Как составить претензию соседу в СНТ, если скат крыши его бани, которая построена в 1 метре от забора, направлена в мою сторону, где у меня стоит теплица? Этой зимой сошел снег и пробил мне стекло на теплице. Кроме того, у нас нет межи. Моя теплица построена давно, еще до всех кадастровых замеров. Я купила участок в 2014 году, теплица уже стояла. А сосед поставил забор менее чем в полуметре от моей теплицы, а еще в метре от забора поставил баню скатом в мою сторону. И все это в течение последних 3-х лет. На какие нормы при разговоре с ним можно ссылаться и что я могу требовать?
Здравствуйте! Суммы пока не обговорены. Хочу первоначально вопрос о компенсации на добровольной основе обсудить с соседом. На что я могу ссылаться, на какие нормы и ход действий (как я понимаю, претензию уже нужно будет составлять, если сосед откажется возмещать ущерб или предложенная сумма меня не устроит).
Спросить
Добрый день!
В данной ситуации вы можете составить претензию соседу на основании статьи 14 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает право каждого человека на свободное пользование своей собственностью. Если скат крыши бани вашего соседа направлен в вашу сторону и создает угрозу вашей теплице, то это нарушение вашего права на свободное пользование своей собственностью.
Кроме того, если у вас нету межевания, то вы можете ссылаться на статью 551 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила определения границ земельных участков. Если межевание не было произведено, то границы земельного участка должны определяться по расположению объектов внутри участка.
В вашей претензии вы можете требовать от соседа принять необходимые меры для устранения угрозы вашей теплице, а также перемещения бани на безопасное расстояние от вашей собственности.
Напоминаем, что для решения конфликта с соседом лучше всего сначала обратиться к нему, попытаться разрешить проблему диалогом и при необходимости составить претензию в письменной форме. Если ваша претензия будет оставлена без ответа или ваш сосед не согласится с вашими требованиями, вы можете обратиться в суд.
Спросить
Благодарю за ответ! Уточните, пожалуйста, а если в результате межевания между нашими участками нет межи совсем. Моя теплица, получается, стоит на самой границе (так была построена еще в советские годы), А сосед отступил 80 см и поставил забор, потом еще около 1 метра - баню, скат в мою сторону и крыша выше забора, и с нее, как с трамплина, скатился пласт снега мне на стекло теплицы. То есть он мне забором (из профнастила) перекрыл и свет в теплицу, и вот с его крыши теперь неизбежно будет скатываться снег. Кому придется исправлять что-то в постройках? Мне сносить/передвигать теплицу или ему переносить забор? Проблема еще в том, что у меня нет совсем доступа со стороны соседа ремонтировать свою теплицу...
Спросить
Ст.3 ГПК для разговора. Для дела нормы об убытках применяйте
Спросить
