Какова вероятность, что мужу присудят долю в однокомнатной квартире? Хотелось бы получить мнения и юридический опыт в аналогичных делах… Ситуация следующая: состоялся развод, в браке была приобретена квартира в ипотеку: стоимость квартиры 3 млн. И проценты выплачены ок 2 млн. Из этих денег жене родители помогали на первоначальный взнос: 500-600 тыс, далее также дали около 1,3 млн на погашение основного долга и закрытие кредита. Плюс частично %% по ипотеке гасились за счет средств жены (но уже незначительные суммы).
В настоящий момент муж подает иск о разделе имущества: машину оставить ему и выплатить 50% от ее стоимости жене, а в однокомнатной квартире выделить ему долю. Жена против и хочет наоборот выплатить его долю в квартире за минусом вложенных личный средств и части на авто. Жена ссылается на то, что выделение доли в натуре невозможно, т.к она там осталась проживать вместе с совместным ребенком и просит выселения мужа на основании рукоприкладства с его стороны (имеются заявления в полицию и снятие побоев). Какова вероятность, что суд все же выделит долю в квартире исходя из фактических затрат (с учетом оплаченных % по ипотеке), без возможности компенсации данной стоимости от жены? А также как считается доля: исходя из фактических затрат (с учетом оплаченных процентов по кредиту) или от стоимости квартиры в договоре купли-продажи? Ведь получается, что первоначальный взнос (500 тыс) и погашение основного долга (1300) - это уже больше половины от стоимости это средства жены……
Добрый вечер, Екатерина.
1)У вас будет не легкий раздел имущества так скажем...
2)Как вы можете доказать, что первоначальный взнос и остальная часть была от родителей?!
3)Вам этот фактор нужно будет именно доказать, может были переводы или свидетели?!
4)То есть, вам сейчас нужно подать возражение на иск, указав там все нюансы, что вы прописали тут.
5)теперь касаемо шансов, если вы сможете доказать, что большая часть долга была выплачена именно за ваш счет, то в данном случае мужу могут назначить лишь компенсацию.
Однако, нужно учитывать, у него одно жилье или имеется еще.
Но шансы все же на компенсацию очень неплохие.
6)Касаемо авто, если вы не возражаете, то суд признает компенсацию по авто тогда в большой вероятности.
7)К возражению прикладываете так же заявления о рукоприкладстве обязательно.
Это тоже важный фактор и он повлияет в любом случае.
ст. 149 ГПК РФ, Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов.СпроситьВ случае, если одному из супругов передаётся имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ).
Доказательства о том, что первоначальный взнос и сумма основного долга (1,3 из 2,4) были погашены из личных средств имеются. Вопрос в том, влияют ли %% по ипотеке на долю в квартире? Если они рассматриваются отдельно, то это не проблема, т.к если учитывать только стоимость квартиры, а проценты по ипотеке компенсировать отдельно, то доля супруга составляет около 19%, что не так уж и много
Спросить
Вероятность того, что мужу будет присуждена доля в квартире, зависит от многих факторов, таких как доказательства взаимных финансовых вложений и вклада каждого из супругов в приобретение и обслуживание недвижимости. Окончательное решение примет суд.
При разделе имущества суд обычно учитывает вклад каждого из супругов в приобретение имущества, а также другие факторы, такие как доходы и финансовое положение каждого из супругов. Однако, если квартира была приобретена в браке, суд может решить, что она является совместной собственностью и в этом случае супруги будут иметь право на равные доли в ней.
По поводу оплаты процентов по ипотеке, если они были оплачены за счет средств, вложенных женой, то это может рассматриваться судом как ее вклад в приобретение недвижимости и учитываться при разделе имущества.
Что касается вопроса о выделении доли в натуре, в Российском законодательстве предусмотрено такое право. Однако, если жена не согласна на выделение доли в натуре, суд может принять решение о продаже квартиры и дележе денежных средств между супругами.
В любом случае, чтобы получить более точный ответ на ваш вопрос, необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить вашу ситуацию и дать конкретные рекомендации.
Конкретный ответ на вопрос, какова вероятность выделения доли в однокомнатной квартире, нельзя дать без учета всех обстоятельств конкретного дела и доказательств, предоставленных сторонами. Однако, рассмотрим общие правила, регулирующие раздел имущества в России.
Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами в период брака, является совместной собственностью. При разделе имущества каждый супруг имеет право на долю в этом имуществе. Если супруги не могут договориться о разделе имущества, то вопрос решается судом.
Суд, рассматривая дело о разделе имущества, учитывает все обстоятельства конкретного дела, в том числе вклад каждого из супругов в приобретение имущества. Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ, супруг, внесший средства на приобретение имущества, имеет право на возмещение их стоимости или на увеличение своей доли в имуществе при его разделе.
Ответ на вопрос, как считается доля, зависит от обстоятельств конкретного дела и может быть установлен судом. Суд может учитывать как фактические затраты на приобретение и содержание имущества, так и стоимость имущества в договоре купли-продажи.
Следует отметить, что заявления о рукоприкладстве, снятие побоев и просьбы о выселении не являются прямыми доказательствами для выделения доли в имуществе или определения размера компенсации. Все обстоятельства и доказательства рассматриваются судом в целом.
Для более подробной информации и консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, имеющему опыт в данной области, а также ознакомиться с Гражданским кодексом РФ, Семейным кодексом РФ и другими соответствующими законодательными актами.
Спросить
Вы извините, но тут не задачи по теории вероятностей решаются...
Дело надо вести в суде аккуратно и вдумчиво.
За рукоприкладсвто лишать папашку родительских прав - стю 69 СК РФ.
Тогда и норму можно подтянуть - аналогию -
ЖК РФ Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
И мужу компенсацию за жильё... а не долю... Но работать надо...
Спросить
1. Вообще то жизненные ситуации, это не голая математика когда можно с помощью формул рассчитать процент вероятности. Особенно когда это касается гражданских дел по разделу имущества стст 38 и 39 СК РФ
2. Согласно статьи 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Также в статье 12 ГПК РФ сказано:
1. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности.
3.Таким образом процент вероятности полностью зависит от того какие доказательства вы предоставите суде и насколько аргументированно обоснуете свою позицию.
Предоставляете суду доказательства ст 55 ГПК РФ, что за счет ваших личных средств было оплачено больше половины стоимости жилья, а поэтому просите суд отказать мужу в его требовании о выделении доли в квартире Доля же определяется исходя из стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи, а проценты по кредиту - это уже отдельная тема.
Вам же нужно настаивать на выплате компенсации мужу,, предоставляя суду доказательства небольшого процента внесенных мужем средств.
Если вы грамотно выстроите в суде свою позицию и предоставите в обоснование своей позиции необходимые доказательства, то шансы у вас в суде весьма неплохие.
Спросить
