Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какую сумму необходимо выплатить при прекращении аренды нежилого помещения?

01.05.2023, 21:26
• г. Пермь

У меня в аренде нежилое помещение, я хочу прекратить арендовать помещение и в договоре прописано-если кто-то прекращает аренду, то должен выплатить неустойку, и в договоре же прописана сумма аренды 5300, какую сумму я должна выплатить которая прописана в договоре или же которая на словах?

Читать ответы (3)
Аренда нежилого помещения
Нежилое помещение
Аренда помещения
Ответы на вопрос (3):

Добрый день.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ, если арендатор прекращает аренду помещения досрочно, то он обязан выплатить неустойку, если обязанность ее выплаты была установлена договором аренды.

Однако сумма неустойки, указанная в договоре, не может превышать сумму арендной платы, установленной договором, за период времени, на который заключен договор. Таким образом, если сумма неустойки, прописанная в договоре аренды, превышает сумму арендной платы за период до окончания договора, то она может быть уменьшена до установленной законом максимальной суммы.

Таким образом, в Вашей ситуации Вам необходимо выплатить неустойку, установленную в договоре аренды, но не более суммы арендной платы за период до окончания договора.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый вечер! При досрочном расторжении договора может быть предусмотрена выплата неустойки, как правило в размере ежемесячной арендной платы. Платить вы должны ту сумму, которая определена договором аренды.

Спросить

Ориентироваться надо на то, что прописано.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России