Как поделить доли при приватизации муниципальной квартиры, прописанные лица и возможность составления договора о долевой собственности?
Квартира муниципальная, прописано 7 человек: бабушка, мама, я, сестра и 3 её детей. Хотим приватизировать квартиру, что бы продать и разъехаться. Что бы поделить квартиру поровну с сестрой, как нам поделить доли? Можно ли составить допустим договор, что у нее 4/8 доли и у меня 4/8? Или количество долей определяется строго по прописанным?
Все зарегистрированные в квартиру будет иметь права на приватизацию в равных долях. 7 человек получат по 1/7 доле.
Спросить
Дарья, приватизация осуществляется на всех проживающих в равных долях
Или количество долей определяется строго по прописанным?у проживающих в квартире есть возможность отказаться от приватизации. В этом случае, приватизация будет осуществляться в равных долях на всех остальных. Вам нужно просчитать разные варианты, кому отказаться, кому приватизировать, так, чтобы в итоге получать по 4/8 каждой. Как вариант, могут приватизировать все, а мама и бабушка вам потом подарятСпросить
Добрый день!
На приватизацию имеют право все лица, зарегистрированные в квартире, в равных долях. Если Вы хотите кого-то из приватизации исключить, то есть несколько вариантов: 1 - отказ от приватизации. 2. - снятие с регистрационного учета до приватизации.
Необходимо принять во внимание, что:
1. Лица, отказавшиеся от участия в приватизации, сохраняют бессрочное право пользования этим помещением. Способ прекратить это право - снятие с регистрационного учета (возможно без суда только по желанию такого лица или уже через суд, если такое лицо фактически выехало из квартиры).
2. в квартире зарегистрированы несовершеннолетние. Отказ от участия несовершеннолетнего ребенка в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями, а также опекунами и попечителями лишь с разрешения органов опеки и попечительства. Снятие детей с регистрационного учета до приватизации (если в Вашей ситуации это вообще возможно) может повлечь признание в суде сделки недействительной (даже если этого не случится - потенциальных покупателей Вашей квартиры история из архивной справки Ф 9 должна будет отпугнуть). Отсюда вывод - детям, скорее всего, придется в приватизации поучаствовать. Но при отчуждении квартиры отчуждение долей детей опять же будет происходить с согласия органов опеки и попечительства.
СпроситьМожно ли приватизировать свою долю муниципальной квартиры, если семья нанимателя состоит из 3 человек, а данная семья состоит из 4 человек. Общая площадь 53 кв. м. .
Если семья нанимателя против приватизации всей общей площади.
Я имею права на то чтоб участвовать в приватизации муниципальной квартиры если уже участвовала в приватизации квартиры не совершеннолетней.
У меня в доме 3/8 доли у сестры 5/8,я ее долю выкупила за мат капитал. Теперь эти 5/8 надо поделить на четыре человека. Двое детей, муж и я. Как лучше сделать.
Я и моя не совершеннолетняя дочь и мой отец прописаны в муниципальной квартире по договору социального найма расположенной в г.Москва. От отца поступило предложение о приватизации квартиры для дальнейшей ее продажи, как вариант он предлагает рассмотреть покупку его доли 50%, но отношения с отцом плохие и нет доверительных отношений. Так же есть опасение, что он после приватизации может отказаться продавать свою долю, а приватизация сделает его полноправным собственником и он сможет оформить прописку в этой квартире своей жене без моего согласия. Как в этом случае убрать риск в отказе от продажи доли? Можно ли провести сделку продажи доли одновременно с приватизацией квартиры чтобы исключить риски отказа в продаже с его стороны после приватизации? Как следует поступить в такой ситуации, как оформить передачу доли одновременно с приватизацией квартиры и вообще возможно ли такая схема?
Добрый день! Скажите пожалуйста, есть муниципальная квартира, там были прописаны я, моя сестра и мама. Мама главный квартиросъёмщик. Сестра в тихоря прописала двух своих несовершеннолетних детей. При приватизации какая доля мне достанется? Делится ли жил площадь и на детей тоже?
Имею ли я паво на участие в приватизации муниципальной квартиры, если на момент вписания в ордер в 1980 году был несовершеннолетний? Выписался из муниципальной квартиры в 2003 г и другого жилья в собственности у меня нет. Могут ли родственники без моего письменного согласия приватизировать квартиру?
Здравствуйте! У меня муниципальная квартира. Если я её приватизирую и оставлю завещание на какого-то человека (не родственника - их у меня практически нет), будет ли этот человек отвечать за мои кредитные долги? ИС по этим кредитам находятся у пристава и сумма большая - около 5 млн. рублей.
Прописана в муниципальной квартире, планирую брать ипотеку, могу ли я участвовать в приватизации и получить долю в муниципальной квартире?
Квартира муниципальная. Ордер был выдан маме ныне взрослых детей. Сегодня взрослые 40 летние дети хотят приватизировать свои комнаты маминой квартиры, где они выросли а потом продать. И всё это дети хотят сделать без ведома мамы. Что делать?
Можно ли получить ссылку на законодательство по этому же вопросу? Зарегистрирована в муниципальной квартире. Вступила в наследство по завещанию матери на долю в квартире. В другом городе. Могут ли отказать в бесплатной приватизации муниципальной квартиры, где.я зарегистрирована?
У мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Можно ли как то этому воспрепятствовать?
В муниципальной квартире прописаны я и брат, я утратил право на приватизацию в совершеннолетнем возрасте, брат со мной не проживает 3 года и не оплачивает коммунальные платежи. Но везде говорят он может приватизировать квартиру без моего ведома. Подскажите можно ли как то этому воспрепятствовать? Не хотелось бы остаться на улице..
Муниципальная квартира. В ней прописаны опекуны и их подопечный 21 лет. Будет ли иметь подопечный какие то права на жилье если сделать соцнайм. А далее приватизация.
Приветствую. Муниципальная квартира, 4 участника мама дочь сын и ребенок дочери (несоверш. До 14) Если дочь с ребенком выписываются на другую площадь будет ли ребенок участником приватизации?
Являюсь нанимателем в муниципальной квартире сестра прописана и мой несовершеннолетний сын. За квартиру сестра не платит, был пожар, она пьёт, квартира в плохом состоянии, почти разрушена, препятствует приватизации, есть возможность её выписать?
Отказ родителя от приватизации муниципальной квартиры затрагивает права несовершеннолетнего ребенка?
Если родитель отказывается от приватизации муниципальной квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребенок родителя, то ребенок тоже теряет право на приватизацию и долю?
Ситуация следующая: в муниципальной квартире прописаны 2 человека, один из них не проживает 25 лет, коммун. Платежи не платит, дедушка, которому далеко за 80. На данный момент желает приватизировать квартиру, на что внук категорически против, поскольку именно он все 25 лет платит коммун. Платежи. Дедушка грозит, без согласия внука, приватизировать якобы свою часть. Как поступить в данной ситуации внуку?
Должен ли несовершеннолетний ребенок участвовать в приватизации муниципальной квартиры, где зарегистрирован его отец, если ребенок с рождения зарегистрирован по месту жительства матери?
Есть квартира 3-комн. Была муниципальная, прописаны были отец, мать, дочь и сын. В квартире жили все кроме дочери. Отец умер, квартира в процессе приватизации. Мать недееспособна, ответственный квартиросъёмщик на данный момент сын. Сын отказывается прописывать сестру. Какие шансы на справедливость?
