Присмотрели садовый участок с домом, при общении с продавцом выяснилось что он оформлен на несовершеннолетнего,

18.05.2023, 08:46

• г. Нижний Новгород

Присмотрели садовый участок с домом, при общении с продавцом выяснилось что он оформлен на несовершеннолетнего, есть ли какие-то риски при такой покупке?

Читать ответы (3)

Садовый участок

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каравайцев В. В. 4.9

18.05.2023, 08:51,

г. Бийск

Никаких рисков не, если будет разрешение органа опеки на сделку. Сделка должна быть обязательно удостоверена нотариусом. Согласно ст 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

Спросить

Юрист

Новоселова Н. Г. 4.7

18.05.2023, 09:14,

г. Томск

Продавцы должны получить разрешение органов опеки на продажу имущества несовершеннолетнего. Сделка подлежит нотариальному удостоверению. Никаких рисков для Вас нет.

Спросить

Юридическая фирма

ООО "ЛИНИЯ" 4.9

18.05.2023, 10:19,

г. Новосибирск

Поскольку собственник несовершеннолетний, в сделке участвуют органы опеки и попечительства. Они должны дать согласие на продажу, иначе сделка будет незаконной и может быть аннулирована. В сделках по продаже, которой владеет несовершеннолетний, договор купли-продажи должен быть нотариально удостоверен. Нотариальное удостоверение — это гарантия юридической чистоты сделки. Нотариус проверит дееспособность сторон, законность и наличие всех документов, отсутствие арестов и ограничений.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO