Как передать долю квартиры с правом проживания - безопасный способ для всех сторон

• г. Москва

Как передать долю квартиры, оставив за собой права пожизненного проживания?

Отец хочет передать свою долю квартиры мне (своему сыну), тогда я буду единственным собственником квартиры. Но хочет оставить за собой права жить в ней. Сначала я предложил сделать дарственную и пожизненную ренту, но будет риск для него, что если со мной что то случится или я передумаю в будущем и его выселю или выселят без меня.

Как обезопасить и его и меня? Чтобы и у меня гарантии были (не завещание) и у него, что при любых обстоятельствах он сможет жить там...

Ответы на вопрос (6):

Договор дарения с правом пожизненного проживания.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Константин

Если продать или подарить жилую долю, собственником станет покупатель или одаряемый, со всеми вытекающими последствиями. На мой взгляд пожизненная рента это единственный вариант.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день.

Дарение с пожизненным проживанием и указанием пункта о том, что если даритель переживает одаряемого, дар возвращается дарителю.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Вам в вашем случае можно потом после оформления дарственной заключить с отцом договор безвозмездного пользования долей квартиры на 40-50 лет.

Гарантий тут вообще нельзя нельзя дать никаких.

Договор безвозмездного пользования — это юридический документ, который заключается между двумя сторонами с тем, чтобы предоставить в пользование одной из них объект имущества другой стороны на определенный срок и без оплаты.

Подробнее на РБК:

Подробнее ➤

Спросить
Пожаловаться

Как передать долю квартиры, оставив за собой права пожизненного проживания? - дарением под условием, либо договор ренты (иждивение с пожизненным содержанием)!

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, договор дарения с какими-либо условиями не бывает, в том числе и с условием проживания, поскольку это безусловная сделка.-Ст. 572 ГК РФ.

Договор дарения - это безусловная сделка, т.к. даритель не может поставить условия для совершения дарения. Например, даритель не вправе ставить условием свое пожизненное проживание в квартире переходящей в дар. Важно помнить, что при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Если Ваш отец хочет поставить условие проживания, можете заключить договор ренты, одним из видов которой есть договор пожизненного содержания с иждивением.

Спросить
Пожаловаться

Есть квартира, которую мы хотим купить. Она находится в ипотеке. У нас есть наличные (полная сумма). Для того, чтобы составить договор купли-продажи необходимо закрыть долг перед банком. Мы боимся передавать деньги (даже по договору займа) продавцу квартиры. Какой безопасный вариант сделки можете предложить?

Переданы деньги в счет расчетов по договору на переуступку прав по долевому строительству. Договор еще не заключен Что предусмотреть в расписке, пред. Оплата или задаток? Какие моменты надо еще учесть?

Вы считаете, что банковская ячейка безопасный способ получения денег при продаже квартиры, а что если сделка проводится без присутствия продавца, его интересы представляет другой человек по доверенности, как быть уверенным в том, что продавец все же получит свои деньги?

Выберите подходящий для Вас способ оплаты:

Кошёлек 9111.ru

На Вашем счёте 11200 р.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Риэлтор предлагает передачу денег за квартиру по распискам (несколько собственников). Говорит так дешевле. Это безопасный способ? Можно без натариуса? (Берем в ипотеку)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

ПРименим ли он в моей ситуации:

Есть ООО, которое по договору займа берет деньги у ООО 2 для покупки этого готового бизнеса. У покупаемой фирмы Договор аренды, зарегистрированный в Москомимуществе и соответствующие документы на ведение бизнеса в области услуг населению, которых нет у ООО, которое готово приобрести этот новый Готовый Бизнес. Как в этом случае лучше поступить? Ведь в этой ситуации только заемщик может купить бизнес и важно не втянуть в эту покупку Заимодавца.

С уважением, Елена.

Сделала заказ в интернет-магазине. Требуют предоплату 100% на карту. Смогу ли я вернуть деньги, если товар до меня так и не дойдет? Безопаснее через почту наложенным платежом или через CDEK?

Какой самый безопасный и законный способ продажи квартиры? Кому доверить продажу? И как себя обезопасить от мошенников?

Покупаю готовое ООО, оформляю полностью на себя, какой самый быстрый способ переоформления? Какие сроки?

Продаем кв. в лен. обл.за 1 мл.200 тыс. глава сельсовета посоветовала,, мутную,, девушку в качестве агента которая может помочь продать ее без договора и налогов и как то через ипотеку. Какой САМЫЙ БЕЗОПАСНЫЙ СПОСОБ совершить сделку и получить деньги (на ул.Чапаева д.6) заранее СПАСИБО и дай вам бог УДАЧИ.

Вот прочитал статью на вашем сайте о покупках в интернете. А как обезопасить себя при покупке от частного лица? Ведь там тоже около 90% просят предоплату, как не купить кота в мешке? Не помню где читал о том что есть через банки такой вид платежа при котором продавцу открывается спец счёт на который деньги пришедшие от покупателя зачисляются только после того как покупатель подтвердит, что товар получен и хорошего качества.

С мужем хотим подарить квартиру (он собственник) моей маме. Слышала что есть процедура двойного дарения, чтобы не платить налог 13%. То есть муж сначала дарит квартиру мне, как супруге а потом, когда я вступлю в собственность - передариваю ее маме. Скажите, легальна ли будет сделка, или есть еще доступный способ передать права собственности моей маме? И сколько по времени может это все занять?

Какой самый простой способ передать право совместной собственности на квартиру одному из трех сособственников. Есть ли способ более оптимальный чем определить доли в соглашении, зарегистрировать в ЕГРП, подарить, и снова зарегистрировать в ЕГРП, при этом дарственная будет формальностью, так как основная часть доли будет уже у одаряемого? Этот способ выглядит довольно абсурдно, неужели нет лучшего?

После смерти бабушки по завещанию все имущество (квартира, зем.участок) переходят ко мне и моему отцу (единственный сын), c которым моя мама разведена. Отец умер до смерти бабушки. В настоящее время зарегистрированная на меня квартира может мне помешать в получении субсидии. Могу ли отказываясь от наследства в пользу моей родной сестры (тоже внучки) быть уверена, что указанное наследство (все или в части) не перейдет либо к сестрам и племянникам бабушки (которые заявили право на наследство), либо к наследникам по предыдущему завещанию (такое имеется, а наследство по завещаниям одно и тоже). Срок подачи заявления о праве на наследство не пропущен. При этом муж бабушки умер до нее. Подскажите может существует другой способ передать квартиру сестре (другое имущество мне не помешает)?

Как безопаснее передать право собственности на 1/2 долю в квартире от матери к одному из двух сыновей - по завещанию или по договору дарения?

Квартира на четыре доли, супруга на кого оформлена квартира сын супруги 18 лет, я и несовершеннолетняя дочь, я там не прописан но хочу долю свою подарить дочери, будут я какое-нибудь право и сеть проживать в данной квартире после дарения своей доли дочери.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение