Как подать иск с негаторным требованием по взысканию дохода за пользование помещением без договора с ответчиком?

23.04.2023, 17:08

• г. Москва

Готовлю иск с негаторным требованием, не являющимся денежным (освободить самовольно занятое помещение). Вторым требованием прошу взыскать полученный им доход за пользование помещением. В связи с этим вопрос: нужно ли подавать претензию? Спрашиваю потому, что ст.4 и 99 АПК РФ предусмотрено, что споры о взыскании денег по требованиям, возникшим из договоров, вследствие неосновательного обогащения, передаются на разрешение суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении 30 дней со дня направления претензии. Иные споры, возникающие из гражданских правоотношений, передаются на разрешение суда после соблюдения досудебного порядка только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом или договором.

В данном же случае никаких договоров и сделок с ответчиком не заключалось.

Читать ответы (3)

Разрешение суда
Договор неосновательного обогащения
Неосновательное обогащение

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Суханов М. А. 4.9

23.04.2023, 17:13,

г. Москва

Здесь надо взыскивать неосновательное обогащение в размере сэкономленной арендной платы (размер которой определит оценщик). Доход - это из другой оперы.

Досудебный порядок обязателен.

Спросить

Юрист

Охотин С.В. 4.8

23.04.2023, 17:34,

г. Москва

Претензию подавать нужно. Соблюдение досудебного порядка в Вашем случае обязательно.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

23.04.2023, 19:31,

г. Москва

В арбитражном процессе в случае споров о взыскании денежных средств по требованиям, которые возникли из договоров, других сделок, а также вследствие неосновательного обогащения досудебный порядок урегулирования споров обязателен (часть 5 статьи 4 АПК РФ). Здесь можно ставить вопрос и об убытках, надо понимать, что за помещение и какова реальная сумма, которая упущена собственником вследствие действий ответчика.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как подать иск с негаторным требованием по взысканию дохода за пользование помещением без договора с ответчиком?

Москва - онлайн услуги юристов