные (96 часов прошло), в квартире отопление включено. Потолок сухой, потолочный плинтус сухой (физика у нее видимо не работает)

Акт соседки: "Обнаружены мокрые обои (площадь) протечка произошла из квартиры № (моей квартиры) 15 числа".

Исправлен год, зачеркнуто и исправлена фамилия сантехника. Причины нет, какая комната, площадь комнаты, не указаны. Сразу скажу, у них копия, без печатей "исправленному верить" "копия верна"

Акт мой: "течи в квартире не обнаружено".

Соседка подала в страховую. Им выплатили деньги. Сейчас требуют с меня. Предоставили в суде все доказательства, был вызван юрист УК который подтвердил, что 15 не пустила.

В страховую соседка:

- акт от 15 числа не предоставила,

- по документам страховой случай от 18 числа в 8 утра

- известить в течение 1 календарного дня (пятница рабочий день) о признаках страхового случая не сообщила;

- моей росписи на акте нет, так как нас не пустили.

В порядке судебном пытаюсь установить, что акт соседки недостоверное, необоснованное доказательство не устанавливающее причинно-следственную связь.

Является ли акт соседки недействительным от 18 числа?