Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы по продаже дома и земельного участка в собственности - договоры, налоги, форма письменности.

13.05.2023, 19:43
• г. Ростов-на-Дону

Возможно ли продать дом и участок земли в собственности в простой письменной форме? Это два отдельных договора? Какой налог платится при продаже земли если она в собственности меньше 5 ти лет? Или платится налог как на нежилое? Спасибо большое заранее за ответ.

Читать ответы (2)
Земля в собственность Налог при продаже собственности Дом и участок в собственности Участок земли в собственность Земля в собственности 5 лет
Ответы на вопрос (2):

Сделка подлежит обязательной государственной регистрации (ст 8.2 ГК РФ). Налог 13%

Спросить

Нет, это один договор, который подлежит регистрации (нужно обратиться в МФЦ либо к нотариусу), подлежит уплате налог 13%

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
09.04.2014, 09:24

Оформление договора купли-продажи земельного участка - где отражать информацию об обременениях и ограничениях использования?

При оформлении договора купли-продажи земельного участка информация о обременениях земельного участка и ограничениях его использования где должна быть отражена, в договоре или передаваться отдельно, в устной или письменной форме?
Читать ответы (2)
Людмила
03.03.2018, 20:23

Расчет налога с продажи земельного участка и дома дачного

Куплен земельный участок в августе 2015 года за 1.5 млн. руб.Построен дом дачный и оформлен в феврале 2018 года (кадастровая стоимость дома 300 тыс. руб) Сейчас этот обьект продается за 2.5 млн. руб.С какой суммы будет налог с продажи? Правильный расчет мой или нет: 2.5-1.5-1.0 нал. вычет=0 налог с продажи.
Читать ответы (1)
Светлана
28.02.2014, 22:19

Обязательно ли уплачивать налог с продажи доли дома и земельного участка при их передаче в наследство и последующей продаже?

Нужно ли будет плотить налог, если да, то какой, с купли продажи доли дома и доли земельного участка, Если они в праве в общей долевой собственности по наследству. Один собственник продает другому собственнику.
Читать ответы (2)
Марина
20.11.2017, 13:34

Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка

Ситуация следующая: Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора). Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги? Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно? Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным? Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства? Спасибо!
Читать ответы (2)
Валентина
12.12.2019, 19:22

Оформление и налог при продаже дома и участка - форма договора и обложение налогом.

Два собственника продают жилой дом и земельный участок (1/2+1/2 доли соответственно). В собственности менее 3 лет. Договор купли-продажи можно оформить в простой письменной форме или обязательно у нотариуса? Взимается ли налог с продажи, если сумма 500 т. р. всего за дом и участок?
Читать ответы (1)
Людмила
27.02.2019, 11:33

Допустимое расстояние от ЛПХ до земельных участков под дороги, гаражи и 16-этажные дома

Какое расстояние допускается от земельного участка под ЛПХ в деревне до земельных участков под строительство дороги, гаражей, многоквартирных домов высотой 16 этажей?
Читать ответы (3)
Любовь сергеевна
03.06.2015, 20:00

У несовершеннолетней внучки в собственности часть дома и земельного участка. Возможна ли продажа земельного участка?

У несовершеннолетней внучки в собственности часть дома и земельного участка. Возможна ли продажа земельного участка?
Читать ответы (5)
Наталья
03.02.2014, 11:44

Какие документы нужно требовать при покупки квартиры? Форма собственности земельного участка под домом ИЖС, дом сдан.

Какие документы нужно требовать при покупки квартиры? Форма собственности земельного участка под домом ИЖС, дом сдан.
Читать ответы (1)
Елена
01.05.2020, 18:49

Расчет налога при продаже дома и земельного участка в собственности после наследства

Дом и земельный участок в собственности (полученной в результате вступления в наследство) менее 3-х лет, кадастровая стоимость двух объектов 973000 р. Фактическая стоимость продажи данных объектов 900000 р. Какой налог нужно заплатить?
Читать ответы (1)
АЛЕКСАНДР
19.12.2019, 16:34

Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Читать ответы (1)
Сергей
14.10.2015, 23:35

С кем заключить договор купли-продажи незарегистрированного земельного участка и дома в СНТ - с СНТ или владельцем

Вопрос. С кем необходимо заключить договор купли-продажи земельного участка, дома в Садоводческом независимом товариществе (СНТ), если договор купли-продажи ни с кем ранее не заключался, данные объекты недвижимости не оформлены в Росреестре в собственность: с СНТ, физическим лицом, запись о котором имеется в домовой книге и на данный момент проживает в доме!? Большое спасибо!
Читать ответы (3)
Михаил
01.02.2022, 11:20

Договор к-п на продажу земельного участка - налоги для ИП и физического лица.

Заключается договор к-п между ИП и физ. лицом, по которому ИП продает земельный участок стоимостью 250 тысяч рублей. ИП владеет данным участком на основании соглашения об оставлении за залоговым кредитором задолженного имущества от 20.01.2017 г., о чем была сделана запись от 10.11.2018 года. В связи с этим возник вопрос: нужно ли сторонам уплачивать какие-то налоги по данному договору и если да, то кому?
Читать ответы (2)
Александр
30.11.2013, 21:34

Какие документы должны быть у продавца после продажи части земельного участка?

Какие документы должны остаться у меня после продажи земельного участка из земельного участка? Было 12 соток, бабушка продала 5,5 соток, но ни одного документа о продаже этой земли у неё нет. Должны ли они у неё быть? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
03.02.2013, 21:23

Как оформить куплю-продажу земельного участка (дома) на материнский капитал? Какие нужны документы и куда идти? Спасибо заранее!

Как оформить куплю-продажу земельного участка (дома) на материнский капитал? Какие нужны документы и куда идти? Спасибо заранее!
Читать ответы (1)
Яна
08.03.2016, 09:37

Как оформить дом и земельный участок в собственность - необходимые документы и процедуры

Могу ли я оформить дом и земельный участок в собственность с документами на куплю продаже дома и земельного участка, план земельного участка (копия) справка что там не кто не зарегестрирован, технический паспорт на дом.
Читать ответы (1)
Всилина
24.08.2012, 14:43

Требование о вписании кадастрового номера и категории земельного участка при продаже жилого помещения в г.Сочи

В апреле 2012 г купила жилое помещение в многоквартирном доме г Сочи. В июле стала продавать его. Переписала в договоре о купле продаже фамилии на новые лица и обратилась опять же МФЦ. Но теперь у меня требуют вписать в договор кадастровый номер и категорию разрешенного использования земельного участка, на котором находится дом. Раньше не спрашивали, теперь вдруг стало нужно? Смотрела образцы договоров в инете, нигде похожего нет, да и где найти эти данные на з//участок? Так правы они или нет?
Читать ответы (1)