Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

УК и собственник сауны борются за тепло в общежитии - как заставить его заплатить?

07.04.2023, 11:44
• г. Саратов

В нашем МКД в подвальном помещении размещена сауна с далёких 2000 х годов оформленное в частную собственность благодаря администрации города. Дом общежитие. Сейчас УК борется с собственником сауны, добиваясь его банкротства. Доступ к коммуникациям этот собственник сауны УК даёт когда ему захочется. В этот раз отопительный сезон закрыт с 1 апреля в городе Саратов, а доступ в подвал дал собственник сауны только 7 апреля. Вопрос следующий: как заставить этого собственника сауны заплатить по общему домовому тепло-счётчику за период с 1 по 7 апреля? В суд с исковым заявлением?

Читать ответы (4)
Частная собственность Администрация города Подвальное помещение Отопительный сезон
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Это проблемы УК.

Спросить

Да, подать на него заявление в суд о выплате долгов и получения беспрепятственного доступа к коммуникациям. Надо это судебным решением оформить, чтобы если что, то сразу приставов вызывать.

Спросить

Для начала, стоит обратиться к УК и потребовать предоставления доступа к коммуникациям для проведения необходимых замеров и определения точной суммы задолженности. Если собственник сауны не согласен оплатить задолженность, можно обратиться в суд с иском на возмещение ущерба. В иске следует указать сумму задолженности, даты начала и окончания периода, за который не были оплачены расходы на отопление, а также доказательства того, что собственник сауны имел доступ к тепло-счётчику в течение данного периода. Если суд вынесет решение в пользу УК, собственнику сауны придется оплатить задолженность и возможно, возместить расходы на юридическую помощь.

Спросить

Здравствуйте.

Добиться банкротства не получится, если у него есть возможность погашать долги.

А в остальном, УК может обратиться с иском в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
18.07.2012, 22:17

Проблемы с пропиской - Паспортный стол переписал меня на умершего человека, что делать?

Паспортный стол прописал мне умершего человека после 6 лет тишины... я владелец собственности с 2006 года. Все было ровно, но вот недавно приходит квитанция в которой я увидел изменения о количестве прописанных и перерасчёт платежей. Поехал разбираться в паспортный стол, ответили что якобы старая хозяйка не была выписана (когда я покупал квартиру её уже не было в живых). И что это теперь мои проблемы, предоставьте свидетельство о её смерти (я не родственник, квартиру по объявлению купил). Что делать не знаю... Даже если я его (свидетелбство) предоставлю (что маловероятно и практически невозможно) получается я заведомо соглашаюсь с тем что она не была выписана? Складывается впечатление что за мой счёт кто-то гасит свои долги. Почему я должен этим заниматься? На какой пункт закона можно сослаться чтобы заставить работать паспортный стол. И что мне делать, в суд подавать? Помогите советом, будьте любезны... С уважением, Александр.
Читать ответы (1)
Юлия
21.10.2020, 16:18

Собственники квартир в общежитии борются за право использовать места в подъездах - возможно ли отстоять свои права без суда?

Очень нужна Ваша помощь. Проживаем в доме, который был построен как общежитие. Далее дом получил статус жилого многоквартирного дома. "Квартиры" - клетушки, балконов нет, зато места в подъездах на площадках этажей - предостаточно. Вот люди и использовали эти места в своих интересах. Являясь собственниками квартир, а значит и подъезда. Между соседями разногласий не возникало. Но вот УК, с недавних пор, завалила требованиями всё убрать. Ссылаются на факты несоблюдения правил использования общего имущества, в частности на факт размещения ограждающих конструкций: дверей с запорными механизмами, ограничивающих доступ к путям пожарной эвакуации. Но это отдельно стоящий железный! Шкаф с одной дверью, абсолютно не мешающий проходу к двери на общий балкон с пожарным люком. Скажите, пожалуйста, есть ли у нас возможность отстоять право на этот шкаф, не доводя дело до суда (пригрозила УК)? Мы же собственники... И если есть возможность, на какие статьи и какого кодекса ссылаться? Спасибо!
Читать ответы (1)
Галина
20.11.2017, 13:27

Отсутствие ИПУ и поломка смесителя

Собственники квартиры не имеют ИПУ, смеситель в ванной комнате сломан, ТСЖ о данной поломке не проинфомировано, выяснилось случайно в середине месяца о том что идет огромный расход горячей воды. ОДН будет зашкаливать за все разумные пределы. Как заставить собственника заплатить это превышение.
Читать ответы (2)
Максим Станиславович
17.07.2022, 14:58

Проверка пожарной безопасности сауны МЧС выявила нарушение расстояния до жилого дома - собственник сауны направил

В результате проверки пожарной безопасности сауны МЧС выявило и составило предписание о нарушении пожарных правил при работе сауны. В документе указано одно из нарушений-нарушение расстояния расположения к ближайшему жилому дому. Проверяемый ип-собственник сауны направил протест в Арбитражный суд, который в свою очередь вызвал в качестве 3-го лица, не заявляющего требования на заседание суда. Вопрос: может ли 3-е лицо (собственник жилого дома) заявить в судебном заседании ходатайство о приостановлении работы сауны?
Читать ответы (7)
Светлана
04.02.2017, 20:46

Какие меры может принять мосудебный пристав в случае отказа должника исплатить долг, если ранее не принимала меры

Скажите, пожалуйста, мосудебного пристава за должника, если она вов гут ли заставить заплатить долг ремя не заставила заплатить должника, когда у него были средства.
Читать ответы (1)
Ольга
16.05.2013, 19:06

Можно сформулировать заголовок следующим образом

С 1990 года проживаю в общежитии (дали от работы, есть ордер). В 1998 году уволилась с предприятия, из общежития не выселили. В 2011 году устроилась опять на это же предприятие. В 2012 году подписала договор найма специализированного жилого помещения. Сейчас собственник общежития (ЗАО) хочет, чтобы все проживающие в общежитии подписали договор коммерческого найма. Статус общежития не снят. Имеет ли он на это право?
Читать ответы (1)
Максим Станиславович
12.01.2022, 13:19

Собственник сауны имеет право на предпринимательскую деятельность только в одном из трех залов

Ип является собственником сауны состоящей из 3-х залов. Один из залов был введен в эксплуатацию в 2006 г. согласно законодательства Украины. 2 остальных не ведены в эксплуатацию. По ЭКВД собственник сауны имеет право осуществление предпринимательской деятельности "сауны" (1-ой веденной в эксплуатацию) , 2 и з сауна расположенная в этом же здании сауны не ведены в эксплуатацию. Несет ли собственник сауны ответственность за работу 2-ой и 3-ей не введенных в эксплуатацию саун?
Читать ответы (2)
Максим Станиславович
29.12.2021, 09:59

Собственник сауны имеет несоответствующие законодательству залы - закрытие или продолжение работы?

Ип является собственником сауны состоящей из 3-х залов. Один из залов был введен в эксплуатацию в 2006 г. согласно законодательства Украины. 2 остальных не ведены в эксплуатацию. Может ли работать в данном случае сауна или подлежит закрытию?
Читать ответы (2)
Виктория
30.03.2016, 20:44

Права заведующей общежитием - требование от собственника мыть лестничную клетку, принадлежащую Управляющей компании

Скажите пожалуйста имеет ли право заведующая общежитием заставить собственника мыть лестничную клетку если дом относится к Управлюющей компании.
Читать ответы (1)
Олег
28.10.2014, 15:20

Конфликт с теплотрассой на фасаде - как заставить собственников убрать ее и проложить под землей?

По фасаду жилого дома на уровне второго этажа проходит теплотрасса (трубопровод) снабжающая теплом соседнее офисное здание. Дом постройки 1990 г., теплотрассу проложили в 1993 г. Собственники здания куда ведет теплотрасса проводят ремонты теплотрассы без согласования с собственниками квартир, при этом разрушают фасад дома, заливают фасад грязной водой. Как заставить собственников теплотрассы убрать её с фасада здания и проложить под землей?
Читать ответы (3)
Светлана
15.07.2022, 19:38

Как заставить собственников общежития производить ремонт мест общего пользования

Проживаю в комнате в общежитии секционного типа, общие душ, раковина, туалет. Из собственников проживаю только я, остальные комнаты сдаются. Постоянно выходит сантехника из строя, с другими собственниками конструктивного диалога не получилось, приходится ремонтировать постоянно за свой счет. Подскажите, какие нормативные документы есть, обязывающие собственников производить ремонт мест общего пользования и вообще, что делать в этой ситуации.
Читать ответы (4)
Наталья
07.09.2012, 15:04

Имеет ли право МУП Теплосети заставить пользователя платить не по данным теплосчетчика

Имеет ли право МУП Теплосети заставить пользователя платить не по данным теплосчетчика, а по нормативам потребления коммунальных услуг, если данные счетчика в три раза меньше нормативных норм в данной местности?
Читать ответы (1)
Сливницын Николай Аркадьевич.
28.12.2015, 07:35

Проблема с заключением договора теплоснабжения на основе показаний прибора - третий год бессмысленных усилий

Третий год не можем заставить теплоснабжающюю организаци заключить договор теплоснабжения с учётом по прибору (прибор установлен 3 года по всем правилам и зарегистрирован в установленом порядке).
Читать ответы (2)
Анна
21.01.2016, 16:01

Как перейти на оплату тепла по счетчику в многоэтажном доме - права и действия собственника

День добрый. Сделали обмен квартиры. Оплата за отопление с нас берется по площади. На доме установлен общедомовой прибор учета тепла, однако показания счетчика не берут в учет для оплаты тепла. В тепловой компании сказали, что для перевода дома на оплату по счетчику необходимо 60% подписей собственников квартир. Могу ли я заставить тепловую компанию расчитывать мою квартиру по общедомовому счетчику в одностороннем порядке? И что мне необходимо для этого делать?
Читать ответы (1)
Гость_
17.07.2017, 13:54

Как принудить сособственника зарегистрировать долю недвижимости, мешающую мне продать свою долю?

Можно ли через суд заставить сособственника заставить зарегистрировать свою долю недвижимости, так как я из за него не могу продать свою долю?
Читать ответы (1)
Иван Юрьевич
15.04.2017, 02:44

Как обеспечить оплату отопления по индивидуальным теплосчетчикам в теплоснабжающей организации

Как заставить теплоснабжающую организацию принимать оплату за отопление по индивидуальным квартирным теплосчётчикам, если они установлены меньше чем у 50% владельцев квартир?
Читать ответы (1)
Самира
04.02.2015, 19:54

Неплатежи МВД за коммунальные услуги - как заставить организацию заплатить за электроэнергию, тепло, воду и т.д.?

Между нашей организацией ООО заря и ООО Восток был заключен договор аренды в котором написано что они за коммунальные и электроэнергию платят нам в соответствии с выставленными счетами соответствующих органов, а еще одну комнатой безвозмездно пользуется МВД для ПДН предоставил им администрация города на основе безвозмездного пользования недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности города, и в договоре указано что ссудополучатель обязуется заключить договор а с поставщиками услуг и оплачивать с ними эксплуатационные расходы (отпление, водоснабжение, коммун. Услуги и т.п.)но счетик стоит один на помещение. Получается МВД пользуется водой, электроэнергией за наш счет! И не платил ни разу с 01.04.2013 года по настоящее время. Как быть? Как заставить заплатить за электроэнергию, тепло, воду и.т.п.?
Читать ответы (1)
Наталия
12.06.2017, 20:00

Необходима экспертиза для ремонта проседающей дороги на теплотрассе возле жилого дома

Напротив дома под дорогой проложена теплотрасса, при этом она залегает неглубоко (не соблюдены техусловия), поэтому зимой дорога протаивает, образуя канаву, глубиной 25-30 см, летом асфальт на месте теплотрассы проседает. Из-за проезжающих машин, особенно грузовых, дом "подпрыгивает", что приводит к осадке частного деревянного дома и разрушению фундамента. Чтобы заставить "теплосети" выровнять дорогу, нужно сделать экспертизу. Какую и где?
Читать ответы (2)