Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Читала информацию, что выкупить участок можно у администрации по кадастровой стоимости, но можно ли купить его ниже этой цены?

07.05.2023, 18:20
• г. Ростов-на-Дону

Можно ли купить участок у администрации ниже кадастровой стоимости?

Сейчас живу в небольшом городе и кадастровая стоимость на участке здесь очень завышена (выше рыночной), а с этого года цены ещё обновились и в итоге цена кадастровая превышает рыночную в 2-4 раза. Недалеко от меня есть заброшенный участок с домом под снос (дом на учёте не стоит), участок принадлежит государству (проверила, ст 214. ГК РФ), но кадастровая стоимость на него 2,5 млн, а за эту цену у нас можно взять участок с нормальным домом.

Читала информацию, что выкупить участок можно у администрации по кадастровой стоимости, но можно ли купить его ниже этой цены? Есть ли какие-то варианты?

Читать ответы (6)
Кадастровая стоимость
Купить участок у администрации
Можно ли купить
Ответы на вопрос (6):

Нет, нельзя. И выкуп только через аукционы.

Спросить

Спасибо за ответ. Про аукцион знаю, но кадастровая стоимость не устраивает, поэтому и задала вопрос.

Спросить

Если дом принадлежит физическому лицу, то надо найти владельца (наследников) и купить дом за приемлемую для сторон цену. Потом выкупите у администрации и земельный участок по стоимости не более 10% кадастровой стоимости.

Спросить

Спасибо за ответ. Но как я и написала, собственность государственная, не частная. Дом ветхий, разрушенный, на учете не стоит и частным лицам не принадлежит. Бесхозный уже более 20 лет.

Спросить

Про земельный участок Вы выяснили, что - это собственность государственная (это указано в Вашем вопросе). Дом "частным лицам не принадлежит". А в чьей собственности находится дом? Колхоз, совхоз, предприятие, администрация, некоммерческая организация и т.д.

Спросить

Дом не стоит на кадастровом учёте, только участок и никаких сведений о предыдущих владельцев нет (

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России